海岛农场主- 第182部分

“呦，这么多，这得花多少钱啊？”江国铭见状颇为惊讶。

“那个，我朋友是研究所里负责这项目的，内部搞的，成本价都不到。呵呵。”江逸晨打个哈哈，一手提一只水桶，往楼上返。

回到家中，江国铭拿过一只玻璃杯放到茶几上，拧开水桶的盖子倒了点儿出来，看看颜色，又端到嘴边品尝了一小口，然后满意地点了点头。

“嗯，是这东西。对了，你可别让你朋友犯错误，成本贵咱就少喝点儿，也没啥。别去贪这便宜。这要是害得人家犯错误让上级领导给撤了，那咱们做人可不地道。”江国铭随之又提醒道。

江逸晨暗暗感觉好笑，但也只得答应下来。

江国铭随之用电水壶烧水沏茶。不一会儿，房间内清幽的茶香萦绕，令人精神一振。

“爸，这茶叶好像也不错啊，咋这么舍得了？”江逸晨打趣道。

好水也需要好茶来配合，那些粗制滥造的便宜茶叶即便用再好的水，也绝对出不来这种气味儿。

“你小子，就知道取笑你爸。这是特级碧螺春，我一位老朋友送的。”江国铭摇摇头，同时端起茶壶，将泡好的茶水分别倒入两只玻璃杯中。

江逸晨笑笑，拿起杯子，放到嘴边倾斜慢慢抿了一口。

口中及喉头迅速被浓郁的清香和甘甜充盈，滋味醇厚而持久，徐徐咽下，咽喉与下腹部感觉一阵甘爽顺滑的热流淌过，舒坦无比。

“嗯，香气清鲜，延绵不绝，滋味甘醇，杂味极少，令人忘我。好茶，当真是好茶。”他不觉夸赞道。

“呵呵，你小子，还拽上了。装得像那么回事儿似的。”江国铭见儿子摇头晃脑，一副茶道大行家的模样，不由笑道。

“人总要长进的嘛，我现在可不一般，至少是个业余美食家级别的，啥都能品出个道道儿。”江逸晨也不客气地回应，端起杯子又喝了一口。

父子俩一边饮茶一边谈笑，屋子里的气氛其乐融融。

过了一会儿，江国铭又说起前阵子的趣事。家里来了几位老朋友，自己用特制营养液烧水泡茶招待，那几位平时都是喜欢喝茶的，一尝之下都大感惊喜，称赞连连。

后来又追问自己是用了什么好茶，谁知告诉他们后，却没人相信，还说他藏私。

因为这种碧螺春虽然价格不菲，要五、六百元一斤，但在市场上也不是什么稀罕货，他们自然不会陌生。

自己把茶叶桶拿来给他们看，对方闻过之后连连摇头。说这种茶就算用最好的名牌桶装矿泉水，也绝不可能泡出如此纯净、甘美的滋味儿。肯定还藏着什么高级货，没准儿是领导特供品也说不定。

江国铭当时不禁苦笑，自己一介平头百姓，与特供品什么的那是八竿子也沾不上边啊。

但因儿子走时再三郑重交代，特制营养液的事情属于机密，只能自个儿享用，绝不可外传。所以面对老朋友们的追问，他也只能硬扛，解释说自己学习茶道颇有领悟，冲泡技术大为长进。

那几个家伙见实在问不出什么东西，最后只得作罢。

“小晨，我那几位朋友，现在身体都不大好，高血压、冠心病、糖尿病啥的，都是慢性病，遭罪啊。你瞧，这营养液也不老少，能不能…那个啥，我给他们每家都少量匀点儿？”江国铭想了想，犹豫片刻，用商量的口气提出自己的想法。

特制营养液的保健养生效果之强悍毋庸置疑，自己的身体好了，但眼瞅着多年的老朋友们却随着年龄增长而每况愈下，心里可真不是滋味儿啊。

“爸，这可绝对不行。”江逸晨断然否决，毫无回旋余地。

第四百章拒绝的理由、前往楼盘看房

普衡县城家中，父子俩一起坐在沙发上饮茶谈笑。

经特制营养液稀释后冲泡的茶水，品味口感绝佳。令江国铭想起了自己的几位老朋友，现在身体每况愈下，于是与儿子商量是否可以分一点儿营养液给他们。

谁知江逸晨闻言却毫不犹豫地表示拒绝。

开玩笑，这空间冰水要是流到外面去，其效果一旦传开，现在的人都格外惜命，肯定会努力探寻源头。那时麻烦可就大了，而且是连绵不绝。

当前自己为了避免麻烦，一直对冰水原液严加管控。只有身边几位最信任的人，比如在来顺儿、吴大娘和苏晓佳的手中，才有限地掌握着一些，但基本上都是仅限于工作用途。

“爸，这营养液因为原料稀缺难找，工艺复杂，直到今天都还待在研究所的实验室里，没法儿上市。项目也属于绝密，要是传出去的话就等于砸我那位朋友的饭碗子。再有，你想啊，你那几位老朋友，他们都还有自己的亲戚朋友，这年头儿污染严重，身体不好有病的多了去了。东西好使，这一个传一个的，很快一大片人都知道了，到时候都想要，都挤上门来求，咱们给还是不给？拿什么给？那会儿得罪多少人？”江逸晨就问题的严重性解释道。

老爹朋友们的身体状况虽然值得同情，但这口子绝不能开。自己既无救世主的权位，又无救世主的能耐。哪儿顾得了那么多人？

江国铭手捧茶杯，眉头紧锁沉默不语。

事态居然如此严重，他原先可没有想到。不管怎样，砸人饭碗子的缺德事情那可绝不能做，更何况还是有恩于己的人。

“嗯，对了，姑姑、姑父哪天要是过来，倒是可以给他们匀点儿，但也得跟他们说清楚，必须严加保密。至于其他人。没法子。咱们还真管不了。”江逸晨继续说明。

姑姑、姑父都是跟自己关系最近的亲人，不能不管。但范围也就仅限于此了。

说罢，他不再言语，端起玻璃杯慢慢喝茶。容老爹想清楚。

“唉……”过了半晌。江国铭长长地叹了口气。

既然如此。所谓生死有命，富贵在天，也只好顺其自然了。

江逸晨也明白老爹此时的感受。于是舒缓口气，好言劝慰了一番。

接下来，他将话题转开，谈起了这次回来的主要目的——购房。

江国铭对于买房的事情，态度上倒是无所谓。既然儿子坚持要买，那就随他的意吧，反正将来也是留给他的财产。

至于具体楼盘的选择，他瞧过几份宣传单，觉得图片上个个儿都挺好挺漂亮的。毕竟都是新建的商品房，其素质当然不是这农机厂家属区的老旧屋子能够相比的。

只要距离农机厂不是太远，道路交通便利，不影响上班，他都可以接受。像儿子提出的那个名叫什么“世方佳苑”的楼盘，就满足这项条件，据了解附近有公交车可以直达农机厂这边，他自然没有意见。

明天就是周六，于是父子俩商议一同去售楼处看看。

次日一大早，江逸晨用完早餐收拾之后，便驾车带着老爹前往位于农机厂家属区东南方向三公里外的“世方佳苑”。

普衡县属于一个人口相对平衡的城市，每年既有不少人离开，但同时也有周边的富裕农民进城买房。所以楼市一直不温不火，价格比较稳定，也不在什么限购限贷的调控行列中。

抵达目的地，这里的售楼处就在小区外面，售楼小姐热情地接待了他们，并拿出宣传资料和户型图进行推介。不过江逸晨已经提前在网上做过相应的功课，对这些东东并不是很感兴趣，他要求对方直接带他们去小区现场参观，毕竟眼见为实。

于是，售楼小姐便带着二人出了售楼处，从大门口走入小区。

小区已经基本上完工，但业主还没有入住，现场只剩下一些做园林绿化的工人在忙碌。

现房就有这点儿好处，什么都可以一目了然。整体来看，小区的环境确实不错，绿化面积大，容积率低，板楼外表也挺漂亮的。

江国铭望着中心花园中的亭台楼阁、假山林木、雕塑和喷泉水池等景观，仿佛来到了公园一般。

因他平时从来没有考虑过买房，所以也未曾去任何一家新楼盘参观过，此时颇觉大开眼界，好感顿生。

据售楼小姐介绍，本小区属于高档公寓楼盘，重金聘请了国内某某著名建筑大师进行设计规划，目前的销售情况良好，房子已经售出了大半，其中位置、楼层好的户型所剩不多，需要抓紧时间选购。

江逸晨心里明白，所谓王婆卖瓜，售楼的哪个不说自己的楼盘卖得好？实际上还不就那么回事儿。真要旺了，就像粼江的几个市内品牌楼盘，期房早就销售一空，哪儿还能等到现房的阶段。

不过这里的环境还算不错，楼房也都是十二、三层的板楼，高度适中，相比宣传单上的并不太离谱。

随后售楼小姐带着父子二人进入一栋板楼的单元门，乘坐电梯上到了十层。

高层的风光确实不一样，从阳台上鸟瞰，小区花园尽收眼底，西南边起伏的山峦也一览无余。而且更令人舒心的是，这一带被县里规划为住宅和度假区域，四周没有污染工厂。

“这套是经典的a户型，建筑面积一百零五平米，三室两厅，南北通透，明厨明卫……”售楼小姐取钥匙打开一道房门，伸手做出一个请的姿势，并开始做推销。

一百平米左右时本楼盘的主力户型，大多数客户都能接受，签单成功率也是最高的。

父子俩进屋转了一圈，江国铭对这套房子表示很满意，格局合理，面积足够，能生活在这里已经非常舒适惬意了。

“房子小了点儿，功能上不好分配，多来几个人就住不下了。”江逸晨微微摇头，说道。

“小了？好好，这没问题。我们公司一向以顾客的满意为宗旨，在立项之初，就已经详细考虑过不同客户的需求。户型繁多，从一居室到复式都有，您今天可算来对了，其他楼盘的户型可没有这儿的挑选余地大。这边请。”

售楼小姐闻言，心中暗喜，态度变得更加热情。今天真是走运，没想到面前这对穿着普普通通的父子，原来居然是大客户。当初公司组织的销售培训课程中说得一点儿没错，真是人不可貌相啊，幸好自己没有怠慢。

其实像普衡县这样的四线城市，楼盘的销售情况比大地方差远了，近期成交量更为冷清，有时候一个星期才能售出一、两套。当然，难度大了，销售人员的提成比例自然也跟着水涨船高。

接着，他们又看了几套房子，最后进入一套门牌号为一一零二的大户型。

“这套是高档的e户型，建筑面积为一百六十五平米，客厅宽敞，四室双卫，主卧室还带步入式更衣间的。功能齐全，视野、朝向都是一流，定位于精英成功人士阶层，推出后很受欢迎。现在整个楼盘就只剩下了两套，已经有几位客户表示了初步意向，但还没有最后决定。”售楼小姐继续做营销。

江逸晨挨个房间仔细看了看，感觉这套房子功能齐全，基本上能满足所有的要求。

“爸，我觉得这套还不错。你觉得咋样儿？要不咱们再瞧瞧复式的也成。”他转头征询老爹的意见。

对于买房子的事情，他也没有心思太折腾，只要位置、环境和户型过得去，看好了下手即可。

第四百零一章买下房子、极品黑珍珠

“世方佳苑”公寓中，售楼小姐将一套建筑面积为一百六十五平米的大户型套房介绍给眼前的客户。

江逸晨觉得还不错，于是征询老爹的意见，或者再看看复式的户型也成。

“啥，要买这么大的，太浪费了吧，光每月物业费就得交多少？还瞧哪门子复式的？我们厂长、书记家也没这么宽敞啊。”江国铭顿时吃了一惊，别提复式，就当前的这规格都未免太奢侈了吧。上次儿子打电话回来的时候，才说想买一百二、三十平的，当时觉得就够大了，没想到转眼间标准又提高了许多。

“爸，别光瞅着你们厂长书记家的房改房，你咋知道他们没在外面买大房子？说不定别墅都住上了呢。再说人家领导公费配车，公款吃喝消费的，咱们有啥好比的。”江逸晨不以为然地说道。

俗话说穷庙富方丈，农机厂的两位头头儿，相关的民间传言可不老少。

“别乱讲话，没根没据的。”江国铭皱起眉头，连忙喝止。这背后说领导的坏话可不是什么好习惯。

“好好，不管别人了。复式要觉得太大就算了。我瞧这套还真挺好的。爸，你想想，姑姑、姑父慢慢的岁数也大了，不能老待在乡下种地吧。以后他们一家子进城来玩儿，在这儿住得松松快快的，也不挤了，就能多待些日子，大伙儿一块儿热热闹闹的，多舒坦。”江逸晨明白。老爹清贫、节俭了大半辈子，这观念一下子转不过来也情有可原。

江国铭琢磨了一阵，又说即便如此，但现在平时只有自己一个人住，房子大了显得太冷清，而且做卫生也很费时费力。

江逸晨则认为这些也不是什么问题。回头养条狗狗在屋子里，有人时做伴，没人时看家，自然就解决了。至于清洁卫生，找小时工定期上门打扫。方便快捷。

售楼小姐于上岗前经过业务培训。她通过察言观色，很快就明白了眼前这父子俩的大致情况，显然儿子才是准备掏腰包的正主。

“大叔，我可真羡慕你啊。难得孩子这么孝顺。又能干。您可真是太有福气了。说实话。我做了这么长时间的销售，见得最多的就是爹妈咬着牙给儿子买婚房，有不少还得借债。就这样儿子媳妇还不满意嫌小呢。孩子一片孝心，多好啊。再说买大户型可比小户型划算多了，得房率高，单价要便宜好几百。这种在楼盘里属于高端户型，当初设计的时候都是选的好位置，视野开阔，住着舒适……以后儿子结婚…媳妇…。孙子…亲家来往…。还能保值升值。。。。。。眼光最最重要。。。。。。”售楼小姐打起精神，使出十八般武艺向江国铭展开猛烈攻势。

江国铭虽然明知对方是在推销，但听上去确实也有几分道理，而且舒服顺耳，不知不觉间态度上也渐渐松动下来。

相对来讲，江逸晨则更关心房子的价格，能优惠多少。

售楼小姐表示一定会给他们争取到一个最优惠的价格，并立刻取出手机拨打电话向经理请示。

最后，经过她的努力，双方终于达成了协议。这套门牌号为一一零二的房子，以单价伍仟壹佰，总价八十四万元的价格成交。

“今天先交五万定金，我们准备好合同以后，再交三成的首付，向银行申请贷款也由公司负责办理