我家水潭变渔场- 第37部分

　　　　“非常好，感谢大家支持，种苗工具、技术监管、加工销售，公司会负责！你们只需负责种植管理，然后收钱就行了！”

　　　　这种模式，农户最能放心，不会出现缺乏技术、产品滞销的风险，经销商也能赚取中间差价，保证货源稳定。

　　　　林浩不需要神马货源，不过药材基地能帮他掩饰一下，那些珍贵藏海花、沉香百年人参的秘密，算是互惠互利。

　　　　村民议论纷纷，猜测种植药材，每年有多少收入？传说中的小康水平，至少得五万块钱吧，搞不好七八万都可能！

　　　　相当于收入翻了几倍，不用出去外地打工赚钱，管理这些药材，就能赚到以前拼死拼活才能挣到的工资。

　　　　林爸林妈，都已经知道这项目，并没有感觉什么惊讶，非常淡定，能够让村里跟着富裕起来，他们当然支持。

　　　　徐峰和张光旭，都暗自赞叹，这公司可真够大方！对当地居民挺好，不像有的黑心工厂企业，就特么知道污染环境。

　　　　不一会儿，上午十点整，三辆大卡车从村外陆续开进来，上面全是冰箱、电视还有洗衣机，密密麻麻堆满了。

　　　　村里每家每户，拿户口本登记，领取全套家用电器，还有人上门安装。全都扛东西回家，一溜烟散了，只剩十几个人。

　　　　除了陈芳娘家的亲戚，就是张光旭、柳月寒和徐峰，还有林家的人；至于神马乡长镇长的货，林浩就当没看见。

　　　　徐峰他们都感叹，林浩公司真土豪，能拿出那么多钱，扶持枣林沟。其他亲戚围着林妈转悠，希望加入中药材项目。

　　　　这时候，李大国两人，也忍不住上前去跟林浩打招呼，说明来意：“林总，我是南山乡乡长李大国，这位是吴镇长”

　　　　“停停停，有事说事吧，废话少说！”

　　　　“呃好的林总，那我直说了，我们乡镇两级政府，打算开发南山景区，不过缺乏资金投入，所以想招商引资！”

　　　　林浩略微想想，投资到可以，只不过要怎么算呢？开发权、管理权、经营权，都归谁来掌握，不划算可不干。

　　　　旁边的徐峰和柳月寒，明显也对此很感兴趣，只要林浩愿意投资，他们肯定也想插一脚，跟着一起发财嘛！

080南山景区（）　
对于开发南山景区，林浩还没上大学就听见他们叫唤，现在他大学毕业，连个影子都没看见，还想让自己去投资。

　　　　感觉简直扯淡，如果真有发展潜力，会没人投资吗？除了交通不便以外，南山景区肯定还有别的问题！

　　　　仔细一想，林浩就明白了，雁山镇已有雁山湖景区，南山并不存在优势，位置相比还更远，修好肯定也没人去。

　　　　两个景区相差不大，一个远一个近，你愿意去哪个？答案显而易见，如果没有特色旅游观光项目，南山绝逼扑街。

　　　　林浩摇了摇头，表示没兴趣，这种必亏的投资项目，老子才不上当呢！杀头的买卖有人干，赔钱的生意没人做。

　　　　“李乡长，吴镇长，我可不傻，这种亏本生意肯定不做，两位请便吧！”这俩傻货以为自己是棒槌，脑子有坑吧？

　　　　乡长一听顿时急了，好不容易有机会能开发南山景区，这咋还不同意呢？

　　　　镇长很淡定，他明白关键所在，如果招商条件没有吸引力，不论怎么劝，人家肯定都不会同意，主要还是看利益！

　　　　“林总，我也知道，南山确实没多大的开发潜力，不过并非完全没有，只要肯投入资金建设，盈利是没问题的。”

　　　　这纯粹一句屁话，只要肯投钱，哪怕在荒郊野外、城区闹市，都特么可以开发各种景区观光项目，关键凭什么呢？

　　　　“吴镇长说的没错，只要愿意投钱，就算开发一坨翔，也能搞成景点，可我凭什么要投资这个，做其他生意不好？”

　　　　旁边徐峰他们，也都如是认为，自己们的钱又不是大风刮来的，没有利润还不如存进银行吃利息，至少没什么风险。

　　　　吴镇长笑了笑，对于开发南山景区，镇上非常重视，如果没什么把握，他也不可能来浪费口舌，自讨没趣。

　　　　“林总，几位老板，做其他生意当然能赚一时的钱，可景区是长久生意，能够源源不断产生收益，而且现在。。。。。。”

　　　　“经过县里多次讨论，决定只要有人肯投资开发南山景区，可以获得三十年的长期管理经营权，百分之百控股！”

　　　　“承包到期优先续约，合约期内建设的一切建筑设施，所有权都不变，相当于永久控股南山景区。前三年还免税！”

　　　　林浩听了感觉不错，徐峰和柳月寒都是眼前一亮，这生意可以做啊！只要全权控股景区三十年，绝对非常划算。

　　　　“听着还可以，那承包费怎么算呢？”

　　　　“前十年总共五百万，一次性付清；中间十年，每年一百万；最后十年，总共两千万人民币，合约结束后再支付。感觉是不是非常换算啊！嘿嘿嘿”

　　　　吴镇长兴致勃勃，唰的一声，从身上抽出一张雁山地图，上面用红线，圈出了整个景区开发位置，面积将近三千亩！

　　　　“你们看看，这片喀斯特地貌、这块高山泉水瀑布、这条深涧小峡谷，最漂亮的是这整座山的花海，关键面积够大！”

　　　　“观光项目丰富，跟雁山湖不一样，比那破鱼塘好看多了！收门票、开酒店、推销纪念品、游览车、小铺子，甚至开发房地产项目，合同都管不着，怎么样？”

　　　　“。。。。。。”

　　　　林浩惊呆了，这镇长有点奇葩！徐峰和柳月寒、张光旭，也差点懵逼，这推销手段怎么感觉，有点像是。。。那啥。。。

　　　　“咳咳不好意思，年轻的时候被骗到传销里待了两年，后来洗心革面，才回镇上当公务员，侥幸爬到了副镇长。”

　　　　吴镇长不好意思的道歉。林浩跟徐峰他们对视一眼，不约而同的点点头，全都忍住没笑出来，尴尬的夸奖道：

　　　　“挺好咱们国家挺不错，不拘一格用人才嘛！吴镇长的才能，不提拔绝对是上级有眼无珠，以后肯定步步高升。”

　　　　“对对对，林总言之有理，肯定的”

　　　　众人纷纷赞同，暗叹没救了，这特么连传销出来都能当镇长，国家吃枣药丸！

　　　　不过这个项目，应该有搞头，柳月寒想投资周边设施、房地产项目；徐峰打算扩展酒店餐饮业务，最近赚了不少，早就已经有开分店的计划，正好合适！

　　　　张光旭也想插一脚，自己的安全器材生意也就那样了，要赚更多的钱，只能去投资新的项目，比如这种有前途的景区。

　　　　一直想搭上林浩这条线，不就是为了跟他们这些暴利企业，分一杯羹么！盐都酒店大佬徐峰，海鲜大佬林浩，政商二代柳月寒等人一起做生意，还能亏不成？

　　　　瞧瞧人家这运气，真特么不服不行，坐在家里都有好项目！不过，这生意还得好好计划一下，否则可能会扑街。

　　　　除了资金投入，更重要的是，怎么才能吸引外地游客，没人来旅游，再便宜也没有卵用；关键还得看林浩的门路。

　　　　林浩正在考虑，什么才能吸引游客，就算修个水族馆，好像也不够吧？他看着地图上面的湖泊，突然想到一个主意。

　　　　如果建一个海鱼垂钓项目，钓了按斤称重带走，生意肯定不错！原生的大西洋优质鲜活海鱼，想不受追捧都难！

　　　　这片小湖泊，面积约十万平米，平均水深五米左右，处于喀斯特地貌山岩下，可以闸断封闭水源，更换为人工海水。

　　　　再布置一片沙滩，集垂钓、日光浴、烧烤观光、度假酒店为一体，虽然面积是稍微小了那么点，但海鲜货真价实啊！

　　　　项目名字就叫：内陆海洋垂钓沙滩。

　　　　仅此一项，就能吸引很多游客，另外还可以打捞两艘沉船，搞个博物馆；搭配南山的瀑布峡谷、群山花海，肯定够了！

　　　　听完林浩的计划，徐峰赶紧预定度假酒店的开发，柳月寒退求其次，包揽其他周边观光旅游项目，还有房地产开发。

　　　　张光旭一听，都特么被瓜分了，自己还参与个屁啊！他想了想，申请投入一批游乐设施，观光车、过山车、摩天轮、激流勇进之类的东西，他正好有门路。

　　　　林浩自己负责海水、海鲜、沉船、打捞艺术品、沙滩礁石海藻，这些投入最大而且非常稀罕的资源。光是买人工海水，价值就好几亿；虽然对他来说一文不值

081敲定合作（）　
四方合资，投入怎么算，管理权分配的问题必须搞清楚；最多的肯定是林浩，然后是柳月寒，张光旭投入的最少。

　　　　按照价值算，林浩未来的投入，至少十亿人民币，人工海水五百一吨，五十万立方的首次灌注量，价值就得2。5亿！

　　　　这样一来，其他人的股份，都被压缩到极低的程度，还能不能愉快的玩耍了？而且项目盈利不一样，分配也成问题。

　　　　因此，按股份分配，是很不靠谱的，这方面林浩缺乏经验，不过柳月寒和徐峰他们精于此道，已经想到办法。

　　　　办法很简单，股份全部归林浩，所有景区建设、观光项目、维护管理，也全都交由林浩负责，包括整体管理权。

　　　　反正他们是经营业务，不打算要股份来控股旅游项目；徐峰的酒店、柳月寒的周边服务和房地产、张光旭的游乐设备。

　　　　都跟景区观光项目独立，可以单独的经营收费，向林浩缴纳租金就行，或者是他们分配各自股权给林浩，抵消费用。

　　　　也就是说，各玩各的，林浩当老大！

　　　　这种模式很好，不过问题在于，投入的资金非常庞大，林浩自己控股，不知道手上两亿够不够？而且他嫌太麻烦。

　　　　管理这么大个项目，必须得成立一家景区管理公司，各种屁事一大堆，想想都感觉非常头疼，让他们帮忙搞算了。

　　　　“这方案我同意，资金没问题，海水和沉船古董文物，也没什么问题；只不过管理经营方面，还是你们来吧。。。。。。”

　　　　自己收门票、卖海鲜、卖古董，等着收钱就行了，那多轻松啊！徐峰和柳月寒满脸果然如此的表情，就知道这家伙懒！

　　　　短短半小时的商议后，基本敲定合作的模式方向，虽然没签合同，但不出意外肯定能够落实，时间不会等太久。

　　　　李乡长和吴镇长，没想到会这么顺利就谈妥了，而且听这项目投入，不是上亿就算十亿的数额，有点吓人呐！

　　　　整个雁山湖景区，投入堪堪几千万，还不到一亿人民币，除了些农家乐，就是养鱼垂钓项目，逼格档次非常低。

　　　　而这边的口气，又是度假酒店，又是啥内陆海洋垂钓沙滩，还有游乐场！感觉非常高大上，比雁山湖牛逼大了

　　　　“那个吴镇长，我们研究了下，认为南山景区勉强可以投资，如果政策属实，我们希望早点签合同，你看怎么样？”

　　　　“属实，绝对属实！几位老总看什么时候签合适，咱们就什么时候签，镇上h县里随时都可以，敬候佳音！”

　　　　吴镇长毕恭毕敬，回答林浩，柳月寒等不及回去汇报，让家里马上准备，全力支持这个项目，绝对有发展潜力。

　　　　“那就尽快，最好两天内，怎么样？”

　　　　“啊？好嘞！两天足够了，没问题！”

　　　　吴镇长连忙同意，刚刚可听说，省萎秘书长的侄女都在，恐怕就这位了；如果两天弄不好，直接回家种地吧！

　　　　这边商量好，郑婉瑜和老妈也搞定了那一堆亲戚，被缠着墨迹半天，全都希望跟着村里栽种药材，自己出钱都可以。

　　　　林浩同意，反正都要种植，带上大家也没什么问题，让老妈负责安排。郑婉瑜赶紧趁机跟老公溜走，这帮亲戚，一个劲问自己什么时候生孩子，讨厌死啦

　　　　林爸林妈都去厨房做饭，赵老三跟着林震山去叫人，这群村民拿着东西就跑，也是够直接的，咱稍微矜持点不行么？

　　　　村花妹妹看旁边没人，嘟着嘴跟林浩悄悄吐槽，一群七大姑八大姨，叽叽喳喳催促自己生孩子、生孩子、生孩子

　　　　跟复读机似的，人家自己都是孩子，刚满十八岁没多久，肿么生孩子嘛？至少二十五岁以前不考虑，绝对不生！

　　　　林浩一听，轻轻捂住她嘴，小心翼翼的告诫道：“嘘我也是这么想，不过千万不能让我妈听见，否则她会不高兴的！”

　　　　“嗯嗯我知道！”郑婉瑜明白，父母都想早点抱孙子，不过她确实还不想生，自己还没玩够呢，当妈多没趣啊！

　　　　林浩搂着老婆大人，表示理解，美好的青春年华，应该用来拼搏享受，而不是在家带孩子做家务。如果有条件的话

　　　　他可不想，看着漂亮村花妹妹，变成普通家庭主妇，那简直太可惜了！让老婆千万别听他们瞎说，年年轻轻生孩子的，都是被忽悠了，大好青春化为泡影。

　　　　郑婉瑜深以为然，老公对自己真好，很高兴的去厨房帮忙做饭；至于谈业务，那是男人的事，林浩负责就行了！

　　　　很快，时间到了中午，柳月寒跟徐峰都不停的打电话，准备项目计划；张光旭比较淡定，他已经订好了游乐设施。

　　　　李乡长和吴镇长，一愣一愣的，感叹这些大老板效率高，自己必须跟上，不然万一拖后腿，肯定没好果子吃。

　　　　吃完中午饭，俩人赶紧返回，柳月寒也急着回去，柳家想拉个靠山，不就为了提高商业潜力吗？就像现在这种项目！

　　　　临走之前，她问徐峰和张光旭，要不要一起回县城，后两者纷纷摇头，不打算现在就回去，他们等着看宝贝呢！

　　　　柳月寒不知他们所想，也懒得管他们俩走不走，跟林浩和郑婉瑜等告辞，开车返回盐都交差，希望免除上次的惩罚。

　　　　等客人全都散了，林爸林妈、赵老三和郑婉瑜他们，忙着收拾残局；林浩带着徐峰和张光旭，到果园小屋看宝贝。

　　　　走到了半山腰，看着小水潭，张光旭问人工海水，是不是就这里生产的？徐峰狠狠白了他一眼，这种机密你也问

　　　　林浩并不介意，大方点头承认，让他离水潭远点，小心掉下去很危险，张光旭感觉非常扯淡，一个水池有什么危险？