现在。
这些大楼都派上了用场。
比如经济发展改革委员会,以前只是在一栋二层小楼里办公,是一个比较边缘的部门,人数几十个,而现在,扩充后,将近七百人。
因此给分了一处。
国家旅游部。
也获得了一个处。
除此之外,缅亚银行内必都总部拿了一处,缅亚医药集团也分了一处,因为它几乎实际控制着全缅的医疗系统,算是半个官方机构了。
其他的。
在进行了部门合并、增设后。
全都有了主。
焦涵和助理走进大厅。
只见在大厅的一角就是业务办理区,提供了验资账户,并且向指定账户转进一亿亚元的保证金之后,她就拿到了一份许可文件。
里面有一个账号。
她可以登录旅游部网站查询所有的拍卖地段,从进去到出来,还没超过三分钟,难怪这里没有出现排队人群,人家早就把一切准备好。
只需要缴纳保证金和验资账户后。
就直接给她。
“有意思。”焦涵微笑道。
回到租的办公场地。
她和手下研究起了这些项目。
由于明天就要竞标。
他们准备加班估价,这其实也让他们有点忐忑,这种大型项目,基本上都会提前一个月时间给他们了解,还会让他们去实地考察。
现在。
竟然只给了一天时间。
若是按照利益最大化的原则,这显然不是明智之举,若是给大量时间宣传,肯定会吸引更多的投资者进来,卖出更好的价格。
现在。
仓促之间。
竞争者人数有限,难以卖出高价。
不过。
想是这么想,但从竞标者的角度来说,焦涵也是支持的,越快,竞争者就越少,自己那到地的机会就大,若是引来更多的狼,可能就不好吃到肉了。
“焦总,他们的准备还真充分,给了我们一个几乎全景的3D立体图,还有各种水文及环境、未来交通的规划图,这是用什么拍的?”助理登陆后,惊喜地说道。
焦涵走了过去。
像是玩游戏一样。
电脑上。
助理正控制着第一视角在那些真实的标段上到处逛。
几乎是三百六十度的全景拍摄还原,甚至还有动态的水流,如此看地的方法,着实有点意思,里面还能调节从白天到黑夜的天气状况。
还有静海两公里的海底地形和鱼类分布等等。
其中。
有些鱼类标明禁止过度捕捞。
有些沙滩禁止填埋等等。
都给出了规定,甚至在最后,还有一个综合的评分,来确定这些地的好坏,而且相当的科学,起拍价几乎都是根据这个评分来的。
等于说。
对方几乎完成了所有地段的商业评估报告。
优势。
劣势。
建议。
禁止。
。。。
都有。
他们。
只需要掏钱就是。
难怪敢只给一天看地,有了这个文件,几乎可以省去考察的步骤。有意思,太有意思了,焦涵有点喜欢上这种招投标方式。
明明白白。
各凭本事。
就是。
感觉自己这么多人白带了。
这一点。
她的手下们深有同感。
个个心头苦笑,你这是把我们的工作都做了,我们不成多余了的嘛,好在这样奇葩的地方只有这里,不然,他们真的要失业了。
深入分析了十几个标地后。
对于上面给的评分。
他们已经完全坚信无问题。
“现在,既然他们的评估如此精确和合理,那就省去了评估一环,准备我们的报价吧,明天提交上去。”焦涵下令道。
看完这次拍卖流程。
她已经看到了浓浓的‘分配’味道。
每一个人。
都可以对所有的地进行报价。
这代表着什么,她很清楚,那就是一些内定的地段,肯定是不会按照最高报价来的,而在非内定地段,有可能按照最高报价。
由于每个竞拍者都给出了一个总额上限。
比如五亿美元。
那边会根据情况,分配符合的项目。
总之。
里面的操作空间太大。
焦涵也摸不准自己最后能获得多少,只能看天意,这时候,她想起了之前让表哥联系的唐凯,给她的答复是会帮她争取保底地段。
希望不是忽悠她。
第一千一百八十五章 这是要发啊!(求订阅!)()
和焦涵一样惊讶的。
还有其他竞标的公司。
没想到。
这边会玩这么一出,其实就连国家旅游部的人也才在三天前看到这玩意儿,至于是谁去拍摄的,谁做的评估,他们也不是太清楚。
总之。
是上级下发下来的就对了。
用就是。
。。。
三娅。
海景别墅内。
唐凯不亦乐乎地在电脑上浏览着那些标地信息。
说实话,标地数量着实有点多,看得他都有点眼花缭乱,由于是缅亚商会的核心会员,他并不用去领所谓的许可证和账号。
那边直接发给他。
看了好一会。
唐凯抬头,指着电脑,“唐唐,你说这个岛怎么样?”
为了参谋参谋。
唐凯把唐青也叫了过来。
唐青一看。
这是一个面积不小的岛屿,四面高,中间低,最关键的是,在中间是一个巨大的‘内环海’,由一条宽将近一百米的通道通向海洋。
内环海三面是沙滩。
一面是岩石。
海水清澈。
丛林翠绿。
十分美丽。
在所有的项目评分中。
都是很高的一个。
起拍价都是二十五亿亚元,开发的话,不仅可以修建别墅群,还能接待游客,海滩可以游泳,岩石可以改造成码头,停靠游艇。
而且距离海岸线只有不到三十海里。
由于这里远离航线。
因此一直保持着非常好的水质,一般人见了,绝对会立马被迷住,这样造型的岛屿,据他所知有三个,其他两个距离海岸线更远,不在这次的拍卖行列。
“挺好看的。”唐青赞道。
唐凯眼神里透漏着喜欢。
“只可惜,那么多人竞争,不一定能买到手,一个标地,我们只有一次机会,而且我只填了四十亿亚元的上限,可能抢不到。”
闻言。
唐青笑了笑。
“二叔,这次拍卖,分配重于价高者得,不试一试,怎么知道,你是有保底份额的,如果你填了这个,以及另一个沿海土地,那边未尝不会考虑全部满足你。”
唐青无意中透漏出一个隐藏规则。
理论上。
有了保底。
就至少会有一个项目给你。
如果你只填了这一个项目。
那么给你的几率甚至可能高达百分之百,当然,前提是比起拍价高,这个隐藏规则,聪明人是可以想到的,但是,没人会去赌。
对别人是赌。
可对自己二叔。
就是必赢的赌局。
想要什么。
还不是唐青一句话的事情。
听到这话,唐凯眼睛一亮,“还真是这个道理,如果我少填一点,中标的几率就会增大,不过,若是有人比我填的价格高很多,会不会被调剂?”
这个担心。
并不是没有。
“没关系,想要这地方,你报价三十亿,最后肯定是你的,别忘了,还有我呢,这点小忙,我还是能帮到的。”唐青微笑道。
“真的?”
“当然。”
看到唐青脸上自信的微笑。
唐凯彻底信了。
“那好,我就选定这个岛,等下我再在沿海地区选一块,把我的额度花出去。”唐凯决定道,他准备挺唐青的,只选两个。
不一会儿。
唐凯又在距离这座岛最近的海岸线上选了一大片土地,终于把这次的投标完成,全程没有找什么专业人士,选两块地而已,要什么专业人士。
“唐唐,剩下的就拜托你了。”
“放心吧。”
。。。
第二天。
时间一到。
各个竞标公司就按照所给的表格,填下了各自的金额,这一次,很多公司都感觉有点疯狂,这是他们有生以来投的最大的标。
由于所有的地段都可以投。
有些公司算下来。
自己的投标总额竟然超过了三千亿亚元。
本着保险的原则,几乎每个公司都对所有标段进行了竞标,虽然最后花费不会超过自己定的上限,但也是看着让人心惊肉跳的。
而开标时间也很快。
当天下午五点整。
下午四点五十多。
所有投标者都聚集在电脑前,一遍遍刷新着后台数据,当时间一到,刷的一下,出现了一个新的选项,办公室里,焦涵赶紧道:“快点开。”
助理连忙点击那个选项。
只见。
眼前瞬间出现了一个表格。
里面。
就是她中标的地段。
整整七个。
总价四点九亿美元。
比上限五亿美元少了一千万。
“呼~~”
焦涵高兴了,里面除了三个内地的度假别墅项目,三个沿海的的地段,还有一个面积不小的岛屿,可以说,有点超出她的预期。
拿到就是赚到。
她喜欢这种效率。
上面还说。
明天就可以去开始办理开发手续,可以开始制定开发方案,由于这个项目是国家旅游部主导,要去德林省跑的手续也会一并在这边集中办理。
相当的人性化。
“焦总,你快看,官网上公布了这次开发计划的拍卖总额。”
忽然。
手下一个人喊道。
焦涵赶紧凑了过去。
看到那个数字。
她也有点懵。
这。
是要发啊!
只见上面标红了一个数字。
………两千六百七十一点二亿亚元。
。。。
这个数字。
不可谓不多。
相当于几百亿美元,看得很多人眼睛都红了,但也就红一下罢了,不然呢?还能去劫了不成,就连各大部门也只能看着,因为这些资金都是有去处的。
旅游开发。
还需要很多配套设施。
公路。
铁路。
机场。
电力。
通讯。
。。。
这些都要钱。
而且全都是政府出。
所以,看似很多,但是撒到下面的各个项目上,只能说有点盈余而已,不能说是大赚,德林省和一些沿海省份也捡了便宜。
本来半死不活的经济。
一下子就被激活了。
他们。
是第一次享受到卖地收入竟然这么赚钱,只可惜,这些钱的分配不在他们手里,也没人敢有意见,因为,这些钱,大部分还是会回流进各省的。
加之后期的建设。
以及随之而来的大量税收。
他们已经很满意了。
等房子建好。
出售。
经营。
消费。
这些都是钱,上交内必都百分之六十五的税收后,当地政府还剩下百分之三十五,相比以前,这已经是不敢想象的巨款。
第一千一百八十六章 基金会(求订阅!)()
对于税收上缴。
零是力排众议。
坚定不移地推行了下去。
以前。
这个比例一直不高。
主要是大家都穷。
靠上级拨款过日子。
但是现在,税收上来了,利益大了,不在这之前就确定下分配比例,等钱到了人家手里,想要再拿,可就比较让人难受了。
因此。
从年初开始。
这套财税分配比例。
就被以法律的形式固定了下来,和华夏一样,主要财政上缴,部分留下,便于平衡和共享经济成果,不然,要和美国那样,绝对是不行的。
在美国。
一州的税收。
要是用到别的州,绝对是不可能的,由于这种分配关系,就连美国的警察,都是有税收的地方有,没税收的警察都雇不起。
恶性循环下。
治安不好的地方,越来越不好。
穷的地方。
要么用免税来吸引企业。
要么就和拉斯维加斯那样,开放赌博行业来赚钱,再或者靠允许大麻等玩意儿合法来赚钱,导致美国各个州的禁、允内容十分混乱。
外人看着都闹心。
那是自由吗?
扯淡。
。。。
楼上。
贺义也看着电脑里的信息。
脸上也是笑容。
他的决心比较大,在几个大岛屿上填了很大的数字,最终,花了近六亿美元,买下来一个大岛,以及沿海和内陆标地各一块。
这些钱。
对他来说倒是没有多大压力。
之前觉得自己命不久矣,便卖了不少产业,除了不动产,手里的这些现金其实是准备捐给慈善机构的,现在自己没死,正好拿出来用。
加上接下来的开发费用。
他预计要花个八亿美元左右,这样一来,手里还有几亿美元留着,以前,他还会有点担心钱不够,秉承华人的习惯,喜欢储蓄。
现在。
鬼门关走了一趟。
也看开了。
一个字。
花。
不仅要花。
还要花得值。
花得开心。
人死了,钱没花了,这其实也是一种痛苦,他没有后代,没有人继承自己的财富,自己再不花,就真的是为他人作嫁,还是为外国。
说实话。
他是心有不甘的。
。。。
与此同时。
在表格下面。
还公布了此次中标的所有公司和标地,不出贺义所料,一半多一点被缅痶的公司拿下,国外资本拿下的项目,只有将�
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