《房术》

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房术- 第151部分


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今天晚上这个宴会,从某种意义上来说,对于张伟也算是一件好事,让他从新认识了自己的身份,再次找准了自己的定位,将膨胀的内心也压了下去。
同时,张伟的内心也更加渴望成功,期望自己的公司能够高速发展,成为一个真正的‘大人物’,而不想像今晚一样被人看低……
当然,抵押贷款这个项目张伟不会放弃,因为这块蛋糕的利益太大了,张伟的公司想要发展、壮大,也必须要开通这方面的渠道。
张伟现在进行一番自我分析,其实抵押贷款这件事情,他本是的切入点就已经错了,他不应该去走银行高层的关系,而是去找那些职位不高,但是位置关键的人,这样才是比较现实的选择。
送周胖子回到了天宇大酒店之后,张伟也独自回到了自己的住所,躺在床上回想今晚发生的事情,还是觉得脸上一阵滚烫,那种被人看轻的感觉,却是让张伟心里难以忘怀。
“嘀铃铃……”
就在此时,床头的手机突然响了起来,张伟拿起手机一看,屏幕上显示的是苏菲的电话,他摁下接听键说道:“苏菲,怎么想起跟我打电话了?”
“哦,我后天就要回去了,你把我房间的门窗都打开,让房间里通通风。”苏菲说道。
“我知道了,你在外地的采访结束了。”张伟问道。
“是呀,明天就正式的结束了,后天我就能回到京城了,可不想再来这种破地方了。”苏菲抱怨道。
“行了,等你回来再聊吧,没事我先挂了。”张伟的心里正在郁闷,也没有心情跟对方多聊。
“好的,等我回去了以后,正好有事情要跟你谈。”苏菲说道。
“嗯,等你回来再说吧,我先挂了。”张伟随口应了一句,随即挂断了他的手机。
“哼,这个人怎么这样,说着说着就挂了,男人真是讨厌!”苏菲有些不满的娇哼了一句,托着腮帮子说道:“后天就要回去了,要不要跟她打个电话呢?也不知道她还生不生我的气?”
“算了,到时候直接去她的饭店,找她摊牌。”苏菲拿起了手机,犹豫了片刻又放下下来,说道。
……第二天上午,张伟就开车赶到了中伟门店,将王敏和陈坤两人叫到了办公室,准备跟两人商量一下抵押贷款的事情。
“坐吧,都别站着了。”张伟做了一个请的手势,示意两人坐在沙发上,说道。
“这两天房源的事情找的怎么样了?”张伟问道。
“进展不错,又找了几套性价比高的房源。”王敏回应道。
“周先生的单子要抓紧,但是其他的单子也不要落下,店里要走上正常的经营轨道,而不能老依靠我来拉客户。”张伟说道。
“您放心吧,我明白了。”王敏说道。
“陈坤,你那个抵押贷款的单子怎么样了?”张伟问道。
“我昨天又跟那个朋友谈了一次,他那边基本上没有什么问题,就是要跟他老婆在商量一下。”陈坤答道。
“行。”张伟随口应了一句,而后沉默了片刻继续,说道:“抵押贷款业务方面,你们有什么渠道和熟人吗?”
听到了张伟的话之后,王敏和陈坤沉默了片刻,而后王敏似乎想起来了什么,说道:“我以前在担保公司做过一段时间,跟那个担保公司的经理关系不错,要不然我跟她联系一下。”
“那个担保公司的经理能力怎么样?跟银行方面的关系熟悉么?”张伟问道。
“那个担保公司的经理虽然是个女性,但是工作业务能力很强,而且跟各大银行的关系都不错。”王敏如实说道“行,你尽快跟她联系一下,最好能把她约出来见个面。”张伟吩咐了一句,说道。
“好的,我一会就跟她联系。”王敏说道。
谈完了抵押贷款的事情,张伟就离开了中伟公司,返回了中通公司雅苑门店,虽然说是降低组里的业绩,但是却要帮助业务员走私单,反而要比以前加大了工作量,而且还要注意一定的保密。
不光是张伟的组如此,苏凝组的情况也差不多,可以说除了李梦瑶姐弟之外,整个店里的人都在走私单,一旦被公司发现了证据,张伟和苏凝肯定会被开除。
张伟除了要忙店里的事情以外,还要处理潘家园店铺的那个单子,今天正好是那个店铺业主回来的日子,张伟下午开着汽车就赶到了潘家园。
“老弟,你过来了。”张伟刚走进王超的古玩店,对方就赶忙迎接了上来,说道。
“王哥,这两天的生意怎么样?”张伟打量了一眼店里,笑着问道。
“还行吧,周六日的时候客人还多点。”王超回应了一句,随即拉着张伟往店里走,轻声问道:“老弟,你真有把握,今晚那个胡老板会出现。”
“七成把握吧,到时候咱们过去看看,如果对方没有回来,就在康助理那在套点消息。”张伟笑道。
“行,也只能这样了。”这几天,王超一直在打探胡老板的消息,就是想要第一时间联系上对方,好将那个古玩店给盘下来,只可惜询问了不少圈里的人,但是都不知道胡老板的行踪。
严格说起来,这个胡老板也算是半个圈里的人,他虽然没有经营古玩店,但是却经营了一家大型首饰店,跟王超他们多少也算是有些联系。
对于张伟说胡老板今晚回来的事情,王超心里还真是没有什么底,他不知道张伟如何知道的此事,甚至两个人根本就没有见过。
晚上六点钟,潘家园渐渐冷清了起来,王超和张伟也赶去了那个店铺,而那个店铺依旧是大门紧闭,旁边挂着停业整修的牌子,不过窗户里确实隐隐透着亮光。
王超两人从侧门走进去之后,大堂里空荡荡的一片,并没有看到什么人,王超左右张望了一下,问道:“胡老板,胡老板在吗?”
王超的喊了几声之后,楼上响起了一阵脚步声,随即楼梯上出现了两个人影,前面的那个男子看起来四十多岁,衣着华丽、气质不俗,后面的那个男子正是康助理。
“呦,这不是王老板吗?我前脚刚进门,您后脚就跟了进来,这可真是太巧了。”那个四十多岁的男子笑道。
“胡老板,没想到您真回来了,我也不是误打误撞而已。”看到这个胡老板之后,王超脸上露出一丝喜色,对于张伟也更加佩服了几分,不知道他是如何打听到胡老板行踪的。

第二百六十六章应聘

对于王超租店铺的这个单子,张伟可以说是很上心,这个单子不光有店铺的中介费,还有一个四五千万的抵押贷款,如果两个单子一起做下来,张伟至少能有一百多万元收入。
“王老板,您亲自登门,想必有什么事吧。”胡老板问道。
“胡老板,您可真是贵人多忘事呀!我上次不是跟您提起过,想要把您这个店铺给租下了么?”王超笑道。
“哦,我想起来了,是有这么一回事。”胡老板走下楼梯,望了王超和张伟一眼,说道:“王老板,您自己不是有一家店铺吗?怎么又想起盘下我这家店铺了。”
“不瞒您说,我是想在开一家分店。”王超如实说道。
“不好意思呀,恐怕您是白来一趟了,这个店铺我已经处理妥当了。”胡老板说道。
“啊,难道这个店铺您已经租出去了。”听到了胡老板的话,王超脸上露出了一丝失望之色,在潘家园像这种位置好、面积大的店铺十分的枪手,被别人抢先出租也不足为奇。
“嗯,可以这么说吧。”胡老板脸上闪过一丝异色,敷衍道。
就在胡老板说话的时候,张伟从他眼中看见一道金光,知道他可能是在说谎,不禁对他使用了读心术的能力,果然发现了一些其他的事情。
“胡老板,您是多少钱出租的呀?要是没有签合同的话,我可以出更高的价格。”王超有些不甘心的说道,一旦错过了租下这个门店的机会,以后恐怕很难再找到这么合适的店铺。
“王老板,这跟价格没有关心,您还是看看其他的店铺吧。”胡老板婉言谢绝道。
“王哥,既然胡老板不准备出租了,咱们还是先离开吧。”张伟脸上挤出一丝笑容,说道。
王超原本还有些不死心,打算在进行争取一下,但是看到张伟给自己使眼色,迟疑了片刻后还是顺着张伟的意思说道:“那好,胡老板,我们就不打扰了,改天咱们在坐在一起喝茶。”
“好,我送两位出去。”看到王超不在坚持,胡老板也暗松了一口气,笑着将两人送出了店铺。
看到张伟和王超离去的背影,一旁的康助理忍不住问道:“老板,咱这店铺不是没有出租吗?我看这王老板也挺有诚意的,为什么不跟他谈谈呢?”
“哼……”胡老板叹了一口气,看了一眼旁边的康助理说道:“你先别问了,等过些日子就知道了。”
此时,不光是康助理一头雾水,王超现在也想不清楚,张伟为何要他离开,疑惑道:“老弟,你急着叫我出来,是不是有什么事呀?”
“王哥,想要租下那个店铺,估计可能性不大。”张伟摇头苦笑道,在看穿了胡老板的想法之后,他知道自己这一趟是白来了。
“是呀,看着胡老板的态度,确实不愿意租给我,但是他给我的感觉也有些奇怪,不像是真的把店铺租出去了。”王超摇头说道。
“王哥,我跟您的想法一样,如果胡老板真的把店铺租出去了,没必要这样遮遮掩掩。”张伟说道。
“是吗?老弟也觉得他这店铺没租出去,那我岂不是还有机会。”王超脸上露出一丝期待之色,道。
“王哥,这个店铺虽然没有租出去,但是您一样没有机会租到。”
“哦,那是为什么呀?”王超有些诧异的说道。
“看着胡老板的态度,既不像是出租去了,又不想往外出租,应该是想要自己留着用。”张伟刚才施展读心术的时候,发现胡老板根本没想过出租,而是想要自己留着用店铺,所以才会劝王超离开。
“自己留着用?”听到张伟的话之后,王超似乎明白了过来,拍了拍大腿,有些懊恼的说道:“老弟真是一语惊醒梦中人呀!我说胡老板态度怎么那么怪呢?原来是因为这个原因,我怎么就没有想到呢?”
“前一段时间我就听人说起过,胡老板想要自己开一家古玩店,只不过没有怎么留意这件事,现在看起来居然是真的。”王超豁然开朗道。
“王哥,我有一件事情没有想明白,胡老板既然想要自己用店铺,干嘛不直接跟你明说呢?反而要顾左右而言他。”张伟虽然能够看出人现在的想法,但是却无法看到内心的全部,疑惑道。
“老弟,说起这个你就不大懂了,古玩行业上货也就那几个渠道,胡老板的那个店铺那么大面积,肯定需要大量的古玩货源,一旦这个消息被同行传出去,肯定会提高上货的价格。”
王超笑了笑说道:“要不怎么说,同行是冤家呢。”
“王哥,胡老板既然想自己留着用店铺,我估计这件事情可能希望不大。”张伟叹息了一声,心中难免有些失望,两个单子一下子都折了。
“老弟,你能猜出来胡老板的想法,已经算是帮了我很大的忙了,剩下的事情就交给我自己吧。”王超说道。
“王哥,难道你还有什么办法,让胡老板把店铺租给你。”张伟有些疑惑的问道,胡老板既然已经决定自己留用,开办一家古玩店铺,又怎么可能在租给王超呢?
张伟虽然拥有读心术,但是并不能左右人的思想,有些单子明知无法谈成,及早地放弃才不会浪费过多的精力。
“老弟,这就是我们行业内的事了,你先等着我的消息吧。”王超说道。
“好,那就祝王哥马到成功了。”
张伟开车离开潘家园后,心里不禁觉得有些郁闷,这几天来工作上一直不顺利,先是被程鑫霸占了区域经理职位,抵押贷款的事情又被人家轻视了一次。
今天谈的这个出租店铺的单子,现在也没他什么事情了,而王超如果无法租下店铺,也不需要在抵押贷款了,张伟这几天可以说是事事不顺。
一股无名之火,渐渐从张伟的心底升起……“嘀铃铃……”
第二天早上,张伟刚走进雅苑门店的办公室,他的手机就响了起来,张伟拿出手机来一看,屏幕上显示的是王敏的电话。
“喂,王店长。”张伟摁下接听键,说道。
“张总,我已经联系上那个担保公司的朋友了,并且跟她约到了中午12点见面,您看方便吗?”王敏问道。
“好的,你预定一个饭店的包间,到时候我们请人家吃饭,中午十一点半我去接你。”张伟吩咐道。
“好的,我知道了。”
挂断了电话之后,张伟脸上露出了一丝笑意,这几天来没有一件顺心的事,也只有这一件事情办得还算利索。
张伟利用上午的时间,把几个业务员轮流叫道办公室,一方面是沟通降低业绩的问题,一方面是帮助他们分析单子,也免不了安慰一番、做一些思想工作。
中午十一点张伟驱车赶赴中伟门店,在中伟门店接到王敏之后,这才赶去王敏约定的那个饭店,在汽车上的时候王敏也介绍了一下,那个担保公司经理的信息。
那个人的名字叫做田甜,在担保公司做了好几年了,是从普通的业务员做起,可以说是凭借自己的能力做到现在的位置,而且跟在各大国有银行都有关系。
两人驱车赶到了约定饭店之后,张伟终于见到了那个田甜,这个女人的个子很高,长的虽然算不上十分漂亮,但是一双眼睛十分的精神,而且梳着一个利落的短发,很有几分女强人的风范。
三人落座之后,王敏给两人相互介绍了一番,张伟和田甜都是做业务的,自然也都是能说会道的主,桌子上的气氛也十分热络,张伟也趁机提出了自己的想法。
张伟的想法十分的简单,就是利用田甜在银行的关系,帮着自己做抵押贷款的业务,单子做成之后会给田姐一定的提成,同时也不会影响田姐在担保公司的工作。
说白了,就是张伟提供贷款的客户,而田姐用银行的关系办理,大家都是互利互惠的关系,田姐的工作经验丰富、也遇到过不少这种事情,自然不会去拒绝张伟的提议。
双方在达成基本共识之后,又围详细的谈了一下分成比例,将一些可能造成纠纷的事情,提前放到明面上说清楚,省的将来造成了不必要的矛盾。
经过了和田甜的一番交谈,双方终于确定了合作关系,张伟心里也舒服了不少,至少算是做了一件顺心的事情,公司也正是建立了抵押贷款的渠道。
……天成
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