《房术-房产大亨》

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房术-房产大亨- 第204部分


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“玻璃杯沏出来的茶水,不是用来品的,而是用来灌的。”吕成摆了摆手,笑道。。
“吕总,张伟那边没什么动静?”沈东平问道。
“晾了他两天,我正准备跟他叫个电话呢?”吕成笑道。
“要不然这个电话我来打,毕竟,有些话您不方便说,而且您亲自给他打电话,反而会让他自以为是。”沈东平提议道。
“好,你现在就给他打,我也想探探他的口风。”吕成沉思了片刻,说道。
“嗯。”沈东平应了一声,随即拿出了自己的手机,按照吕成给他的号码,拨打了张伟的手机号。
……
红毛哥三人被抓住了,张伟又回到了公馆居住,王敏也跟着一起回来了,两个人坐在客厅里看电视,突然响起了一阵手机铃声:
“嘀铃铃……”
张伟现在天天接电话,只要一听到电话声,就会感觉到头疼,但还是从桌子上拿起手机,看了一下屏幕上的电话,却是一个没有见过的陌生来电。
“喂。”张伟摁下了接听键,说道。
“您好,是张先生吧。”一个男子的声音响起,道。
“你是哪位?”虽然,听着电话里的声音有些熟悉,但是张伟却一时想不起来。
“我是业达房地产公司的沈东平。”
“有什么事情吗?”听到了沈东平的名字,张伟心中不禁有些阴翳,就是他负责雇佣红毛哥三人,在他的门口泼红油漆的,这笔账张伟一直记在心中。
“听说您家里出了点事,我特意打电话问候一下,顺便再询问一下,出售房产的事情,您考虑好了吗?”沈东平说道。
“我二叔、二婶被打,应该是你派人干的吧。”张伟试探道。
“这您可就冤枉我们了,我们可是正当的生意人,可不敢做那种事情,不过,我倒是觉得,您还是早点出售房产的好。”沈东平说道。
“你的意思是说,如果我不出售房产,你们还会派人报复我。”张伟冷哼了一声,说道。
“这我们可不敢,只是觉得您卖了房子,好给您二叔、二婶治病。”沈东平带着一丝威胁的口吻,阴阳怪气的说道。
“行……我答应出售房产。”
张伟沉吟了片刻,用一种低沉的声音说道,仿佛是怀着巨大的不甘,不过,脸上却挂着一丝阴笑。
“好,识时务者为俊杰,张先生这么做绝对不会后悔。”听到张伟答应了下来,沈东平的声音有些兴奋。
“行了,那你们尽早带人看房吧,我也不想再被人找上门欺负了。”张伟说道。
“好的,您放心,我们明天就带客户看房。”沈东平一口答应了下来。
“嗯,我先挂了。”张伟应了一声,随即挂断了电话。
看到张伟挂断了电话,一旁的王敏靠了过来,有些意外的问道:“张总,你真的要出售这套房产,这可是乐成公馆的楼王,以后房子肯定会升值,现在出售的话肯定吃亏。”
“你放心吧,我即便敢卖,客户也不敢买!”张伟冷哼了一声,吕成带着客户过来看房,可以说正中了他的下怀,他还怕客户不敢来呢?
……
业达房地产公司总经理办公室内。
看到沈东平挂断了电话,吕成赶忙问道:“怎么样?张伟真的答应出售房子了?”
“是呀,我已经跟他约好明天看房了。”沈东平说道。
“那小子真的答应了,反而让我觉得有些不安,不会玩什么猫腻吧。”吕成眉头一皱,嘀咕道。
“吕总,您这就属于乐极生悲,想太多了。”沈东平不以为意的说道:“那小子肯定是被咱们整惨了,又害怕被红毛哥继续报复,所以才考虑出售房子,咱们又不少给他钱,无非是换个地方买房呗。”
“我还是觉得心里不踏实,毕竟,这小子心里肯定有气,万一要是咱们带卫夫人看房,这小子跟卫夫人说些什么,那岂不是反而坏了事情。”吕成说道。
“您说的也有道理,要不然咱们试试他!”沈东平沉思了片刻,说道。
“你想要怎么试他?”吕成道。
“咱们找个业务员装客户,如果这小子真的有坏心思,咱们不就试探出来了吗?如果这小子没有什么举动,就证明他是真的想出售房产,到时候咱们再带卫夫人看房子。”沈东平说道。
“嗯,这个主意不错,反正这小子也不认识客户,正好试探一下他的态度。”吕成一拍巴掌,吩咐道:
“你现在就去找装客户的人选,不一定要在公司里找,但这个人必须要稳重,然后明天上午十一点整,咱们带着客户看房子,你要跟张伟提前联系好。”
“您放心吧吕总,我现在马上就去办。”沈东平站起身来,说道。
……
第二天,张伟和王敏吃过早餐后,并没有去风度柏林店上班,而是回到了自己的住处,一边看电视,一边等对方带看。
“叮咚……”上午十一点钟整,房门外响起了一阵门铃声。
张伟打了一个哈欠,从沙发上站起身来,不紧不慢的走向房门,打开了第二道防盗门之后,看到门外面站着三个男子,一个人是吕成、一个人是沈东平,还有一个是陌生的男子。
“张先生您好,我们是来看房子的。”沈东平脸上挂着职业化的笑容,说道。
“请进吧。”张伟打量了三人一眼,做了一个请的手势,说道。
“谢谢。”吕成应了一声,带着两人走进了房子,指着一旁的陌生男子,说道:“这位刘先生,也是要买您房子的客户。”
吕成说话的时候,张伟看到他眼中闪过一道金光,知道吕成应该是说谎了,那么张伟不用读心术,也能够猜测出来,这个刘先生应该是假客户。
“刘先生您好,先看完房子咱们在谈吧。”张伟没兴趣跟冒牌货说话,随口应付了一句,就回到沙发上看电视。
“那好,我们先看一下房子。”吕成跟两人使了一个眼色,而后一边带着刘先生看房,一边拿着相机拍照片,还不时的偷偷观察张伟。
过了十来分钟后,吕成三人看完了房子,走到了客厅的沙发旁,故意让刘先生坐到张伟对面,看看张伟会不会说些什么不该说的话。
“三位看完房子了?”张伟问道。
“嗯,刘先生看完房子了,而且也有买房的意向,不知道您有什么想法?”吕成开口试探道。
“没什么想法,就按之前谈的价格,签约吧。”张伟十分光棍的说道。
“签约!”看到张伟这么痛快,也没有什么异常举动,吕成反而有些愣了,说道:
“张先生是这样的,刘先生虽然看过房子了,但是他的家人还没看过,所以明天还要复看一次,才能够最终确定。”
“行,越快越好吧,反正我是不想在这住了。”张伟哼了一声,说道。。
“好的,那我们今天就先走了,有什么情况咱们电话联系。”吕成站起身来,说道。
“不送了。”张伟随口应了一句,继续在沙发上看电视,他现在已经掌握了主动权,都已经懒得搭理对方三人。
“好,那明天上午十一点钟,我们在带客户复看一次,到时候如何没有问题,就可以直接签定金合同。”吕成说道。
“定金合同!”听到了这几个字之后,张伟脸上露出一丝隐晦笑意,说道:
“行,我没问题!”
“告辞了。”吕成看了张伟一眼,带着两人走出了房子,露出了一丝轻松的笑容。
“吕总,看来咱们是多虑了。”沈东平笑道。
“小心使得万年船!”吕成嘀咕了一句,拍了拍假客户的肩膀,说道:“老刘辛苦你了,改天我请你吃饭。”
“吕总,您太客气了。”被称为老刘的男子说道。
“应该的。”
吕成笑着应了一句,随即走进了电梯里,心里却是在考虑着,约卫夫人出来看房的事情,暗道:
“最好能说服了卫夫人,让卫区。长一起跟着看房,这样就有机会跟他接触,费了这么大的力气弄房源,不就是为了这一刻吗!”
。(未完待续。)


第三百四十九章 说服
吕成看完了公馆的房子后,感觉张伟确实是诚心卖房,心中立刻踏实了下来,回到了业达房地产公司办公室内,就给卫夫人拨打了一通电话。
“喂,您好,是卫夫人吧。”吕成拿出自己的手机,拨打了卫夫人的电话,道。
“是我。”卫夫人淡淡的回应道。
“卫夫人,我是业达房地产公司的吕成。”
“我知道,有什么事情,你就说吧。”卫夫人道。
“卫夫人,乐成公馆的房源找到了,而且业主也很有诚意出售。”吕成用兴奋的语气说道,这样可以带动客户积极性。
“哦,真的吗?是高层的观景房吗?”卫夫人问道。
“卫夫人,您放心吧,保证让您满意。”吕成笑了笑说道:“这套房子是1号楼3606,不光楼层好、户型好,而且房间号也很顺!”
“1号楼3606!这倒是不错,什么时候能看房子?”卫夫人的语气里,终于多了一丝感情,问道。
“卫夫人,您看明天上午十一点钟怎么样?”吕成提议道。
“好,可以。”王夫人考虑了片刻,赞同道。
“卫夫人,业主那方面的意思是,想要尽早的出售房产,如果您有购买房产的意向,希望可以快点签约。”吕成说道。
“这个没有问题,如果房子可以的话,我当天就可以签定金合同。”卫夫人说道。
“好,明天看房的时候,我会带上合同一起去。”吕成笑着应了下来,而后话锋一转,说出了更主要的目的:
“卫夫人,明天看房的时候,卫区。长会一起来吗?”
“这个不好说,他最近的工作很忙。”卫夫人说道。
“卫夫人,我觉得买房子是一件大事,一千多万也不是小数目,还是让卫区。长一起过来的好,而且看房子也用不了多长时间。”吕成说道。
“嗯,你说的倒也对,我尽量让他一起去吧。”卫夫人应了一声,道:“那就先这样吧,明天我开车去你们公司,到时候咱们直接去看房。”
“好的,我会跟业主那边在确定一下。”吕成说道。
“好,明天见。”卫夫人说了一句,随即挂断了电话,脸上也多了一分笑意,对于乐成公馆的观景房,她可以说是打心眼里喜欢,也算是她作为女儿的一番孝心。
卫夫人买乐成公馆的房子,一是为了让她的父母居住,二是为了进行投资升值,所以这笔钱是由她来出的,确实应该跟卫长鸣说一下,省的夫妻之间出现矛盾。
晚上八点钟,卫夫人做了一桌子的美食,大部分都是卫长鸣喜欢的菜肴,饭菜都准备妥当之后,就坐在客厅里等候卫长鸣回来。
“咔嚓……”一阵开门的响声,引起了卫夫人的注意,她赶忙从沙发上站起身,笑着迎接了上去。
“老公,您回来了。”看到进门的果然是卫长鸣,卫夫人脸上笑意更浓,殷勤的接过了卫长鸣手中的皮包,又亲自给卫长鸣拿出拖鞋。
“呵,今天太阳打西边出来了,我也享受了一回帝王待遇。”看着妻子一反常态的热情,卫长鸣呵呵一笑,打趣道。
“老公,看您说的,我伺候你不是应该的吗?”卫夫人白了老公一眼,又亲切的说道:
“老公,你赶紧去洗手吧,我今晚做了一桌子的菜,都是你喜欢吃的。”
“呵呵,好。”卫长鸣打量了老婆一眼,心中更是感到怪异,不过他这个人城府颇深,并没有多说些什么。
卫长鸣脱下了外衣,在浴室洗过手之后,就赶到餐厅里准备吃饭,卫夫人已经将饭菜布置妥当,果然,满满一桌子都是他喜欢的菜肴。
“老公,坐吧。”卫夫人拉开了主位的座椅,笑盈盈的说道。
“谢谢。”卫长鸣眼珠子一转,笑了笑说道。
“行了,你们先下去吧,有什么事情的话,我会再叫你们。”卫夫人对着一旁的佣人吩咐道。
“是,夫人。”两个保姆应了一声,对着两人点头示意,而后走出了餐厅里面。
“老公,尝尝这些菜的味道怎么样?都是我亲手做的。”卫夫人一边盛饭,一边说道。
“色香味俱全,看着就好吃。”卫长鸣笑道。
“好吃话,你就多吃点。”卫夫人盛好了一碗饭,亲自放到卫长鸣的面前,说道。
“好,那我就不客气了。”卫长鸣笑着说道,随即拿起了桌上的筷子,开始品尝桌子上的菜肴。
然而,接下来餐厅里显得有些沉默,卫长鸣只顾着吃饭,却是一句话也不再说了,即便卫夫人主动跟他说话,他也是随口应上一句,然后继续埋头吃饭。
看着卫长鸣快吃饱了,卫夫人有些沉不住气了,问道:“老公,您就没有什想问我的吗?”
“怎么了?”卫长鸣一脸茫然的说道。
“咳……”卫夫人轻咳了一声,感觉自己的蓄势一击,像是砸在了棉花上一般。
按照卫夫人本来的想法,自己做了这么多的好菜,卫区。长肯定要问上一句,到时候就借机提起房子的事,但是,卫长鸣仿佛看透了她的心思,在饭桌上愣是一句话都不肯说。
“算了,不跟你玩深沉了,我还是干脆直接说了吧。”卫夫人暗自嘀咕了一句,说道:
“老公,我之前不是跟你提起过,我想要买一套房子,既可以投资、升值,又可以让父母搬到京城来住吗?”
“是呀,怎么了?”卫长鸣顺势问道。
“我看中了一个小区的房子,也看过了同户型的房子,明天想要看一看那套房子,你能不能跟我一起去呀?”卫夫人问道。
“我说你这两天老往外面跑,原来是在打这个主意。”卫长鸣放下了手中的碗筷,一脸严肃的说道。
卫夫人想要在京城买房,跟刘蓉在京城买房,性质还是有些不同的,谁都知道卫夫人是他老婆,但没人知道刘蓉是他情妇,所以卫夫人买房风险要更大。
“老公,那些钱都是我做生意挣来的,我用父母的名字买房,也没有什么不对的呀!”看到卫长鸣语气不顺,卫夫人辩解道。
“你做生意挣来的?没有我脑袋上的官帽,你早就破产了!”卫长鸣有些不满的说道。
“老公,不要说你这种高。级干。部,就是外地的那些小县。长,哪个在京城没有两套房子,只要不写在自己名下,有什么大不了的。”卫夫人说道。
“我没说不让你买,但是你也要稳定一下吧。”听到了卫夫人的话,卫长鸣语气也有些松动,因为对方说的确是是实情。
“老公,现在正是房产市场最好的时候,过了这个村、可就没有这个店了,我不也是为了这个家好吗?”卫夫人一脸委屈的说道。
“嗯。”卫长鸣眉头微蹙,低头沉思着。
“说白了,大部分人当。官,不就是为了钱吗?”卫夫人瞄了一眼老公,说
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