《建材行业销售圣经灭绝话术》

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建材行业销售圣经灭绝话术- 第3部分


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2) 导购:是的,这种问题确实需要注意。如果买到了质量不好或是售后服务不佳的产品,一旦出现了类似的问题就很麻烦,所以关键还是要选择好品牌,您就可以放心。我们所有的产品采用的技术是……所以质量都有保证,况且我们在质检部门还经过……检验。再说了,即使出现您说的这种现象我们也会负责到底的这一点请您放心。
3) 导购:是啊,这个问题确实很重要,所以选择品牌就是关键。我卖这个牌子也有两年多了,经过我手里卖出去的产品至少有好几百套了,到现在为止,像您说的这种状况非常少见,在我印象中好象只有一例,还是因为使用不当。再说,即使您不幸碰上了,我们也会免费给您维护的,请您放心好了!
招数解读
没有十全十美的产品,关键要看导购怎样
对劣势进行转化和引导。
20.我不喜欢这套产品,设计落后了,摆在那儿显得好陈旧。
'错误出招'
1) 好多人都喜欢这样式的。
2) 我觉得这样才有怀旧的感觉啊。
3) 不会啦,这样多有品味。
4) 怎会不适合呢,要不您看点别的?
'灭绝演练'
1) 导购:是的,这套产品式样看起来确实稍微显得不够现代,不过因为这些产品是个性化消费,很多人就喜欢经典怀旧风格,如果与您的房间整体装修风格相协调的话,将会出现很好的效果,昨天就有位先生专门来订购这套产品,您家里地砖是啥颜色的?
2) 导购:哦,先生,我在这个行业做了快五年了,您希望听一下我的意见吗?(针对沟通良好的顾客)基于不同的装修风格和居室摆设,这套产品设计给人的感觉是……可能您平时比较少接触到这类式样产品,不习惯而已。其实您只要多看几次,会越来越有感觉的,来,先生,这边请……(引导顾客体验一下)
3) 导购:是的,这套确实是比较怀旧一些,那您希望摆在您家里的产品是啥样的感觉呢?您说来听听,我来给您参谋一下,好吗?我们这儿还有不同式样的产品肯定能找到您喜欢的!
招数解读
避重就轻,避轻就重,考验的是导购的功力,多做功课少废话,练就神功走天下!
21.我不要啥新产品,新功能,我就要以前那个老产品?
'错误出招'
1) 新产品多好啊,更现代一些。
2) 老产品淘汰了。
3) 现在都买新产品,谁还买老产品。
4) 功能多能满足您更多需要。
'灭绝演练'
1) 导购:是的,先生,我很理解您喜欢老产品的感觉,请问为啥喜欢以前的老产品?(了解客户关注点),那这款新的产品不但有……(老产品的功能),而且采用了最新的材料……,功能也更强大……您看,现在买这款产品的几乎大都是以前使用老产品的顾客。您看我给您展示一下,这边请……
2) 导购:是的,先生,我很理解您喜欢老产品的感觉,我们这款产品就是根据老产品的优点来升级的,不但保留了老产品受欢迎的那些优点,而且增加了新的内容,您使用起来将会更加的便利和舒心,可能开始有一点点不习惯,不过很快您就会感觉到它带给您的全新体验,来,这边来,我给您展示一下。……( 引导顾客体验一下)
招数解读
探询顾客提出异议的真实动机,并且从顾
客的动机出发答疑引导。
22.你说你们的产品用上好,我也没法看到实际的效果啊?
'错误出招'
1) 用了就知道好了。
2) 我们产品真的很好啊。
3) 我说好,你不用怀疑的。
4) 大家都说这样说啊。
'灭绝演练'
1) 导购:是的,先生,我很理解您的担忧,毕竟装房子也是件大事,是一笔不小的开支。来,您这边请,这是我们的一些老客户装上我们家的产品以后的效果图,您看,这是(***小区的业主,这是***小区的业主),这些都是买了我们家产品装上以后拍摄的,这些老客户也成为我们的朋友,经常推荐一些朋友来买我们的产品。看,您家的风格和我们这个客户有点类似,我想装上以后肯定会非常漂亮……
2) 导购;是的,先生,我很理解您现在的心情。我们的品牌在这个城市已经好几年了,我们很珍惜好不容易建立起来的信誉,一直实实在在的为顾客提供产品,绝不会夸大或者瞎说。您看,这是我们的产品效果图,您来看一下,这边请……
3) 导购:我理解您的担心,我们的产品是十几年的老品牌了,很多客户买了之后装在家里确实用的非常好。您看这是我们拍摄的一些装了我们家产品的客户房子里的照片,您可以看一下。您看,这个客户他们家的风格和您家的风格很类似……
招数解读
销售当中资质证明很重要,注意留意收集各种关于客户的资质证明,一纸证明胜过千言万语!
23.上次我买的促销品质量咋好,
这次你不会又在忽悠我吧?
'错误出招'
1) 您放心吧,质量都是一样的。
2) 都是同一批货,不会有问题。
3) 都一样的产品,咋会呢?
4) 都是同一个品牌,没有问题。
5) 我没有忽悠您!
'灭绝演练'
1) 导购:您有这种想法可以理解,毕竟您说的这种情况确实也存在过,请问上次您在哪儿买的呢?(如果不是我们的货)我对您上次的遭遇表示深表理解,不过我可以负责的告诉您,虽然我们这些产品是特价品,但都是同一品牌,质量是完全一样的,并且价格比以前又要优惠得多,所以现在购买真的非常划算!
(如果是我们的货)哦,那真是抱歉了,请问出了啥问题呢?我能帮上啥忙?关于保修期内的项目我们是可以保修的,麻烦您把发票拿来,我来帮您处理一下。您完全可以放心,我们所有的促销品和正品的质量都是一样,享受我们的质量保证。
2) 导购:您有这种想法是可以理解的,不过我可以负责任地告诉您,这些促销产品之前都是正价商品,只是为了回馈老客户才在这个节日促销,质量是一模一样的,您完全可以放心地挑选。这一点请您放心。
3) 导购:哦,是吗?您上次买的是啥产品呢?不知道出了那些问题,如果确实是我们的问题,我来帮您协调解决。其实不管是正价还是促销的产品,其实都是同一品牌,质量也完全一样的。比如我们给您推荐的着一套,质量保证也是一样的,而价格却要低得多,所以现在买真的是非常划算。您完全可以放心的选购!
招数解读
与顾客过招,要多用心思考,杀敌于无形。
哲理小语
有的时候,你必须知道自己只是普通的沙粒,若要自己卓然出众,那就要努力使自己成为一颗价值连城的珍珠。你要卓而不群,那要有鹤立鸡群的资本才行。在职场中遇到挫折时,应该先反省自己而不是怨天尤人。
珍珠与沙子
不苛求别人认可,只求自己“表现”
有一个自以为是全才的年轻人,毕业以后屡次碰壁,一直找不到理想的工作,他觉得自己怀才不遇,对社会感到非常的失望。多次碰壁经历,让他伤心而绝望,感到没有伯乐来赏识他这匹“千里马”。
痛苦绝望之下,有一天,他来到大海边,打算就此结束自己的生命。
在他正要自杀的时候,正好有一位老人从附近走过,看见了他,并且救了他。老人问他为啥要走绝路,他说自己得不到别人和社会的承认,没有人欣赏并且重用他……
老人从脚下的沙滩上捡起一粒沙子,让年轻人看了看,然后就随便地仍在了地上,对年轻人说:“请你把我刚才仍在地上的那粒沙子捡起来。”
“这根本不可能!”年轻人说。
老人没有说话,从自己的口袋里掏出一颗晶莹剔透的珍珠,也是随便地仍在了地上,对年轻人说:“你能不能把这颗珍珠捡起来呢?”
“当然可以!”
“那你就应该明白是为啥了吧?你应该知道,现在你自己还不是一颗珍珠,所以你不能苛求别人立即承认,那你就要想办法使自己成为一颗珍珠才行。”年轻人皱眉低首,一时无语。
很多人总在抱怨,为啥一直得不到领导的赏识与重用,为啥机遇偏偏降临在别人的头上?不妨先静下心来反思一下自己,你是否已经修炼成一颗珍珠了呢?是否值得老板去赏识和重用呢?与其抱怨不解,不如潜心修炼,机遇永远只垂青那些有准备的人。
 “我是最棒的,我是第
一名。”除非你这样告诉
自己,让自己斗志安昂扬,信
心百倍,否则你永远成不了
一个优秀的销售员。“
——世界著名推销大师  乔。吉拉德
第三章:品牌释义
24.这个品牌不太有名,我从来都没听说过,是新出的吗?
'错误出招'
1) 不是呀!我们品牌好几年了。
2) 是吗?我们在这个行业很有名的。
3) 我们正在许多媒体上做广告。
4) 我们确实是新牌子,刚进市场。
'灭绝演练'
1)导购:哦,真是可惜,看来我们在品牌推广方面的工作做的还不到位。不过没关系,今天刚好您来了,可以先了解一下我们产品的卓越品质,来,我帮您简单介绍一下吧……
(简单自信的介绍产品的卖点)最近我们有几款产品在做活动,并且也卖得非常的火,您可以先了解一下,来这边请……(转到引导顾客体验产品上)
2)导购:哎呀,真不好意思,我们的工作没做好,这我们得检讨。幸亏今天有机会向您介绍一下我们的产品,我们品牌已经有****年了,主要的顾客……主要风格……我们的特色是……小姐,我们最近出了几款新产品,我认为值得向您推荐一下。来,小姐,这边请……(转到引导顾客体验产品上特点上)
3)导购:呵呵,您对**行业真是了解。我们品牌其实做的时间也不短了,只不过今年年初公司才决定进入这个区域,所以以后还需要您多多捧场、多多照顾呀。我们品牌的主要风格是……请问您家装修风格是?看我们这边这样多式样,我相信一定会有适合您家设计风格的。小姐,这边请……(转到产品介绍上)
4)导购;对不起,这是我们的工作没做好,不过没关系,现在刚好有这个机会向您简单介绍一下我们的产品,我们……(转向简单自信的介绍产品的特点,只要顾客愿意听你说话就迅速向顾客提问以引导回答问题)先生,请问您:家里的装修都做到啥阶段了?您的客厅面积多大?您卧室的光线如何?
招数解读
承认自己的瑕疵是一种智慧,聪明的导购
可能将缺点变成推销的转折点。
25.隔壁那几家也有类似的产品,到底哪家好呢?
'错误出招'
1) 这很难说,都还不错。
2) 各有特点,,看个人喜好。
3) 我不太了解其他的牌子。
4) 他们就是广告打得多而已。
'灭绝演练'
1) 导购:其实我们家和隔壁家牌子都挺不错的,只是各有个的特色,主要还是要看您喜欢的风格、款式,还有适不适合您的问题,我们品牌的特点的是……我认为它特别适合您的是……
2) 导购:您真是好眼光,我们家和隔壁的那几个牌子都很有自己的特色与风格,都是很好的品牌,关键还是要看适不适合您。请问您选择的时候一般是比较注重材质,还是……(引导顾客说出自己的偏好)如果是这样,我认为我们的品牌特别适合您的个性化需求,因为我们品牌强调的是……我们的特点是……小姐,东西一定要自己亲自来体验才可以知道。来,这边是我们的展示区,您先自己体验体验就知道了,小姐,这边请!
招数解读
切记贬低竞争对手无助于赢得顾客信任。
26.据我所知,你们这些产品好多都是贴牌或者挂个国际知名牌子而已。
'错误出招'
1) 呵呵,这我不清楚。
2) 我们这个确实是和德国合资的牌子。
3) 我们的技术和很多材料都是从德国进口的。
'灭绝演练'
1) 导购:先生,您对于**行业真是非常了解啊,确实像您所说的一样,现在有些品牌的做法是很容易让人产生误解。但是我们确实是和德国**公司合资的品牌,所以不管是在款式上还是在品牌理念、经营管理上都受到了一些德国元素的影响,这些您只要仔细感受一下我们产品的功能、设计风格及门店服务就知道了,我们品牌的特点是……
2) 导购:呵呵,您说得对,现在市场上确实有些品牌是这样做的,也难怪您回这样问,是这样,我们确实是与德国***品牌合资成立的公司,尤其是这两年因为合资的关系,我们在产品质量、服务以及管理上实实在在有了很大的提升。我们相信只要您仔细体验一下我们的产品设计和做工、卖场气氛与售后服务,您就会感受到的。
招数解读
与顾客保持良好的关系,会市使问题变得容易解决。
27.我发现你们家的新产品上市速度实在是太慢了
'错误出招'
1) 我们今年是上市比较慢。
2) 快了,听说新货正在路上。
3) 我们新款一般都这个时候上市。
4) 慢工出细活,您先看看别的吧。
'灭绝演练'
1) 导购:真不好意思,我知道您肯定是经常关注我们的产品。不过由于我们公司推出新产品比较慎重,前期要经过多次的市场调研,了解大家关注的流行的风格才会推出精品,加上运输问题,我们的新品上市确实是慢了一些,真是让您久等啦!来,这边请,看看我们新到的这几款产品有没有您心动的!
2) 导购:真不好意思,让您久等了。从竞争对手新品上市的速度来看,我们这次确实是慢了一些,不过我们厂家每次出新品都会有自己的节奏,前期经过反复的市场调研,确实是精品才会推向市场。您今天过来想看点啥呢?(转移问题焦点)
招数解读
只解决眼前问题不是目的,我们的目标是
推动顾客向成交方向前进。
28.你们的产品样式咋会这样少呀,感觉都没有啥可买的!
'错误出招'
新货过两天就到了,。
已经卖得差不多了。
咋会少呢,够多的了。
这样多商品你买得完吗?
'灭绝演练'
导购;呵呵,您很细心呀!我们展厅里陈列的样式确实不是很多,每一种款式我们只陈列最经典的,每件都有自己的特色、代表了不同的风格。来,我帮您介绍一下,请问您喜欢古典的、现代的、还是…
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