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“那咱们就按一万两千公顷的开发面积算吧，这个数据总是有的。海南虽然是一个省，不过总人口并不多，不过六百余万人口，按照一万两千公顷的住房面积，那平均到每个人的人头上也是人均20平方米，这个数据还仅仅是在建的，不包括建好的和原有的，加上那些，这么算来，海南的人均住房面积至少在40平以上，我算得没错吧？”
唐天鸿的眉头一下子皱了起来，“海南的人均住房面积达到40平以上？这怎么可能，我记得不久前在党报上边看到一个数据，说是北京市的人均住房才不到7平方米，海南就是发展再快，也不能和北京比啊。如果真的是这样，那海南楼市，泡沫严重，远比想象中的严重。”
唐天浩的额头也微微见汗他，以前只看到楼市持续火爆的境况，至于唐昱说的这些东西他以前没有去想过，自然也就没有细心算过。不止他没有算过，在海南炒房的人都没有算过这笔账，他们都只看到了快速上升的房价和由此带来的高额利润。
房地产开发的面积以及政府批出去的土地的面积，海南政府一直掐在手里边没有公布过，不过楼市一直处于持续的火爆之中，自然没有人去想这些事情。现在唐昱一下子点到关键的地方，唐天浩的汗水自然哗哗的就下来了。
作为一个房地产开发商，他自然知道一个地区的人均住房达到40平以上意味着什么，那简直就是开发商和银行的末日啊。
房产这种东西，不管怎么炒，最终还是要卖到民众的手中，可是现在人均住房面积达到40平以上，那就意味着最终会有大批的楼盘闲置卖不出去。
擦了擦头上的汗水，“小昱，海南省是六百万的人口？不是你记错了吧，一个省，怎么会就这么点人口。”
唐天鸿接上话，“不会错的，具体应该是650万左右，我在政府那边工作，对数字类的东西比较敏感，年前国家刚刚统计的数据，650万上下，不会错的。海南是88年才从广东省独立出去的，原先的人更少，这两年才多了起来。”
唐昱记得更加清楚些，真实的数据是655。8万人。对于这件令二叔几乎万劫不复的事情，他记忆深刻无比，每一个数字都记得很清晰。
听大哥确认了人口数字，唐天浩头上汗迹更多了，唐昱却不管他，“不晓得老爸和二叔有没有看过年初朱副总理视察海南和北海时候的新闻，我记得那里边朱延山副总理曾经说过一句话，大致是说海南比不得他曾经工作的申沪市，城市建设要量力而行，这话说的已经很明显了，矛头直指海南和北海的楼市，这岂不是中央对海南和北海非正常火爆的楼市的态度？中央不是没有态度，而是很多人没有认识到，或者不愿意认识到罢了。等到中央真的让海南楼市硬着陆，那你们这些开发商的末日就到了。”
话说到这里，无论是唐天鸿还是唐天浩都重视起来，虽然他们不知道一直在东陵的唐昱如何对海南的事情似乎比唐天浩还要熟悉，不过无疑，他的话都是很有道理的，句句直指问题的核心，层层剖析。唐天鸿这个曾经的经济学硕士，把唐昱的话从前到后联系起来，不难发现，海南的楼市确实存在泡沫，而是是严重的泡沫，也能明白他儿子想要表达的意思。
“小昱说的朱延山副总理视察海南和北海的事情我是知道的，不过具体的这些话却没有印象，隐约记得最后似乎对视察的结果不是很满意，回头找找党报，应该能找到。”
“二叔，其实你们现在在海南玩的就是一个击鼓传花的游戏，不过你们手里传的是地皮不是花罢了。这花，迟早有一天会烂在最后一个玩家的手的手里边传不出去，而这一天，只要看朱副总理近期的讲话就知道，不远了，说不定是今天，说不定就是明天。楼市的泡沫到了这种地步，人均住房面积是北京市的好几倍之多，这种泡沫，简直是一戳就破。国家只要稍微收紧银根控制信贷总规模，那就是对你们这些开发商的釜底抽薪，毫无反抗的余地，到时候，有你们这些开发商受的。”
唐天浩越听心里边越不是滋味，额头上的汗水越见增多，倒是没想到，向来只知道学习的大哥家的小子，能看出这么多的东西来，也不知道他从哪儿得到的数据，看了看唐昱，又转头看了看大哥唐天鸿，
“大哥，你看？”
第九章 取信于父
第六章取信于父
“撤，毫不犹豫的撤，如果情况真的有这么严重，立马撤。听你刚才说的，你这两年在海南赚的也不少了，即使没有什么风险，撤出来也不亏，少赚些钱也不是什么大不了的事儿。况且，泡沫都这么明朗化了，风险是很大的，一亏那就不是赔钱了，是倾家荡产。如果海南楼市真的如此凶险，我估摸着，这世间的聪明人不少，或者就是有人能获得详细的资料，已经开始着手撤退了。”
顿了顿，“我看，这事儿还是越快越好，中央说不准什么时候就要动用铁腕手段了，朱副总理这人处事向来决断，作风刚硬，他若是下了决心要给海南楼市降温，那就有你们受的。到时候，想哭都来不及。”
“有些人啊，或许明知道是泡沫，也想在里边搏个富贵，却不想，泡沫这种东西，是很容易被戳破的，一被戳破了，你们这些靠吹泡泡堆积经济的人就一无所有了，还是要尽快从里边撤出来才是正事。现在撤出来，或许还来得及，就是不知道你在那边有没有什么麻烦？”
这父子俩一唱一和的，倒让唐天浩越发的患得患失，似乎海南楼市的泡沫明天就会破灭，自己的几千万，似乎马上就要打了水漂，恨不得立马回去海南把自己名下的楼盘全部脱手。
“麻烦倒是不会有，现在的楼市还是一片火爆，有些人还在捂盘子，涌进来的游资规模很大，稍微好一些的楼盘和地皮都是抢手货，就我名下的那些楼盘和地皮，只要放出去风声，争着抢着要的投机者多了去了，这个倒不用担心。”
擦了擦额头，“大哥，我看我连夜就会海南安排那边的事情，市长选举的时候我要是处理完毕了就回来，没完的话你帮我和苏市长告一声罪。我这就订机票，凌晨还有一班飞机，明早就能到。”
说着就要起身出门，又似乎想起了什么，转回头说了一句，“有小昱在，咱老唐家不愁后继无人啊，二叔那公司以后就指望你了。”
那边张雅惠刚从厨房出来，一脸诧异的看着唐天浩，她刚刚在这边听唐昱说的一堆“乱七八糟”，实在是提不起什么兴趣，就转回厨房做饭去了，没成想饭刚做好就见小叔子满头冷汗要离开，往日里，可不见唐天浩不吃饭离开的。
“天浩，怎么坐着好好的就要走了，看不上嫂子做的饭呀，还有老唐，傻站着干啥，也不知道帮着拉人。”
“嫂子，我这边急着有事会海南，凌晨的飞机，今天就对不住了，改天再过来尝嫂子的手艺。”也不顾挽留，匆忙就出去了。
出去没一会儿门铃又响了，唐昱也从床上起了身下来吃饭，只见二叔拿着车钥匙进来，
“车就留你们家吧，我自己打车去机场，把车放机场不放心。小昱寒假不是学了开车吗，想开就开着出去玩吧，等二叔从海南回来，送你一辆。”也顾不上听他们多说，就又匆匆离去。
唐昱记得二叔的车是一辆二十多万的帕斯特，二叔常进出工地，也不适合买好车，那辆帕斯特倒是一直挺中意。不过前世之时，二叔失陷于海南楼市之后，那辆车连带着在东陵市的房产都被银行拍卖了用于还债了。唐昱倒是没想到，自己这一世这么快就有机会摸到它了。
话说，唐昱前世还是个小小的车迷的，只不过没有能力玩车罢了。
看他二叔匆匆离去的背影，张雅惠埋怨的看着老唐，“天浩这是干啥呢，风风火火的，饭也顾不上吃，有什么事儿非要急着这时候会海南啊。再说，小昱这么大年纪，送他车干吗？”她倒是没有怀疑天浩的话，唐天浩时不时总要给他家小昱买些东西，其中不泛上千元的贵重品，要给唐昱买个几万块的车，以他千万的身价也不是什么不可思议的事情，只是有些奇怪，干吗这时候想着送小昱车啊。
唐昱却在心里边一笑，今天晚上的事情，终于让自己在老爸和二叔心中有了些分量，让他们不再把自己当小孩看了吧
。虽然自己今晚说的东西有些解释不清楚来源，不过随便糊弄一下，这总是没办法的事情。也亏得自己逻辑性不错，硬是能从表层的东西层层构架，把这两个人说服。若是没有后世的记忆，便是这个时代的众多经济学家也想不到海南楼市的泡沫会如此严重，而且会在6月份的时候破灭的彻彻底底，完全硬着陆。
……
吃晚饭的时候，老爸唐天鸿还时不时的抬头诧异的看看唐昱，让老妈在一旁满脸的狐疑，不知道这爷俩之间有什么猫腻。吃过晚饭老妈去收拾碗筷，唐昱就拿出围棋在茶几上开始打谱。
唐天鸿看了两眼，“是吴清源55年和高川格的棋局吧？”拿了白子和唐昱两人你一子我一子的下起来，两人对这局棋倒是都甚是熟悉，基本不用怎么思考。
话说，唐天鸿以前在市里边一直是闲职，遂爱上了下围棋，以前时不时的到清云茶馆和岑培伦对上两局，倒是影响的唐昱从小就喜欢上了围棋，上初中之前几乎每天打谱，初中之后因为学业才慢慢放下，大学时候又重新拾了起来，也算是个小高手吧。以他前世的水平，要比他老爸高出几筹来，不过那是大学之后练出来的，其间还有一段故事，暂且不提。
前世的这个年龄，他的棋力比起老爸来还是逊色多多的。
“小昱，你刚刚说的那些东西，哪儿听来的？你这小子，要不是看你脖子下边的胎记，都怀疑不是我儿子了。这几个月忙着市里边的事情，倒是忽略了你的发展，让我大吃一惊啊。”说着哈哈一笑，透出些许欣慰之意。
“年前就开始留意这方面的信息了，有些东西，有心总是能发现一些端倪的。再说，你书房里边的那些经济学的大部头我也不是白看的，总有些收获，再加上二叔每次回来的谈话中也有些信息，昨天在中山公园还听到一个海南人和一个北海人说两地的房价。这些东西，有心去想想，还是能考虑出来一些东西的。”
“我书房的那些大部头，你能看的懂？”
唐昱时不时的会在他的书房中拿些书看，这个唐天鸿倒是知道，也不去管他，儿子唉看书老子自然高兴。有时唐天鸿也会发现那些大部头的经济学类的书被动过，不过只以为是他找书时翻动的，倒是没想到，他真会看那些书。
不过，那些大部头的经济学巨著，唐天鸿自己放着多少也有些充门面的嫌疑，他虽然是货真价实的经济学硕士，不过那里边的大部头不少都是西方的，大都是英语，还有两本德语一本俄语，他对那些外语可不甚精通。
再说，他多年在政府机关里边工作，有些东西也搁下了，过于高深的东西也看不太明白。他可不相信，唐昱能看明白那些枯燥冗长又乏味的东西。
看老爸一脸质疑的眼神，唐昱索性不下了棋，起身到书房里边抱了两大摞的书放在茶几上给唐天鸿看，都是经济学类的大部头，也有些基础类的，是唐天鸿当年读书时候用的，这几年偶尔也会翻着看一些。
“老爸你这些书，我都是看过的，开始时好些看不明白，问你你说的也含糊不清，我就自己去市图书馆查资料，倒是也弄明白了不少东西。高深的看不明白，粗浅一些的还是懂的的，囫囵吞枣的都看了些。”
又抽出两本全英语的，也不管老爸脸上的尴尬，“这书老爸你拿来冲门面，你儿子可比你强多了，英语每次那一百分，咱可不是白考的，多少还是能看懂些。”
这话说出来却有些汗颜了，前世的唐昱在初中确实是碰过那些经济学的书，而且还专门找老爸请教过，不过老爸认为他是闹着玩的，就糊弄了几句，他也就没有了什么兴趣，胡乱的翻着看了看。
真正的了解那些书却是高中和大学的时候，经历过家庭的变故之后，他几乎把老爸的藏书都通读了一遍，尤其是那些经济学的大部头，看了好几遍。
那些书，即使是在家里边最窘迫的时候，都没有卖掉。
至于唐昱前世那令过了专业八级英语系学员都汗颜的英语，那是真正的从经济学的那些大部头上练习出来的，从初中就开始的练习。
看老爸还是有些不信，唐昱索性把那两本英语经济学专著翻开，唐天鸿顺着看过去，里边密密麻麻的，不少地方都能看到唐昱的字。当然，那自然不会是什么批注，而是唐昱一个个的从词典上查到的释义。
看到那上边密密麻麻的释义，连着翻了两三本，几乎每页上边都能看到唐昱的钢笔字迹，唐天鸿这才相信，儿子是真的把这些书看了，不过还是不能相信他能读懂这些东西。随口说了几个诸如边际量、商品经济、鳄鱼法则这些基本常识，唐昱基本都能说个七七八八，还能加上几句自己的见解。
唐天鸿这才发现，儿子在经济学上边已经有了不低的造诣了，他也不敢再往下问，再问，先撑不住的估计就是自己了，自己毕竟搁下了这些东西很多年。
“什么时候对这些东西感兴趣了？”
“开始时候只对那几本英语著的书感兴趣，上初中的时候二叔说，要想从外国人身上赚钱就要先把他们的鸟语说顺溜了，那时候就想着把英语学好来着。”
他这时也只能胡乱的瞎掰了，即便是真的找二叔考证，三年前说的话，现在那还能记得清楚，不过他初中三年英语每次第一，这倒是不折不扣的事实。
“开始的时候只是拿着那几本书学英语来着，后来发现把意思弄明白也很有趣，就试着去翻译，不过难度大了些，偶尔能翻译过来一句话，却不能看明白什么意思，于是就去图书馆找翻译过来的书，对照着看。这才知道，要直接明白那上边的东西，太难了，就从你的书房里边找基础的书开始看，开始倒是�