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二十九、在下列的条件下,不妨采用“一次出价探底价可省掉不少麻烦,而且还可以最低价成交:1.我居于市场优势(买方或卖方市场)。2.对行情与商品不如对方熟悉。 3.对手滑头。4.本人不擅长或不耐烦谈判。谈判时,不妨单刀直入地坦言,对行情与商品已有相当的了解,心目中已有一个底价。也许真有底价,也许没有,但这不重要,重要的是秘而不宣。为了省掉不必要的麻烦,只允许对手开一次价。如果你是买方,卖方开价低于底价,则二话不说——成交,如果高于底价则只有“买卖不成仁义在”了。
三十、“老板,你看这部车还值多少钱?估估看,如果价钱合适,我卖给你。不过,在你开价之前,我心目中已经有了一个底价,而这个底价是别的车行开出来的,绝对是行情。为了节省大家的时间,我希望你开一个“不二价”,我绝不接受第二个价格;如果你的价钱比我的底价高,则买卖就成交,否则,很抱歉让你白跑一趟了”
三十一、在商业谈判前,如能先了解对方所能忍受的极限,然后才进行谈判,最容易为自己争得最大利益。然而,所提出的条件,又尽量靠近对方所能接受权限,对方即会深思犹豫,这时再加强说服,动摇对方的想法和决心,将可以最好的价格成交。
三十二、开宗明义地告诉你:“当你说够‘不’的时候,别人就相信那真的是‘不’了。”在表明“否定”的意思之后;一路坚持下去,再继续坚持下去,最后别人就相信那真的是否定了。相反的,只要坚持地肯定“是”,对方也会因为你的肯定而相信。三十三、 特别提醒读者,并不是每种商品都适合采用这种“永不让步”策略的、先决条件有三:1.独一无二或极抢手的热门商品。2.价格本身太低,而且退无可退。3.态度要委婉;不要激怒客人。
三十四、“家庭策略”,其实也是属于“联合策略”的一种。只要两人以上,就可扮演不同角色,以拓展议价空间。而且家庭成员之间互相牵制的力量;可成为很好的议价借口。
三十五、很多商品没有一定的行情,所谓行情,不但是市场供需所形成,也是哄抬出来的。而哄抬的目的,就是要创造需求。由于需求增加,价格也就居高不下。很多行销高手的本领,说穿了,不过是把需求导引出来而已。
三十六、谈判的第一原则:“让对方用我的游戏规则来玩我们的游好处是,用我的原则,就更方便让对方进入我的“阵法”之我可掌控主控权。主控权代表优势,有优势就会更接近胜利。高明的谈判者会先“布局”。“布局”的消极目的,是要“知己知彼”,积极的目的.则是要引导对方进入我的“游戏世界”里。其次,在交谈中.要让话题渐渐偏向于我,才能使谈判大局更易于掌握。任何一个老练的业务员都知道,常用简答问题问客户时,回答多半是肯定句,因为这都是事先布好的局。
儿子兵法摘要(四)
三十七、交易进行中,如果买卖的一方,向对方做了相当投资,而依然不能成交时,则投资的一方将处于“弱势”,主控权会被对方所掌握。这时候,除非能“壮士断腕”,否则是无力回天的。
三十八、“知己知被,百战百姓”。这是千古不变的真理。买卖谈判过程中;己方不动如山,让对方摸不清自己的底牌,先听对方的意见,等到对手开价(战)后,再决定自己的策略;多半都是赢家。三十九、一个成功的业务员必须凸显“物等于值”的观念。提示买主,如果真希望以低价成交,则只能购得级数较低的产品。同时借暗示“产品等级”的行销手法,瓦解对方的价格基础,将议价空间向上抗升、借以达到“高价行销”的目的。因为人们都不希望自己被认为只适用等级较低的产品。一分钱一分货的观念,将促使买主自动加价,甚至以原价购得。这便是“产品比较法”的运用。四十、中国人对朋友不满意时,通常不会直接表明,而是憋在肚子里,然后开始消极抵制。一直到对方完全不和你来往时,你还不知道究竟哪里得罪了对方。如果直接问他时,通常的回答是:“你自己心里有数。”四十一、中国人如果不想和你做生意,除非双方实在搞僵了,否则不会直接拒绝你,说不定反而还会称赞:“产品不错,应该很快就可以卖掉”(但他自己却不要)。形式赞同而实质拒绝是中国人的民族性,而最能让焦点模糊的表达方式就是“点头”。
四十二、中国人的“点头”有下列四种意义:1.“点头”代表“同意”。2.“点头”代表“不认同”,甚至“反对”。3.“点头”代表“反讽”。4.“点头”代表“我听到了”而已。
四十三、根据人类学家的研究,中国人以农立国,除非战争或饥荒,日子实在过不下去,否则中国人不轻易“远离家园”,就算离开了故乡,终有一天,还是要落叶归根——死也要死在自己的家乡里。由于这种“农民性格”,多数中国人一生中都只生活在一个很小的范围内,一旦在“外地”碰到“同乡”,就会感觉特别亲切。这种传统一直沿续下来,并逐渐扩大,变成各式各样的“圈圈”。大圈圈中有小圈圈,小圈圈中还有小圈圈。圈圈越小,关系愈密切。在任何团体里,只要是“成分“愈接近的“我族类”就愈能“同声相应”’“同气相求”。表现在生意场合中,则是“攀亲找故”,无形中降低了不少“敌我意识的矛盾”。这一点,行销人不能有所不知。
四十四、问题切记两点:1.发问的时候.一定先把目的表明清楚,否则问了也是白问。 2.和自己不相干的问题最好别问,因为现代人讲究自主权和隐私权,一旦不慎“越界”,不但问了白问,而且还可能被对方一顿抢白,多划不来。除了这两点之外,笔者最后补充一点:发问的技巧也很重要。笨问题很可能得到笨回答,除了暴露自己的不成熟外,对方还会看扁你。
四十五、 西方式的观念很喜欢将“对人的问题”和“对事的问题”分*理。在商场上,说穿了就是“生意归生意”,“朋友归朋友”。受到西方的影响,台湾人的观念也似乎逐渐倾向于“对事要无情”、“对人要有情”的论调。以我个人行销经验而言,两者之间要求出一个平衡点来,确实很不容易。中国人到底还是中国人,五千年的传统包袱,不是一下子就能甩得掉啊。在中国人的社会里,“人”与“事”是不容易分开的。中国人的行事准则,其轨道一定是情、理、法,三者顺序不易更动,如果把它颠倒过来。事情就很难办,即使办通了,也会在无形中得罪人。在生意场合中,双方议价僵持不下,如果有一方撤出“面子”问题,而阁下居然还不肯给“面子”时,恐怕买卖就很难做下去了。 。 。。 想看书来
儿子兵法摘要(五)
四十六、这种“人敬我一尺,我还人一丈”的原则,运用在生意场合中,就可以发展成“以退为进”的策略,其效果将比硬碰硬式的短兵相接,要好得太多了。在谈判场合中,如果双方相持不下而形成僵局时—方立即压低“姿态”,就隐含了一种强烈的暗示:“我都让步了,你也应该退一点吧。”这时候,对方也会很有默契地降低条件,以凝聚双方的共识,进而达成协议。
四十七、从事业务工作的人,大多个性外向,好胜心强,不易服输。由于工作性质的缘故,常常要在口齿上下工夫,说服他人。因此,很容易在生意场合中,高谈阔论,逞口舌之快。其实,这是业务员的大忌。身为一个业务员,要有一个基本观念:谈生意。最终的目的就是要成交,即使口才不如对方,但只要完成了买卖,将利润掌握在手里,这才是赢家。既然是谈生意,说穿了就是求财;即是求财,最高境界当然是“里”、“面”兼收。如果二者不能兼顾时,何妨给别人“面子”,自己得“里子”。毕竟,“面子”是空的,“里子”才是实的。
四十八、“会说话”的人让人“心服”。“口才好”的人让人“口服”。而人的“意志”由“心”决定,并不是由“口”决定。
四十九、客户通常可分成三类:1.漫无目的,随意看看。这种人在面对“您需要什么吗?”的问题时,通常的反应是“没反应”,要不就是回一句:“随便看看。”这时侯,最好别“惹”他,一方面是别浪费时间.另一方面是会把他“吓跑”。只要人在店里,总会有机会的,别急。2.有购买目标,但品牌不确定。满足他的需要,生意也不难做。3.消费目标、消费品牌都很清楚,而且自主性又强。这种客户,除了价钱之外,尽量随其意,生意很快就能成交。
五十、我曾看过一项问卷调查,内容简单,只有三个问题:1.请举出7up(七喜汽水)的10项优点”。2.请举出可口可乐的10项“缺点”。 结果看到了好多人在问卷上很认真地写出7up的";优点”: 甜得刚刚好、味道香酵、汽味够刺激。透明感很好。价钱合理、清凉消暑…。可口可乐的“缺点”则是:看起来黑黑的、很可怕,味道太刺激。太甜。不够香醇。价钱大贵。第三个问题是:“请问您喜不喜欢饮用它?”结果是:在100份7up的问卷中,有95%的人表示喜欢,而可口可乐的问卷中,有80人不喜欢,10人没意见。
五十一、有这么一个故事:有位富翁在海边碰到了一个男孩,富翁心血来潮,想考验这个男孩的智慧,让他在前行100公尺的范围内捡一个石头,石头愈大,奖金愈高,但有一个限制,不准回头检。结果,这趟走下来,小男孩只能捡一个半大不小的,所以,奖金也就不是很高了如果这个男孩够聪明的话,应该“骑着马找马”,也就是说,先把眼前所能找到的最大的石头捡起来,除非有比手上更大的石头,否则不放。这个办法,不但可让手中的石头还在,而且“边走边换”,石头只会越来越大,而不会越来越小,不是吗?
五十二、这是因为卖方的“专业”无形中凸显了买方的不专业,再挑明一点地说,就是“他懂你不懂”。一般人不敢和医生抬扛或讨论病情,是因为当医生用英文或很多听都没听过的专有名词解释病情时,阁下就会宣布投降。再换个角度解释,一般人初来乍到一个新环境,总是“战战兢兢地先入境问俗”,再谈其他,不是吗?
五十三、在与这些非全权者谈判时,尽量让他满足“第一做主权”的欲望,否则,一言不合,生意就谈不下去了。轻视对方的代理方案,等于阻碍自己通向目标之路。其次,在双方谈话时,若你的问话份量不够,将会使他有充分的理由挡驾,反过来说,如果谈话内容的份量够重,而使他无法招架时,他自然会请背后的全权者直接和你谈了。例如:双方在议价不成时,你可以告诉对方:若你能代表签约,并能立刻做决定,我即同意让价,如果答案是肯定的;那他就是全权人,问题会变得很单纯。反之,他只有请出全权人出来和你谈判一途了。最后一招,也是下下策,即运用暗盘交易——“势必有损,损阴以益阳”。先决条件则是,生意够大,利润也够多,请他引见全权人,谈得成,给他好处。但非到万不得已,切勿轻易为之。
五十四、心理学家告诉我们:“人们总是相信那些可以被自己所控制的弱者。”信心愈足够,士气愈强盛,口气也愈坚定,当然也就愈轻敌,谈判失误率无形中提高不少。五十五、 对许多有做主权的女人,当别人称赞她“做事像男人一样干脆”时,她往往会做出一些让人痛快的决定,借以彭显她自己是个有“权力”的人。尤其当你面对的是一位主管阶层,而恰好身边又有许多男性部属在场时,更是如此。
五十六、孙子兵法曰:知己知彼,百战百胜。这是真理。“知己”较容易,因为线索资讯都由自己掌握;而“知彼”呢?不二法门就是——“发问”。长时间、大规模的商战还可以从容地布局,设计谋略,一旦面临短兵相接,必须速战速决时,怎么办呢——还是“发问”。发问是—门学问,发问本身需要高度的技巧,在无形中刺探“军情”,而又不让对方有所觉。从对方的回答中去了解对手的需求、动机、困难所在及程度。对方的资讯愈清楚、愈确定,对手愈没有伸缩反击的空间。
五十七、“谈价定律”:卖方先服务再谈价成交价高。买方先退缩再谈价成交价低。 txt小说上传分享
儿子兵法摘要(六)
五十八、因为这些主客观因素都是谈判乃至于生意成功与否的重要因素,所以,切忌在自己最低潮、客观环境对自己最不利的时候和别人谈生意,否则,将会使自己处于“未战先败”之地。相反的,选择对手最低潮时谈生意,反而对自己最有利。我自己就曾在对手精心“设计”之下,着了别人的“道”;而在一件买卖上吃了亏。
五十九、拍卖会场上,得标的人未必比没得标的人财力雄厚,而是他比会场中任何人都“喜欢”这件拍卖品。因为“最喜欢”,所以,他愿意出最高的价钱得到“它”。这里所谓的“喜欢”是广义的说法,除了个人的强烈爱好之外,当然还包含了“面子”因素在里面。未得标者可能还有能力加价,但他“喜欢”的程度是定位在某个价格之下。换句话说,当商品的价格超过某个程度时,“喜欢”的边际效用就会逐渐递减,因而影响了他的出价。
六十、1.整数型的定价会给人一仲价格等级的感觉。100元和99元只差了1元,但感觉上100元好像比99元贵了许多,这会增加“消费抗性”。 2.100元和99元在感觉上有差别,但10l和199元在感觉上好像又是同个等级的一一都是100多元嘛;既然是这样,400元的东西。何不把价格定成480元,让自己多80元的纯利呢?3�