商道人生- 第206部分

“哪里，能请到你过来帮我的忙，是我的运气。”韩易微笑道。

韩易说这话并不是客气的恭维。

立信公司当初成立的仓促，并没有很好的人事规划，就如皮包公司一般。韩易到了松台之后，这边的摊子几乎就是方宏在独立撑起，这几个月多招了一些人手，才算是把公司的整个框架给撑了起来，也算是有个公司的样子。

相对于方宏在公司发挥的巨大作用，这买房子的区区二三十万对韩易来说，实在是太值得了。

女人天性对于房间装扮有着特殊的爱好，包括韩易老妈和方宏老伴这样年纪的人也不例外，等着陆琴喜滋滋地到了房间里面仔细查看，方宏和韩易便相视笑着到了边上的走廊上抽烟。

“韩易，现在这五十幢厂房基本上在八月份之前就可以完全交付使用，你准备接下来如何操作？”方宏点上烟，吸了一口后说道。

应韩易的要求，只要不是正式场合，方宏都是直呼韩易的名字。

在乐云市呆了这么段时间，方宏对当初涉及到盐林工业区开发时中途发生过的那些利益纠葛也逐渐了解。自从杨景宏强势介入盐林工业区的开发之后，凭着他处事的经验，对于盐林工业区的后续发展实在是有些担忧。

如果人为设置障碍，立信公司不但要在工业区项目上积压大批的资金，而且对于当初签订的五年开发合同也需要负担相应的责任，这对于立信公司这样一个新生的公司来说，都不是一个有利的局面。

方宏虽然是军人出身，但长期主持党政工作，对于政治的认识比韩易所要深刻地许多。就连赵斌和立信公司之间的关联，方宏也觉得不过是利益的联姻罢了，如果赵斌为了自保而妥协，就可以随时抛弃掉立信公司，所谓邱兴文之间的交情，那已经是隔了一层关系，实在是薄弱而脆弱。

在国内，资本势力往往还要在政治势力的缝隙间生存，艰难求活，就连委曲求全都很难求得平衡，这也是无奈的事实。

方宏所说的就是立信公司现今迄待解决的问题，韩易抿着嘴沉思了一会，然后轻轻摇了摇头说道：“依我看来，他们目前还不会在盐林工业区项目上作多大的动作，毕竟盐林工业区才刚刚起步，他们也要考虑到自己的政绩和社会影响。而且如果他们想要针对立信公司的话，那么最好的时机就是在我们开发进程到一半的时候发力，那个时候我们的资金大量累积在建设项目之中，对于我们的打击才是致命的，很有可能立信公司会因此而元气大伤，从而不能抗衡和拒绝其他的外来势力参与其中。”

第三百八十章解惑

天下攘攘，皆为利往，天下熙熙，皆为利趋罢了……身为商人，秉承的是无利不起早的原则，而对于政治来说，虽道不同，但这条原则却同样适合。

方宏的担忧，是因为他看到了明面上事情发展的经过，不过韩易首先想到的却是曾庆华昨晚对自己说过的话。

赵斌并不是毫无还手之力，却是一直隐忍蛰伏着，等待着给予对手致命的一击。身为乐云市的一把手，却竟然让个常务副市长逼得差点从位置上跌落了下来，赵斌的这个一把手也当得够憋屈的。

如果等到向明权退休，让杨景宏再走通路子更上一步，也不是不可能的事，到那个时候，牵涉到的就是一二把手之间的争斗了，对于赵斌来说，则更为被动。

无论是哪个高层，总是乐于见到底下人的势力能够均衡在一个可控制的范围之内，那个时候的纷争，会在一定范围内受到更多的干扰。

方宏应该还不知道这件事，所以表现出的担心也是正常。但是韩易却也没有轻易就对方宏讲明了情况。毕竟这种事有些太过敏感了，里面发生的事或许血腥也不定，对于方宏来说，不讲比讲好，韩易不想连累方宏也拖进了这个大漩涡里。

方宏瞅了瞅韩易的脸色，不说话了。他是老来成精的人，对韩易的性格也有所了解，看到韩易神情虽然有些焦虑，却也没有表现得太过明显，心里便定了一下，也没有再多说。

顿了一下，韩易转了话题，把曾庆华给他的提议跟方宏提了一下。

碧辉公司由于战略调整的需要，开始全面扩张其旗下的娱乐服务业务，并一反常态地不再独家经营，而是积极寻求当地的优质资源进行联营，实现共赢。立信公司有着和乐云碧辉良好的合作基础，自然能近水楼台先得月。

进入九十年代后期，娱乐业逐渐成为资本追逐的朝阳产业，其中蕴含的巨大利润是吸引投资最主要的亮点。

不可否认，随着开放的逐渐深入，作为第三产业的服务娱乐业在国民生产中所占的比重愈重。虽然还不如某些西方国家那般主体发展，毕竟国内有着特殊的国情所限制，但却已经被堂堂正正地摆到了台面上来。

国人有着几千年的儒家传统思想，在九十年代中期，国人有个通常的认识，就是觉得娱乐场所是藏污纳垢的地方。倒是过了两千年之后，却对这种现象开始熟视无睹或者司空见惯了，让人不得不佩服国人的适应性。

然而操持娱乐业，要打交道的不仅仅是政府部门，还有社会上形形色色的关系也要理顺，娱乐产业当中的复杂性也把许多的投资人排除在外。不过有碧辉公司强硬的后台以及多年操作娱乐业的丰富经验，韩易还不虞碧辉公司的娱乐城会被地方势力左右。

对于方宏，是韩易视为可以信任的人。韩易也需要象方宏这般老成持重的人能够在身边不时地给自己督促和提点。

方宏沉思了一下，才缓缓开口说道：“娱乐服务业的蓬勃发展，是可以预计的，不过现在我还不想谈这个问题，我想问你的是，你创业的目标在哪里？或者可以这么说，你对自己今后的商业道路有如何的规划？立信公司今后又该如何长远发展？”

韩易被方宏说得一愣。

虽然对自己今后的人生也有过规划，但是也只是简单地想赚钱，然后让家里人过上舒适的日子。至于赚钱之后该如何……韩易还真的是没有仔细思考过这个问题。

从最初为了李猛老妈治病的区区二十万，而不惜到碧辉赌场去冒险的时候，韩易他是绝对没有想到今天的这个局面。

现在回想起来，却恍若做梦一般。这两年，自己就好比一辆上足了动力的汽车，一直在忙碌奔波，用身不由己和随波逐流来形容立信公司的发展，似乎更为恰当一些。

“立信公司作为主体，下面是立信药厂、荣记商贸、荣记烧烤、碧辉电子游艺厅……”方宏扳着手指，给韩易一一细数立信公司下属拥有的产业，“另外，富乐公司和嘉义地产，你还拥有个人的股份。其实真正算起来，你如今的发展道路已经涵盖而来制药、娱乐、地产投资开发、副食品批零等，这样的产业集群也算是够混乱的。”方宏偏过头来看了韩易一眼，笑着说道

“看过三国演义吗？那里有一句名言：合久必分，分久必合。创业初期，资金积累之后，四处开花进行投资，不把鸡蛋放在一个篮子里，无疑是降低投资风险的一个有效的方法。之后，进入发展期，则需要产业整合，选取核心产业重点发展，等到发展到一定程度的时候，又是产业分化的过程，开始向着集约化的集团形式发展，这应该是大多数大型企业集团所走的道路。”方宏顿了一下，然后才缓缓说道：“你现在需要的是沉淀，只有沉淀，才能把最底层的那些杂质过滤除去。”

发展的道路有千万条，专注于某一项做强做大和四处开花看似是两个矛盾的概念，但是从相对论的理论来说起，却又是统一的，能否成功，取决于事务发展运用的手段。

就如老人家说的那句话：不管是黑猫白猫，能抓老鼠的就是好猫！

方宏看着韩易若有所思的表情，轻轻一笑。他相信韩易是个睿智的人，并不需要自己多花费太多的口舌，而等到韩易他自己豁然想通之后，立信公司将会焕发出新的活力。

……………………

五月七日，韩易坐车返回松台。在此之前，韩易和曾庆华面谈了一次，主要是向曾庆华深入地请教了立信公司的未来发展规划。

曾庆华科班出身，国外知名大学毕业，又管理着这么大的酒店，实践经验丰富。借助碧辉公司广泛的情报网络，对于经济领域的看法，比起国内大多数专业的人士来说还要深刻。

谈话过后，曾庆华就没有再提让韩易入股碧辉娱乐城的事了。

比起简单地赚钱做富家翁，曾庆华无疑更为看重韩易今后的发展。依托碧辉公司的有利资源，这是一条捷径，很显然能够很省力地达到别人辛苦努力才能达到的高度。但是同时，也预示着被牢牢绑上了碧辉公司的发展战车，成为了其中的一份子，或者附庸。

也许是因为自身处于这么一个集团体制内受到的压制，让曾庆华在内心渴望突破禁锢的同时，也希望韩易能做到自己所未能完成的事。

第三百八十一章交代

“我们北区那两块地，边上的可利用地块，也就是可以出让的地块，还有多少？”五月八日，嘉义地产召集中层开了一个短会，主题为欧洲城项目之后嘉义地产的发展之路。

在乐云，方宏的问题让韩易深思。攫取财富和社会发展看似是毫不相干的两码事，却又有着密不可分的联系。但是韩易迷惑的是，赚钱之后又该怎么样？

方宏的问题一针见血……

通观国内的富豪，基本上脱离不了这几种方式：纸醉金迷或者花天酒地，尽情享受金钱带来的奢糜生活，韩易还没考虑过，但是如果不是这样的话，又该如何？象某些人那样，以攫取财富为一生最大的兴趣，韩易相信自己也做不到；而要是纯粹是工作狂，一天二十四小时除了短短几个小时睡觉的时间，其他的全扑在工作上，则更是让韩易心惊胆战。

不过韩易有一点倒是想通了。遑论对错，既然选择了在商业地产上的发展，韩易就希望能在这上面做出一点成绩出来，也算是对自己的人生有个交代。

韩易从到松台之后，和金大牙之间有过一个短暂的交流，主要就是关于北区地块如何策划开发，才能更好地借助大学城项目的优势，从而一举越过社区发展初期的瓶颈期。

众所周知，一个成熟的社区体系，不仅仅是解决住房问题，还要有相应的生活娱乐设施。大学城的规模可以预计，上十万的人口也注定能够衍生一个可观的商圈。但是就目前来说，唯一的缺憾也就是，大学城项目从一开始，就好象把地位摆得过高了一些，甚至有些脱离了整个松台区的开发而存在。

更通俗一点的来说，也许是因为是中海市的重点建设项目，大学城表现得独立而自主的，而不是依托松台区而生存，这不但是韩易所不乐见的，当然了，想来这样的发展情景，也是松台区的各界所不乐见的。

如果没有对松台的发展有着立竿见影的促进作用，那还搞个屁啊！这话虽然粗俗了一些，但却是很多人的心声。

韩易曾经通读过一些有关世界上成熟的城市发展模式的书籍，其中很多都提到全面融合地产业与商业为特色的新地产形式发展是房地产业发展的必然趋势，无论是酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字楼地产不过是其中具体的形式，然而再通过一定规模的商业地产运作，将整个区域内地住宅地产也带动起来，才是合乎大多数人利益的游戏规则。

要想借助大学城项目全面推进整个北区的发展，从而和松台老区相结合，恐怕光靠嘉义地产一个人的力量是不够的。

原本象这样关乎一个公司往后几年发展的策略性决定，是不适合用这样的短会来匆匆做出决定。通常意义上，需要靠着各部门收集足够多的资料，还有政策发展信息，然后才会汇总，做出一个完整的发展计划，再拿到会议上来讨论，进行增添或者删除。

不过韩易原本就志不在此，也就不在意了。

“北区，和我们中间隔了有三十米左右的地方，保泰地产在那里有块地，总面积大概有两百亩左右的样子，九七年六月份以行政划拨的形式获得，十一月份的时候开始了土地平整，应该是想马上开发，后来因为金融危机的持续而来，土地平整好之后，中间浇了一条简易的临时道路，还没来得及填渣，便停了下来，一直到现在都没有动工。”何晴翻着手上的文件夹，条理清晰地回答道。

作为韩易的助理，何晴在负责帮韩易整理日常的相关文件时，还要分类整理下面各部门收集上来的一些相关的资料，其中就包括整个松台区所有相关地产行业的资料。

韩易侧脸微微一瞥，何晴现在越来越进入专用助理的角色，神情专注地盯着手里的文件夹，细长的睫毛挑出，几缕青亮的发丝从耳边垂下，侧脸露出的轮廓柔美秀丽。

“哦，那块地好象是保泰地产早几年弄下来的，当时用的是政策出让的方式，拿到的地价十分便宜，放到现在保泰地产可是赚大发了，稍微一转手，起码几千万。”金大牙听着何晴这么一说，笑呵呵地在边上插着说了一句。

九八年之前，商业地产还没兴起，政策出让的地块，有点类似于划拨性质，通常都是政府因为城镇开发发展的需要，而对有实力的地产开发企业进行的一种优惠政策倾斜。更不用说保泰地产本就是松台本地房产企业中的佼佼者，受到的照顾当然更多。

韩易闻言撇嘴无声一笑。金大牙老是嚷嚷着金泰房产的陆总说话酸溜溜，看他现在的样子，可比陆总好不了哪里去。

“晚上能不能请李宝泰出来谈一谈？”韩易沉吟了一下，侧脸对着金大牙低声说道。

“这么急？”

“有关北区开发的事情，我认为宜早不宜迟。”韩易简单扼要地回答道。

“那你当初还说北区地块开发要缓上一缓……”金大牙的思维显然有些跟不上，愕然了一下，然后看了看下面坐着的人，便不再问。

下面这么多人眼巴巴地看着他们两个，此时追根究底地谈论这个话题显然不适合。

对着金大牙微微点了点头，韩易也没有急于解惑，抬眼看着下面平静地说道：“嘉义地产下一步的计划，是要全力开发我们在北区所