超级电子帝国- 第43部分

林铮很享受这种抱怨，人生重新读档之前，每一次和妈妈打电话都能让他泪流满面，这一次的人生重新开始让他有了再次享受家庭温馨的机会，在他看来，不论是父母的抱怨还是责骂都是一种莫大的幸福，一直等杨秀玉说完，林铮才笑着道，“马上就快了，再有一两个月公司就能正式迈入正轨，到那个时候就能轻松一点。”

“一两个月前你也是这么说的，现在还是这么说……还不赶紧进去跟你小姑、小姑夫打招呼？”杨秀玉白了儿子一眼，儿子优秀让他骄傲，惟独一点，就是工作起来不要命，这让杨秀玉感到高兴的同时，又本能的为儿子的健康担心：就像天底下所有的母亲一样，儿女稍微操劳一点，他们就担心儿女会不会累着，会不会对孩子的健康产生不好的影响。

“我小姑和我小姑夫来了？”林铮愣了一下，客厅里空荡荡的，没人啊。

“在你那屋呢，”杨秀玉说着，又是叹了一口气，再次向林铮问道，“儿子，你们公司盖的那个小区，你有没有留套带书房的房子？现在你爸在区政府里工作，家里没个书房太不方便了。”

“那是肯定的，咱们自己盖的房子，不给自己留一套最好的怎么能行？”林铮就笑着道，“不是有两栋电梯房么，我给咱们家预留了一套，在8楼，四室两厅的大房子，150多个平方，可以轻易改成五室两厅的，不但有书房，还能留出两间客房来，以后我外公外婆、爷爷奶奶都能搬过来住，有电梯，他们就不用辛辛苦苦的爬楼梯了，他们年纪也大了，磕磕碰碰的能避免就避免。”

“电梯房好，150多个平方稍微有点大了，不过你说的也是，你外公外婆、爷爷奶奶年纪都大了，住电梯房确实方便些。”杨秀玉连连点头，心怀大慰。

整个琅琊市也没有几栋带电梯的楼房，听儿子说那两栋带电梯的小高层还没有建起来，现在就已经全被市里的那些老板和政府的领导们预定了，不过说起来也是，有电梯房谁辛辛苦苦的每天爬楼梯啊，看着都觉得累。

“对了，妈，我小姑和小姑夫来有事？”

“除了你表妹上学的事还能是什么事？”杨秀玉叹了口气，小声向林铮问道，“儿子，你给妈说句实话，抽点钱出来给你表妹上学会不会耽误你？”

“妈，瞧您说的，这是小钱，”林铮笑道，“您儿子我就算再没钱，这两三万块钱还是拿得出来的，您放心就是……小姑家的家庭情况我知道，前些年小姑家也没少给咱们帮忙，您给小姑和小姑夫说一声，我妹妹这几年的学费咱家给出，要是小姑和小姑夫过意不去，就说是咱们家借给他们的，什么时候有了什么时候再还。”

“臭小子，跟妈妈还玩起心眼来了？”杨秀玉笑骂道，儿子的那点儿小心思她怎么可能不明白？不过越是如此，杨秀玉心里就越是高兴。

林铮的爷爷有一子一女两个孩子，儿子自然就是林保国，女儿林保英，比林保国小4岁，和自己哥哥一样，林宝英从小没受到过特殊照顾，初中毕业后赶上知识分子上山下乡，认识了一个民办教师结了婚，林铮也有了一个比自己小5岁的表妹唐晓莹。

小丫头成绩不错，或许是自己没有完成教育的经历给了小姑很大的刺激，小姑对唐晓莹的学习抓的很严，小姑娘也争气，成绩基本上能在年级总排名中占住前20名，按照这个成绩，明年考个重点大学应该不是问题，但问题来了，现在的大学虽然有国家补贴，但一年的学费和生活费下来加起来差不多需要5000到7000，四年下来就要两三万。

林铮的小姑父唐润平现在还是民办教师，一个月只有200多块钱的工资，林铮的小姑林保英在区炸药上上班，一个月的工资还不到200，两人一年的收入加起来还不到5000，对于一个家庭年收入不足5000的家庭来说，供养一个一年需要5000到7000块钱开支的大学生是一个几乎难以承受的负担，如此一来，向自己的血亲哥哥求援就成了林铮小姑的唯一选择……虽然唐晓莹上大学的时候也可以通过勤工俭学减轻一部分负担，但做父母的总想将一切准备到前面，宁可现在准备了将来用不上，也不愿意需要的时候手里却没有。

“可怜天下父母心啊。”林铮叹了口气。

显然是听到了林铮和杨秀玉说话的声音，林保国推开林铮卧室的门走了出来，后面跟着的是表情略有些忐忑的林铮的小姑和小姑夫。

“怎么这么晚才回来？”林保国皱了皱眉头，有些不悦。

“没办法，这阵子是公司的扩张期，事情比较多，”林铮随便解释了一句，扭头对唐润平和林保英一脸歉意的道，“小姑夫，小姑，不好意思啊，这短时间公司里事情比较多……你们吃东西了没？”

“吃了吃了……千万别麻烦……”唐润平的脸有些发胀，连连摆手道。

“吃了也再吃点，咱们兄弟好久没在一起聊聊了，反正饭菜都是家里现成的……这小子每天晚上回来都得再吃点东西，他妈偏心眼，每天都有好东西。”林保国笑着道。

“这……”

唐润平刚要拒绝，杨秀玉已经进了厨房，笑着道，“你们等会啊，马上就好……保英，进来和我帮帮忙，咱们两个人一起做饭能快点。”

林保英愣了一下，聪明的她马上意识到这是他们三个男人有话要说，自己在场听着不太合适，连忙点头，笑道，“好啊。”

第九十九章物业管理：上

喝酒是男人之间拉近感情最好的方法，一小盆凉拌黄瓜猪头肉，一大盘青椒炒鸡蛋，用汤盆堆的满满的炒鸡，一盘油炸花生米，外加满满的一汤盆西红柿鸡蛋汤，简单粗犷的四菜一汤，两提琅琊市本地的啤酒，菜的数量不多，分量去足的吓人，这种琅琊市招待最普通家常饭菜，吃的爷仨满头大汗之余却大呼痛快。

每人三瓶啤酒下去之后，感觉气氛差不多了，林保国这才说起了正事，“老唐啊，孩子上学的事情你别担心，林铮这小子现在上班了，家里的情况你也看到了，你家的情况哥哥我清楚，当舅舅的自然没有看着自己的外甥女上不起学的道理，这钱呢你说是从家里拿也行，借也行，总之不能耽误孩子上学。”

唐润平就猛点头，对于自己这个大舅哥的性子唐润平是知道的，对自己两口子那是没的说，这兄妹俩关系好，连带着两家关系也很亲近，否则自己也不会首先向大舅哥家求援，道，“这钱就算是我跟你们借的，你们家现在的情况虽然好了，可亲兄弟还得明算账呢，就这么定了。”

林保国也没有什么异议，他和林铮心里都清楚，这是唐润平身为一家之主的尊严，借可以，要就不行，也不在这一点上纠结，点点头说道，“好，那就算是借的……老唐，不过有句话，我这个当大哥的说了你可别生气。”

“大哥您该说的就说。”

“晓莹这丫头是必须要供出来的，可这几年大学供下来，你们两口子的日子也过的紧巴巴的吧？”

听自己大舅哥这么说，唐润平苦笑一声，放下酒杯道，“这有什么办法？谁让咱们是当人家爹娘的呢，兄弟我就是一民办老师，也没什么本事……这丫头将来毕了业，还得大哥您多照应着点儿。”

“只要我这个当大舅的有那个本事，那肯定没说的，不过……”林保国说到这，扭头就看了林铮一眼。

从林铮回家到现在，父子俩虽然没有什么交流，但作为最亲的人，在林铮说出那番话的时候林保国心里就已经明白自己儿子有话要对自己妹夫说。

“姑父，我们公司现在正在原来区收音机厂的地皮上盖一个住宅小区，这个事情您知道吧？”林铮问道。

虽然不明白林铮为什么忽然问起了这个不相干的问题，唐润平还是点点头，一脸的欣慰之色，“知道有这个事，林铮，听说这个项目就是你当初一力坚持下来的？听说你们打算把这个小区建成咱们琅琊市最好的小区，里面还有两栋电梯房？小家伙不简单啊，都能扛得起这么大一个项目了。”

林铮有出息了，唐润平这个当姑父的真心为林铮感到高兴。

“姑父，您可别这么夸我，我就是个执行命令的，”林铮摆摆手，小姑和小姑夫都不知道丽声电子公司和天元建筑公司是自己的，林铮暂时也不打算说破，道，“我说起这个事是因为还有另外一层，和现在各个单位的家属院不一样，我们这个小区建成之后是要有一个专门的、规范化的物业管理公司来管理这个小区的物业，住在这个小区里的住户每个月每平方要交3至5毛钱的物业管理费……”

“什么？你们那个小区以后每个月都收钱？”唐润平顿时吃了一惊。在现在这个人们普遍都还没有物业管理概念的时代，唐润平无法想象住在那个小区里的住户买了房子之后还要每个月给林铮他们的公司交……嗯，三四十块钱，这不是想钱想疯了么？

只是林铮毕竟是自己的小辈，作为林铮的姑父，他不好将话说的太过直接，皱了皱眉头，委婉的道，“这样对你们房子的销售影响应该挺大的吧？我听说你们那个小区挺火的，要是因为这个……”

“呵呵，姑父，和您想的正好相反，由在欧洲接受过最顶尖物业管理教育的物业管理公司入驻蓝湾国际小区，是我们对小区客户宣传的重点，所有买房子的客户都对有欧洲背景的物业管理公司入驻小区很感兴趣，对每平方米每月3至5毛的物业管理费完全能够接受，根据我们的调查，很多人甚至就是冲着我们收物业管理费这一点来买我们的房子的。”

“这怎么可能？”听林铮这么说，唐润平傻了，他完全无法理解这世界上怎么还会有这样的人，放着不要钱的小区不住，哭着喊着要住每个月都收钱的房子。

理智告诉他这是不可能的，可林铮的话更不像是作假，蓝湾国际小区红火的场面他也听说过，既然如此，那到底是为什么？

“说起这个来，我就想揍这小子一顿，”林保国半是气恼半是自豪的对自己妹夫道，“当时听这小子说他们要这么做的时候，我的想法和你差不多，可这混账小子说了，蓝湾国际小区是咱们琅琊市首席高档住宅小区，里面住的非富即贵，自然就要和普通的住宅小区有所区别，不但要给住户提供的房子，还要提供最好的服务，请专门的物业管理公司为住户们打理物业，收钱那是因为这种专业的物业管理公司是有多年的欧美物业服务经验，嫌贵的那是因为根本就买不起这个小区里的房子，只要能够向客户提供区别于普通住宅小区住户身份的东西，对于有钱在蓝湾国际小区里面买房子的人来说，花点钱根本不算什……结果你也看到了，那里面的房子几乎被抢疯了。”

“这样都行？”唐润平的一双眼都直了，喃喃的道，他无论如何都没法理解那些富人们到底是怎么想的：合着这些人还巴不得有人收他们的钱？

“在这些人看来，只有高档小区才会配备需要收物业管理费的专业的物业管理公司，有专门物业管理公司的小区那是身份的标志，只要能够体现出他们的身份和财富，他们根本不在乎每个月花几十块钱……说白了，这就和有钱了买辆摩托车甚至小汽车一样的道理。”林铮给唐润平解释道。

第一百章物业管理：下（四更，一更到）

第一百章物业管理：下（四更，一更到）

“这些有钱人的想法，真是……”

唐润平苦笑着摇摇头，林铮说的这么明白，他倒是能理解，无非就是现在的有钱人想要一个显示自己身份和财富的方式，此前车子是他们显示自己财富的最好方式，现在林铮又给他们提供了一个显示自己财富的方式，有这么一个机会，每个月花几十块钱当真不多，大不了就当是车子多烧的油好了，只是他依旧有些不清楚，林铮在这个时候和自己说起这件事是做什么。

“没办法，老百姓苦了几十年了，老祖宗都说了，富贵不还乡犹如锦衣夜行，这苦了几十年好不容易有钱了，也不用担心国家没收了自己的财产，自然是要狠狠的炫耀一番，这种心情能理解，”林铮笑着道，说到这，他话题一转，“姑父，为了保证我们公司今后开发的楼盘的物业管理公司专业可靠，我们需要一个可靠的、值得信赖的人参与到物业管理公司的高层当中去，不知道您愿不愿意做这个物业公司的经理？”

“啊？”唐润平一下子呆住了，在林铮开了这个话头的时候，他心里已经隐隐的有了一点预感，可能林铮是打算将自己介绍到里面去，可他无论如何都没有想到林铮竟然让自己去当经理，当经理？这个念头刚刚浮现在心里，就把唐润平给吓到了，连连摆手道，“不不不，不行不行，我根本就不懂物业管理啊，怎么做这个物业管理公司的经理？”

“姑父，您先别急着拒绝，公司有专门的物业管理方面的人才，如何管理好一个小区，他们有经验，这个您不用担心，总公司就是需要一个可靠的人担任这个物业管理公司的负责人，保证物业管理公司不会出现损害公司利益的事……我这么说您明白了吧？”

“知道，”唐润平点点头，林铮说的这么清楚了，他怎么可能不明白？但虽然如此，“可是……”

“第二个，这个位子的待遇确实不错，除了每个月800的工资之外，每年还能拿10％的盈利分成，在蓝湾国际小区的规划中，里面有一个中型超市，这个超市的房产所有权是属于公司的，将来租出去所收的房租归物业公司支配；”

“小区完成后，接下来会有水泥厂、砂石场、装修队以及装饰公司入驻，为小区业主的装修提供方便，这些入驻小区的单位要交进场费，这笔钱也交由物业公司统一管理……再算上物业费，一年10％的净利润分成起码也有七八千，姑父，这个位子可是我好不容易才给您留下来的，今天回来的这么晚，就是因为公司里在讨论这个事呢，原本还想明天过去和您说一下这个事，没想到这么巧您正好来了。”

“这……这……”唐润平眼眶瞬间一红，哆嗦着手，一时间竟然不知道说点什么好。

他有心想要拒绝，可林铮的一片心意自己好意思推掉吗？尤其是一年近