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首先，最先需要开展的工作就是在南桐镇划出的区域中，进行详细的勘测工作，并且在当地政府的配合下，进行征地工作！
要知道。‘玛卡科技’准备建设示范地基的区域，虽说是荒山居多，但也是有着不少当地的农民在上面开辟了山地，种植水果、树木和粮食之类的。因此，‘玛卡科技’的工作就是要在最短的时间内把这片区域的土地情况摸清楚，然后和当地的村民、政府共同商量征地补偿标准以及租金等等，把示范基地的用地落实清楚。
这项工作可是示范基地建设过程中最复杂、最困难的，若是这项工作没有做好。示范基地的下一步建设也就无从谈起了。
不过，段磊相信，在当地政府的积极配合以及‘玛卡科技’自身充足的资金大力支持下，这项工作虽然会进行得比较繁琐，但是也不会遭遇到太多的波折。
毕竟，‘玛卡科技’不是那种吃肉不吐骨头的房产开发公司，段磊自然是不会在补偿标准以及租金上斤斤计较，引发‘玛卡科技’和当地农民之间的矛盾。
在段磊看来，只要‘玛卡科技’做出足够的补偿，并且有未来的招工承诺，当地农民肯定会大力配合征地工作！
按照计划，征地工作将会在今年十月份完成，然后就要进入全面建设阶段，这个时候，才是整个示范基地初见雏形的阶段。相比于征地工作，示范基地的建设倒是不会有太多的困难，毕竟，只要‘玛卡科技’能够持续投资，基地的建设也就不会有问题了。
段磊一直信奉一句话：“只要能用钱解决的问题，都不是问题！”
等到明年年初，第一批的‘改良麻疯树’就将会在示范基地种植，在两年之后，第一批在树上生产的零号柴油，就能够从‘玛卡科技’的提炼工厂出来，流入千千万万辆柴油汽车，开始改变我们国家的能源结构。
一个示范基地就是十万吨的产油量，只要这个示范基地运营成功，‘改良麻疯树’也就能够获得业界的认可，大规模推广的春天也就出现了。
或许，将来会有十个、一百个、一千个同样规模的示范基地在祖国的大江南北出现，我们国家将会有年产数千万吨的生物柴油，这将是‘玛卡生物’对我国能源产业的重大贡献！
……
段磊在渝州留下了三个负责法律、财务和精算方面的工作人员，负责筹建示范基地建设，至于项目筹建小组的负责人，将会根据他们三个人在征地建设过程中所表现出来的能力水平以及处理问题的方式方法来决定。这也是‘玛卡科技’的一个习惯了，在一个新项目展开之前，很少立刻决定领导者的名单，而是在项目进行的过程中，根据每个人不同的表现，决定他们最终的位置。
这也是如今的‘玛卡科技’比很多企业对人才有着更大吸引力的重要原因！
段磊和欧阳知行很快返回了海城，毕竟段磊身上还有‘玛卡科技’众多的工作压着，能够离开海城，到渝州呆了将近十天，已经算是相当难得了。要不是以往内‘改良麻疯树’推广工作的重要性，段磊还不一定能够走得开呢。
至于欧阳知行，身上的任务也是很重，因为要想把年产两百公斤零号柴油的普通麻疯树改良成为年产一吨的优良品种，其中的困难还真的不小。这一次，到渝州采集了当地的土壤、水质、气候等等信息之后，欧阳知行也就对接下来的研究工作有了更多的把握，在明年之前研制出年产一吨零号柴油的‘改良麻疯树’应该不成问题。
就这样，‘改良麻疯树’的种植示范基地筹建工作正式拉开了序幕！
第167章入驻高峰
从渝州返回海城之后，欧阳知行就带着手下的科研人员对‘麻疯树’进行下一步的改良工作，力争在十月份的时候培育出符合要求的‘改良麻疯树’。
对于一般的育种研究来说，三五年的研究周期并不算长，甚至于有些特殊植物的育种研究需要十年八年的时间才能有所成效。但是，漫长的研究周期规律在‘玛卡生物’这里就完全被破除了，这里的科研人员甚至可以收发由心地控制植物的生长速度、规律，以满足自己的科研需求。
‘植物营养液’的存在对于所有的植物学家来说，确实是一种令人震撼！
一般来说，植物的生长规律是轻易不会被改变的，地球上常用化肥、催长素等等加快植物的生长速度，让植物能够增产或是提前收获。但是，这种增幅的效果也是有一定局限的，并不能改变植物的生长规律。
比如需要一百天才成熟的水稻，即便你再怎么使用化肥和催长素，也不可能在短短一个月的时间内可以收获；一年成熟一次的水果，也不可能在半年的时间就可以吃到嘴里，……
但是，被地球人看成天经地义的规律在‘玛卡生物’这里就全部失去了意义，因为‘植物营养液’的存在。
和一般植物催长素、花费之类可以小幅度增加植物生长速度的作用完全不同，段磊始脱于‘玛卡技术’配置出来的‘植物营养液’。可以大幅度地提高植物的生长速度，几乎是可以把植物的生长周期压缩在五分之一甚至更短的时间内。
以‘改良沙棘’为例，沙棘本身的生长周期需要一年，才能完成生长、开花、结果、成熟等阶段。但是，在‘改良沙棘’的科研以及育种阶段，如此慢的速度就不太适宜了。若是按照正常的生长速度，‘改良沙棘’起码需要五年的时间才能有科研成果，或许需要更多的时间才能够投入实际的生产中。
但是，在‘植物营养液’的作用下，沙棘的生长周期被大大缩短。从一年变成了三个月，最快的时候达到了两个月。这样的速度意味着在短短的一个季度之内，‘改良沙棘’可以完成一次生长周期，最终在一年的时间内完成了全部的科研工作，在今年年初开始向市场推出。
可以说，这两年多以来，‘玛卡科技’高密度推出不同类型的新型植物，其中起到最大作用的莫过于‘植物营养液’。若是没有‘植物营养液’大幅度加快植物生长速度。缩短植物的生长周期，才使得‘玛卡生物’的科研人员能够在短时间内推出如此多的科研成果。
如若不然，即便是段磊拥有先进的‘玛卡技术’，恐怕还需要更多的时间才能让‘玛卡生物’快速发展起来。
对于在‘玛卡生物’工作的科研人员来说，最让他们惊讶的并不是段磊层出不穷的先进技术，而是用于培育植物的‘植物营养液’。
不过。哪怕是陈翰墨、欧阳知行等核心人物，也是不知道‘植物营养液’的具体配方，要想仿照也是无从下手。整个‘玛卡生物’科研、生产所需要的‘植物营养液’都是由段磊亲自配置母液，然后再根据生产、科研的具体需要，调配出合适的浓度。浇灌给实验植物们。
外界的商业间谍也是对这种神奇的‘植物营养液’有着强烈的兴趣，甚至不惜派出潜伏的间谍，试图获得‘植物营养液’的秘密。上一次的泄密事件中，就有一位陈翰墨的研究生偷偷藏了一些‘植物营养液’带出‘玛卡基地’。只不过，由于‘植物营养液’的配置过程相当复杂，配方也是无人了解。因此逆向研究并不是那么简单的事情。
所以，时至今日，‘植物营养液’依旧是‘玛卡科技’的独门配方。
当然了，也有过不少公司内部的人员，在向段磊打听，为什么不大量生产‘植物营养液’，推向市场，为‘玛卡科技’创造更大的财富和名气？
其实。这样的想法在段磊的心里也是有过无数次，只不过，‘植物营养液’的配置成本实在是太高了，顶多也就是能运用在重要植物的育种研究之上，要想量产就不太现实了。
毕竟，在普通作物上浇灌‘植物营养液’，所收获的产出甚至都不达不到成本的一般，是一个不折不扣的亏本生意！
这一次‘麻疯树’的研究也是大量运用了‘植物营养液’，这样才能让欧阳知行在短短的半年之内就已经是筛选出了年亩产五百公斤的‘改良麻疯树’，紧接着大踏步地朝着亩产一吨的目标前进。
这一次欧阳知行在南桐镇进行了一个星期的考察，收集了不少当地土壤、水体样本，并且走访了当地的农户，对南桐镇的气候状况有了一个清晰地了解。
有了这些具体的资料，再加上‘玛卡生物’原本的技术储备，欧阳知行对于在十月份之前拿出预定的研究成果有着极大的信心。因此，一回到海城，他又开始投入了紧张的工作之中。
为了能够给欧阳知行的项目组提供最佳的实验环境、条件，段磊指示后勤部的工作人员，做好保障工作！
……
欧阳知行可以心无旁骛地投入科研工作中，但是作为‘玛卡科技’核心人物的段磊，所需要处理的事情就多了去了。哪怕现在以段秉义为首的公司管理层已经帮助段磊承担了绝大部分的日常事务，但是段磊仍旧是觉得有些分身乏术的感觉。
这不，一回到海城。他立刻被数不清的文件包围，花了一整天的时间窝在行政大楼的董事长办公室里，不停地签署各种文件。
虽说现在‘玛卡科技’基本上实现了无纸化办公，但是这只是针对公司内部的日常工作，平时‘玛卡科技’和其他企业之间产生合作的时候，依旧会产生大量的纸质文件。这些文件中，有相当一部分可以由段秉义签署，但是在众多涉及到资金流向、股权投资等等方面的文件，还需要段磊亲自签署才能生效。
在这一点上，段秉义和段磊都是分得相当清楚。毕竟一家企业要有一定的规矩，才能够健康有序的发展。在段秉义看来，虽然自己是段磊的父亲，但是在企业的运营之中并不能用亲情带取代，倒反是更需要规范的制度来约束每个人的行为。
也正是因为这个原因，段磊即便是在百忙之中，也是要抽出时间把公司的事务处理完毕，才能够做一些自己想做的事情。
……
把办公室里堆积如山的文件处理完毕之后。段磊开着Q7在‘玛卡园区’内转悠，权当是散心，也顺便看看这片建设热土又有了什么新的变化。
对于旁人来说，‘玛卡园区’只不过是一个普通的工业园区罢了，但是对于段磊来说，这片园区却是他事业的起点。也是将来‘玛卡科技’赖以辉煌的基石。
因此，开着车子在园区中转悠的时候，段磊有一种兽王在自己领地中出巡的错觉，或许，这并不是错觉！
虽然段磊可以通过‘叮叮’的监控系统。对园区内的一切变化了若指掌，但是这种近距离观察所带来的冲击是在屏幕上所没有的。
随着‘玛卡基地’以及‘玛卡造船工业区’的大规模基础建设陆续展开，也是带动了整个‘玛卡园区’的全面发展，如今这里已经成为了海城最活跃的工业开发区。
先前，浦江区政府为了减少‘玛卡园区’在项目规划、土地审批等等方面的阻力，仅仅是把整个园区的面积划定为四个平方公里。大约六千亩左右而已。在曹少坤等政府官员看来，六千亩的土地，已经是可以媲美一个副处级架子的开发区，在如今政策偏严的状况下，已经算是相当出格了。
浦江区政府的想法就是在‘玛卡园区’中实行边发展变征地的模式，尽量做到资源的合理利用，而不是把大批土地囤积在手里。
在这片土地上，除开各种交通道路、公共绿地以及公用设施所占用的土地。能够划拨给企业的土地面积也不过是五千亩左右。而作为‘玛卡园区’的核心企业，‘玛卡科技’的‘玛卡基地’就已经是占据了一千五百亩的地盘，仅仅剩下了三千多亩土地给其他的企业。
当然了，在普通人看来，这三千多亩的土地已经算是非常庞大的数目，依托‘玛卡科技’而生的企业再怎么也不能把这些工业用地占完。毕竟，在今年五月份之前，除了‘玛卡科技’以外，整个‘玛卡园区’内还没有出现真正意义上的大手笔投资。
以投资总额最高的海城汽车蓄电池项目，也仅仅是投资3个亿，厂房占地三百亩，拥有工人三百多人罢了。至于其他的项目，就更加别提了，也就是一两亿的投资，百来亩、百十个工人的规模罢了。因此，在此之前，包括曹少坤在内的政府官员都觉得，‘玛卡园区’四平方公里的面积，足够整个园区的企业开发上好几年。
但是，形势的发展总是出人意料！
在‘玛卡科技’宣布从政府手中征用紧靠着‘玛卡基地’沿海10平方公里的土地，开始投资20个亿，建设‘玛卡造船工业区’的时候，整个‘玛卡园区’顿时变成了一个香饽饽！
众所周知，造船工业不仅仅是一个劳动密集型的行业，更是一个技术、资金密集型的行业，‘玛卡科技’在园区附近投资建设造船基地，在未来将会全方位地带动‘玛卡园区’内相关企业的发展。因此，当‘玛卡科技’的建设规划一出来，‘玛卡园区’管委会顿时就门庭若市了。
一艘万吨远洋轮船。将会是包括机械、电子、冶金、新材料等等数十个行业尖端技术的完美结合，无论是哪一家造船企业，都不可能把一艘轮船上的技术、配件完全吃透。每当一个造船基地的建设，都会吸引无数的相关配套企业跟进，在造船基地的周围建厂、建立研发机构或者是设立办事机构。
因此，当‘玛卡造船工业区’的建设如火如荼进行的时候，‘玛卡园区’也迎来了园区成立之后最火爆的企业入驻高峰期！
这段日子以来，‘玛卡园区’管委会的工作人员几乎每天都能接收到数量不菲的入驻申请，绝大多数的企业都是和造船工业相关的。另外，随着‘玛卡造船工业区’修建大批深水码头的消息开始传出来。更多和航运、物流、运输等行业的相关企业也是纷纷向‘玛卡园区’提交了入驻申请。当然了，大家并没有能确定‘玛卡造船’已经能够成功运营，但是这并不妨碍嗅觉敏锐的企业要抢滩的举动。
当然了，在面对众多企业入驻热情的时候，‘玛卡园区’乃至浦江区政府展现了令人惊讶的高效率，让所有的企业、机构都感到惊讶。
园区管委会一边从众多的申请中筛选出合适的企业，开始让他们入驻已经实现‘五通一平’的成熟工业用地；同时，管委会还以极快的速度征用了‘玛卡园区’�