《房术-房产大亨》

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房术-房产大亨- 第47部分


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张伟望着黑色的宝马730,心中的喜爱之情溢于言表,大气的车型、精美的线条,修长的车身,车前脸就像是一张马脸,而两个双肾格栅仿似马脸的鼻孔,就像是一匹蓄势待发的骏马。
“琪姐,这个就是我哥的宝马车吗?”张松跑到宝马车旁,右手抚摸着车前脸,一脸兴奋的说道。
“不错,宝马730、典雅型、德国进口、排量3。0L、四门五座、真皮座椅、智能导航、四轮驱动、手自一体、高级音响。”张琪报出了一堆的汽车数据,而后转头望向张伟,说道:“怎么样,还满意吗?”
“不满意的话可以换一个宝马740吗?”张伟反问道。
“试一下车吧,如果没有问题的话,你就可以开走了。”张琪美眸一翻,直接无视了张伟的问题,将手中的牛皮纸袋和遥控钥匙递给张伟,说道:“这里面是新车手续和你的证件。”
“车就不用试了,我相信你们店不会把有问题的车给我,故意砸自己的招牌。”张伟接过对方手中的牛皮纸袋和钥匙,把玩着精致的遥控钥匙,说道。
“对了,前天让你准备好的二十万元钱,你应该带来了吧?”张琪问道。
“带来了,这是银行卡密码是000000。”张伟将一张银行卡递给了张琪,心中多少有些不舍。
“你稍等一下,我去查验一下。”张琪说完后,去展厅外的提款机上看了一下余额,检查无误后才走了回来。
“不错正好是二十万元。”张琪点了点头,收起了银行卡,随即又说道:“那你还有什么事情吗?如果没有的话,我们算是正式交接完了。”
“你们4S店送了我这么一份大礼,我怎么会还有问题呢?只不过是想请你们吴总吃个饭,感谢一下他。”张伟笑道。
“我们吴总今天有事去外地了,我估计你今天是没机会请他吃饭了。”张琪摇头说道。
“哦,不会是故意躲着我吧。”张伟试探道。
“怎么会呢?”张琪口是心非的应道。
吴勇今天没有来4S店,确实是因为不想见到张伟,吴勇即便是修养再好、城府再深,看到张伟从自己店里开走宝马730也会把肺给气炸了。
这不仅仅是一百万块钱的事,更是对他的一种耻辱,他办了这么多场抽奖活动,从来没有一次失手过,所以才会把一等奖设置的越来越昂贵,但是没想到却砸在了张伟的手中,这对于他的自信心是一种无形的打击。
“吴总既然没在店里,那我就请你吧。”张伟退而求其次道。
“吴总不在店里,我这个做经理的可不能离开,反正大家又不是外人,以后有机会吧。”张琪推辞道。
“随便,这可不是我不请你们,是你们自己不来的,可别再外人面前说我小气。”张伟早就知道两人不会和他吃饭,这么说也不过是说句客气话,显得自己大方而已,反正又不会多花一分钱。
“哥,别说那么多废话了,琪姐又不是外人,咱们还是赶紧走吧。”张松早就钻进了副驾驶里面,打开车窗探出头,迫不及待的说道。
“张琪、杨光,改天见。”张伟对着两人摆了摆手,拉开车门,钻进了驾驶室里面。
张伟已经不是第一次做豪车了,周胖子的那个奥迪A8配置更高级,但坐在驾驶位置上张伟还是有些激动,精致、美观、高级的内饰,让张伟的双手都不知该放在何处了。
张伟深吸了一口气,踩下刹车,按下方向盘右边的start键,将汽车发动起来,按下方向盘左侧的电子手刹p键,挂档,松刹车,踩油门,汽车稳稳的开出了展厅。
“哥,加油门,开快点。”张松在一旁手舞足蹈的指挥着。
“滚一边去,还没上大道呢,怎么开快点。”张伟嘴上虽然训斥了一句,但是脚下却是踩了一脚油门,汽车陡然间提速了,车身却十分的平稳,没有那种普通车的惯性、摇晃。
张伟从小就跟着父亲摸车,所以开车的技术十分娴熟,很快就适应了宝马车的感觉,而此时宝马车已经上高速公路,张伟再次踩下油门,汽车飞驰而起,就像是一匹飞奔的烈马纵情驰骋。


第九十一章 变化
“笨的很精彩”读者提出了一些建议,我又从新修改了一下前两章,有兴趣的可以看一下。(18:30以后看的就是改过的了)
这是答应读者的第三章,也算是兑现诺言了,明天要整理一下大纲,更新可能会晚一些,但还是会保证两更的。
京城雅苑小区中通门店……
张伟离开的这几天,中通门店发生了很大的变化,不仅人多了一倍,也变得更加热闹了,但是店里的气氛确实越来越凝重,有一种暴风雨来临的压抑感。
清晨,徐明像往常一样坐公交车上班,在雅苑站下了车之后,看到了站牌旁边的移动餐车后,摸出钱包来习惯性的想要买一个煎饼吃,然而还没等他走到近前,仿佛想起了什么一般,又悻悻然的将钱包收了起来。
“这个苏凝真是越来越嚣张了,现在还规定什么不许在门店里吃饭,简直是……可恶。”徐明本想狠狠的骂对方一顿,但是碍于自己的身份,又止住了后面的话。
自从另一个店长苏凝带着她的团队来到了雅苑小区中通门店后,徐明的日子没有了往日的潇洒,苏凝还提出员工不许在店里吃饭,可以说是从生活细节上压制徐明。
这虽然让徐明感到很别扭,但是这个规定确实对门店的形象有好处,苏凝站在公司立场上提出合理的建议,徐明也不好出口反对,只能是同意了对方的要求。
“早上好。”徐明走进了中通门店,一进门就对着店里的众人打招呼,道。
“徐哥早。”
“徐店长早!”
徐明的话音刚落,两种不同的称呼跟他打招呼,称呼他为徐哥的是李琳、王敏、王建发、郭斌、文芳五人,称呼徐明为徐店长的则是苏凝带来的组员,俨然是泾渭相隔的两派。
徐明在打完招呼之后,就坐在了门店后排的一个角落,这个座位是他新的位置,而他原来的那间办公室却是被苏凝给霸占了。
一提起这件事情来徐明就更加生气,在听说要调苏凝的组来这里之后,徐明就开始有些不高兴,甚至心理产生了一些情绪,但是他也不敢想上级领导提出来,就想着给苏凝一个下马威。
在苏凝和她的店员搬到雅苑门店的那一天,徐明正好请假休息了,可以说是摆明了不给苏凝面子,然而苏凝也不是一个肯吃亏的女人,趁着徐明不在就鸠占鹊巢,占领了徐明的办公室。
当徐明第二天来到门店时,发现办公室的锁已经被换了,而他的物品也都被搬到了这个位置,这可把他气得不轻,但是在这件事情上他自己也有错,万一要是闹大了在上级领导面前,两个人都讨不了好,最终徐明也只能自吞苦果。
徐明和苏凝的第一次交锋,可以说是以徐明惨败告终,接下来的几天里两人又有过数次的交锋,都是为了一些无关痛痒的小事,可以说是互有胜负。
“徐店长,您昨天晚上喝了不少酒,我们还担心您今天不来上班了呢?”五朵金花之一的刘子琪笑道。
所谓的五朵金花指的是苏凝和她的四个女业务员,而四个女的业务员分别是刘子琪、方文君、张韶涵、韩雪五人,而剩余的两个男业务员被戏称为哼哈二将,分别是刘云龙、张鹤鸣。
虽然被称为五朵金花,但是并不是每个人都很漂亮,其中苏凝和方文君算是美女,其余的三个女人容貌一般,但是也各有各的特点。
其中刚才说话的刘子琪,身材偏胖,圆脸,个子也不是很高,但是笑起来很可爱,性格也十分的活泼,可以说是五朵金花中的开心果。
“昨天晚上回家之后就醒酒了,没什么事。”徐明脸上露出了一丝不正常的笑容,一想到昨晚的事情他就倍感郁闷,
原来,苏凝的这一组人搬到这个店里以后,三四天内的时间里连开两单,可以称得上是开门红,而徐明这一组人却没有一个人开单,这不免让他觉得有些没面子。
昨晚,因为他们组连开两单的原因,苏凝提出来要请客吃饭,徐明虽然不愿意跟着去,但毕竟是两组人第一次聚餐,他也不好开口拒绝,而且不去的话又显得没风度。
当晚,除了苏凝那一组人之外,徐明他们这一组去了四个人,王敏因为有事所以没有去,再加上助理文芳一共是十二个人,可以称得上是热闹非凡。
既然是吃饭就避免不了喝酒,两组人之间又少不得明争暗斗一番,其中王敏不在、李琳和王建发不能喝酒,助理文芳属于中立,最后只剩下徐明和郭斌招呼对方七个人。
郭斌一开始还满不在乎的,觉得对方七个人之中五个是女的,自己和徐哥两人未必干不过他们,结果让郭斌意想不到的是,那五个女的都很能喝酒,还不到三轮就把他给灌倒了。
郭斌喝倒了之后,就只剩下徐明一个人孤军奋战了,他即便在久经考验也喝不过七个人,最后他只能摆出店长的身份压人,这样才没人敢再灌他酒,不过即便这样他也喝了不少,回家之后折腾了大半宿才安生。
“徐店长,时间不早了,该开晨会了吧。”一个二十七八岁的女子从办公室里走了出来,一身黑色的职业套装,显得成熟而干练,精致的容颜上带着一丝妩媚的笑容,这个女人正是另一个组的店长苏凝。
“不错,开晨会吧。”徐明看了看手表,应了一句,而后站起身来,拍了拍手,对着众人说道:“大家都在店门口集合,准备开晨会。”
在销售行业里团队的士气和信心很重要,而开晨会就是为了鼓舞大家的士气,让每个经纪人以最好的状态接待客户,所以基本上每个房产经纪公司早上都会给经纪人开晨会。
除了助理文芳之外,其余的经纪人都站在了门外集合,徐明和苏凝也商量过了,两组业务员一起开晨会,并且由两个店长轮流主持,而今天正好轮到了苏凝主持,所以徐明也只能跟其他的经纪人站在了一起。
“今天的晨会由我来主持,在做游戏之前,先总结一下这几天带看的成果,顺便在交流一下经验。”苏凝站在众人的对面,一双美眸扫视了一眼,指了指最边上的一个漂亮女孩,说道:“方文君,你昨天刚开签的单子,由你先来说吧。”
“是,苏姐。”一个二十岁左右的美女,身材窈窕,抬起修长的美腿,向前迈了一步,笑盈盈的说道:“我昨天签约的那个单子,是搬到雅苑店里以后才接待的客户,那个客户……”
徐明在听到了苏凝让总结带看成果的时候,心里就有些不大高兴,因为他们组一个人都没有开单,对方的组连开两单,这不是摆明了炫耀成果吗,而且方文君一开口就说客户是在雅苑店接待的,这岂不是更说明了他这组的人没用。
“嘀嘀嘀……”就在徐明的脸色越来越难看之时,突然想起了一阵汽车的喇叭声,只见一辆黑色的宝马730向着中通门店开来,正好停到了中通门店的旁边,华丽、张扬、霸气的宝马车,立刻吸引了中通门店所有人的注意。


第九十二章 误会
明天周一要冲点击榜,所以白天只更新这一章,为了补偿大家晚上十二点左右会‘连更两章’,睡觉晚的读者可以去看。
宝马730在零几年的时候,可以说算得上是豪华汽车了,一般能够开的起这种车的人,身价都会在上千万元以上,几百万身价的人除了个别爱炫耀的,一般都不会花上百万买汽车这种奢侈品。
房产经纪人也算是见多识广,上至高官富豪、下至贫民百姓,各种客户都曾经接待过,开宝马这种豪车的人也不在少数,但是在见到宝马730优美的线条,华丽的外观后依然免不了赞叹几声。
尤其是年轻的女孩对于宝马车有一种莫名的钟爱,在见到宝马车之后都会忍不住有些羡慕,这或许是一种爱美的天性,又或者是小时候听多了白马王子的故事,将童话中的白马转移到了宝马的身上。
黑色宝马730的出现打乱了正在进行中的晨会,中通门店所有的人都望着那辆宝马车,出于职业的敏感度,他们第一反应是对方可能有买房和租房的需求,否则不可能把汽车开到房产中介公司的正门口。
虽然这只是一种猜测,但是在只要多问上一句话,就可能多一个有钱的客户,没有哪个业务员会坐以待毙的,而且在客户没有进入门店的情况下,不一定非要由前台值班的业务员接待。
不管是一店两组,还是单店单组,为了能够多开单挣钱,在有客户进入门店的时候,难免会有业务员抢着接待客户,所以为了避免争抢客户的情况,店长会安排业务员轮流在前台值班,值班的业务员就负责接待上门的客户,这样就不会造成争抢客户的情景。
如果是在门店外面的话,就没有这种明确的规定了,往往是哪个业务员先和客户说话,就由哪个业务员接待客户,其他的业务员这个时候就不能再和客户搭讪了,这也是房产中介行业的一个潜规则。
现在整个门店的业务员都在店外开晨会,而有一个可能是客户的有钱人出现,自然免不了一番争抢,这个时候可没人会顾及是不是在开晨会,大不了事后被店长无关痛痒的训斥一句。
而中介行业向来是强者为尊,只要你有能力,只要你能开单,即便你犯了一些错误,公司也会睁一只眼闭一只眼,更何况现在关系到个人的利益,自然是谁先抢到客户是谁的。
就在中通门店的业务员都虎视眈眈的时候,宝马汽车驾驶室的车门打开了,一只穿着名牌皮鞋的脚迈下了车,在这一刻所有的业务员都跟百米赛跑似的跃跃试欲。
腼腆的经纪人可能还会迟疑一下,但是竞争意识强的经纪人,已经抢先一步向着宝马车走了过去,其中郭斌的动作最快、最早,而方文君离着宝马车最近,两人不免有一番竞争。
因为郭斌和方文君最有优势,其他的业务员也不好意思在争抢,都停下了脚步看着两人,眼中不免流露出了一丝羡慕之色,而苏凝和徐明两个店长也一脸关切的望了过去。
方文君和郭斌突然打断了晨会,去抢着接待客户,也许看似是对店长的不尊敬,但是在两组店员相互竞争的大前提下,两名店长现在却没有一丝不快,反而希望各自的组员可以先和客户说话,这样的话也就能抢到客户。
即便宝马车上下来的男子不是客户,无非就是多问了一句话,也不会有什么损失,但如果对方是客户的
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