“廖凡民，我觉得这个杨老板还真的不错。”
“是啊，我也是这样的感觉，豪爽，真诚，耿直，知恩图报，这个杨老板，将来一定能够赚大钱。。。”
“哼，我可不想你赚大钱，赚那么多钱干什么，看看你，每天都在外面吃饭，时间长了，都不知道学校食堂是什么味道了。”
“那个，我也不是不在学校食堂吃饭，有事情才在外面吃饭的。”
廖凡民有些头疼，廖泽田和廖泽兵见到了程雅惠，迟早会给老爸廖泽熙说的，倒不是说廖凡民不想公开程雅惠的身份，快二十岁了，谈恋爱也不算什么大事情，再说廖凡民一直都把握很好，关键是程雅惠的父母是什么看法，会不会不同意。
估计放寒假之后，这件事情就需要认真面对了，一旦程雅惠的身份暴露出来，老爸廖泽熙很快就会明白被提拔的原因了。
廖凡民有足够的自信迎接未来老丈人的审查，只是时间不要太早了，毕竟谈恋爱的年纪还是有些小。
第一百一十三章 拍卖会（）
（没有想到本书能够上架，大概是友情上架，我一定会完本。感谢地球的圆心、书友20170402231323948、书友201704215123254460的打赏，谢谢了。）
廖凡民走进会议室的时候，看见稀稀落落的人。
拍卖会还有半个小时才会开始，廖凡民手持的是新世纪有限责任公司的函，可以进入拍卖会的现场，现如今的拍卖会，远没有数年后那样火爆，毕竟九十年代中期的圈地运动，让很多房地产企业元气大伤，都有些恐惧土地招拍挂了。
主席台上面还没有人，不过牌子摆好了。
廖凡民走到了会议室的最后，找到一个角落坐下，今天的拍卖会，他本不打算参加的，不过贾云茂提出要求，要求他必须参加。
新世纪有限责任公司的正式代表是贾云茂、秦玉华和廖福贵三人，廖凡民是作为公司的工作人员进入会议室的。
距离拍卖会开始还剩下十多分钟的时间，各个公司的代表开始进入会议室。
这些公司的代表，不认识坐在角落的廖凡民，以为廖凡民是工作人员，没有谁和他打招呼，廖凡民也乐的清静。
贾云茂、秦玉华和廖福贵进入会议室的时候，迅速吸引了众多的目光，几个熟识的老板走上前来，笑着和贾云茂打招呼，贾云茂一一点头应对。
表面看上去，气氛还是不错的，不过廖凡民清楚，这笑容背后是较量，本次的拍卖会大概不会展现出来多大的冲突，可随着房地产业务的逐渐火爆，今后的土地招拍挂，会愈发的火爆，背后的较量也会更加的残酷。
新世纪有限责任公司，已经走上了一条必须拼搏的道路，不管前面有多少的艰难险阻，都需要克服和淌过。
秦玉华和廖福贵准备走过来的时候，廖凡民递给他们眼色，两人明白了意思，没有走过来，而是在代表席坐下了。
主持拍卖会的是市国土局和财政局的工作人员。
上午九点钟，拍卖会正式开始。
参加拍卖会的公司一共有二十七家，每一家都派出了代表，拍卖会开始之后，每家公司都要自我介绍身份，新世纪有限责任公司是第一家自我介绍身份的，主席台上面的工作人员看着贾云茂等人微笑，态度很是不错。
接下来其他公司代表开始自我介绍。
让廖凡民大跌眼镜的是，剩余的二十六家公司，公司法人或者老总参加拍卖会的，不足十家，其余的都是派出公司一般人员参加拍卖会。
这样的情形，对于新世纪有限责任公司来说是非常有利的。
廖凡民知道，今天的拍卖会之后，恐怕半年时间过去，这里面很多的公司肠子都要悔青，不过到了那个时候，一些公司怕也是难以维持下去了。
拍卖会的程序不复杂，相比招投标要简单很多。
主持人介绍每一宗的土地情况之后，报出价格，凡是举牌的公司，都要说清楚价格，同时要说出购买土地的理由。
当主持人说完相关的要求，负责本次土地招拍挂的市土管局的工作人员，打开了公文包，从里面拿出一本书。
廖凡民的脸上已经出现笑容，这本书就是新世纪有限责任公司的标书。
贾云茂的神色严肃，秦玉华和廖福贵的脸上也没有笑容，但是他们展现出来的气息是轻松的，更是胜券在握的。
每一个公司只有一次报价的机会，不是说哪一个公司报价最高，就能够拿到这一宗土地，究竟谁能够拿到土地，需要负责本次招拍挂的工作人员做出判断，他们会仔细听取每一个公司的介绍，考察每一个公司的实力。
每个公司的情况简洁都放在主席台，可惜没有谁去翻动。
还有一个规定，出乎了廖凡民的预料，那就是不少的公司只有资格参加某一宗土地的拍卖，四宗土地都有资格报价的，唯有新世纪有限责任公司。
看来造势的作用已经完全发挥出来了。
九点半钟，土地招拍挂的仪式正式开始。
第一宗土地就是最大的那一宗土地。
新世纪有限责任公司第一个报价和介绍情况。
贾云茂准备非常的充分，走上发言席，首先报出购买该宗土地的价格，接着说到了该宗土地的用途，说到了该宗土地周遭的情况，以及利用该宗土地修建商住房之后，会对周围造成什么影响，有多大的辐射作用。
贾云茂说了五分钟的时间，主持人面带笑容，感谢贾云茂的称述。
第二家公司上台称述，报出价格之后，就没有什么可说的。
之后上去的公司，基本都是如此，没有什么解释的地方，仅仅是报出了价格。
鲜明的对比瞬间形成，没有任何的悬念，新世纪有限责任公司拿下了该宗土地。
第一轮招拍挂结束，一半的公司离开了。
这些公司仅仅报名参加第一宗土地的招拍挂。
第二宗土地的招拍挂仪式开始。
贾云茂依旧是第一个到发言席去发言。
还是详细的分析，还是对周围环境的评估，说的非常清楚，头头是道，就连主席台上面的所有人，都禁不住点头。
结果不用多想。
到第三宗土地招拍挂仪式的时候，会议室里面之剩下了六家公司。
仪式进行的过程之中，有两家公司表示弃权。
第三宗土地也纳入到新世纪有限责任公司的掌中。
主持人宣布休会十分钟后，大家稍稍休息一下。
廖凡民的脸上露出笑容，这是主持人给某些人找台阶下。
果然，十分钟后，参加第四宗土地招拍挂的公司，仅仅剩下新世纪有限责任公司。
从九点半钟开始，一直到十一点半，两个小时的时间过去，土地招拍挂仪式结束，新世纪有限责任公司顺利拿到了全部四宗地。
主持人和所有工作人员想贾云茂表示了祝贺，一名工作人员毫无顾忌的拿着标书，赞誉新世纪有限责任公司做好了充足的准备，应该拿到这四宗土地。
签字以及办手续，耗费了几分钟的时间。
贾云茂邀请所有人到饭店吃饭，酒宴已经准备好了。
廖凡民已经提前走出会议室，吃饭他是不会去的。
本次的土地招拍挂，新世纪有限责任公司获得了全胜，而且表现非常好，相信今天会议的情况，市委市政府领导甚至是省委省政府的领导，很快就能够知道。
这等于是为新世纪有限责任公司做了一次非常好的宣传。
当然这里面功劳最大的还是廖凡民，正是他提出来的办法，让公司彻底打败了其他的竞争对手，让对手无话可说，最终心甘情愿的退出竞争。
这样的情形，只可能出现一次，下次绝不会如此了，遭遇到这次的挫折，其他的公司也会做好一切的准备。
可不管怎么说，新世纪有限责任公司已经走到了最前列，相信质量合格的商住房修好之后，新世纪有限责任公司将成为南华市房地产行业真正的老大。
刚刚走到门口，廖福贵走过来了。
“廖凡民，董事长让我告诉你，在宾馆小包间还准备了一桌酒宴，你一定要去，小包间里面没有其他人，就是公司高层的几个人，董事长说了，大家都要认识你。。。”
廖凡民皱了皱眉头，贾云茂这样的安排，他还真的没有想到。
不去是不行的，毕竟是公司的股东，怎么也要尊重董事长。
进入小包间，贾天星嚷嚷着开口了。
“老大，你真的是厉害啊，老妈和我打赌，说公司拿不到全部的四宗地，我说老爸说的一定能够拿到，果然就拿到了，刚才询问了情况，才知道是你的主意。。。”
周晓梅看着廖凡民，脸上带着笑容。
“周阿姨，您好，您也来了。”
“我当然要来，这么大的事情，我不来说不过去了，我本来认为公司拿不下全部的四宗土地的，得知是你出了注意之后，我就放心了，你出的主意一定行。”
说到这里，周晓梅扭头看着贾天星。
“小星，你爸和我都说了，要你跟着廖凡民多学习，你要是有廖凡民一半的本事，我睡熟了都会笑醒。。。”
贾天星沉着脸，他这是跟着躺枪。
“阿姨，您说的不完全，贾天星主要是对外联络，这方面他比我强多了，我就是纸上谈兵。。。”
“廖凡民，你可不要谦虚了，你也就是不愿意抛头露面，要是你真的到外面去联系，谁都心甘情愿与你合作，你和小星是同学，我可是找上你了，你今后一定要多教育小星。。。”
周晓梅的话还没有说完，贾天星带着公司的几个高层管理人员进来了，除开秦玉华和廖福贵，其余的都到了。
贾云茂介绍了廖凡民的身份，特别强调廖凡民是公司的股东。
在众人诧异的眼神之中，贾云茂匆匆离开了，他还要去陪客人。
公司的高层管理人员当然认识周晓梅和贾天星，吃饭的过程之中，周晓梅不断的给廖凡民夹菜，表现的异常的关心，这让只能给人更加的吃惊，眼前的一幕幕，让他们明白廖凡民在公司中的地位。
吃完饭，廖凡民几乎是逃离宾馆的，他不是很喜欢这种被众人关注的氛围，还是独自一个人清静一些，当然和程雅惠在一起也是很舒服的，只是程雅惠有些太粘人，让廖凡民甜蜜也烦恼。
第一百一十四章 别出心裁（）
《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》摆在桌上，五证齐全，廖凡民的脸上，已经表露出来吃惊的神情，不过短短半个月的时间，就办好了一切的许可证，这在若干年之后是难以想象的。
办好了这些证件，意味着修建商住房的工程可以启动了，更是意味着新世纪有限责任公司可以开始出售即将修建的商品房了。。
新世纪有限责任公司合作的建筑企业鸿达建筑公司，马上就可以进驻土地上开工建设。
其实还没有拿到这四宗地的时候，贾云茂就联系上海的一家设计师事务所，开始了对于商住房小区的构造和设计，这种设计是全方位的，包括了花园、运动场、地下停车场，相关的其他附属设施等。
贾云茂之所以找到上海的一家设计师事务所，是因为他认为上海在商住房的建设方面，是走在全国前列的，也是有一定经验的，而且上海的不少小区，建设的也是很不错的。
电梯房设计的二十二层，是南华市迄今为止最高的商住楼。
包括商住房的全景图，构造不同的每套房屋的俯瞰图，也都制作出来，模型还正在制作过程之中，公司的规划部门，开足马力，开始制作全新的宣传片，以及各种的宣传传单，等到商住房正式开始建设的时候，将掀起一轮规模宏大的宣传热潮。
这一切，与廖凡民的建议有很大的关系，而很多的事情，贾云茂都是亲自抓在手中的。
“廖凡民，五万元的奖励，已经打到你的卡上，因为你没有在公司直接领取工资和奖金，我仔细考虑，决定今后所有公司方面的资金，都直接打进你的卡里面。”
廖凡民没有说话，眉毛微微抖动，他的卡在程雅惠的手里，公司的钱全部打进卡里面，意味着程雅惠知道他所有的收入，当然年底分红在外，那笔钱的多少谁也说不清楚，如果数目太大，会以存折的方式予以发放。
“公司的宣传，你看看，还有没有什么遗漏的地方。”
“董事长，我看过了，很完美，只是我还有一点建议，宣传之中，可否加进一条，关于商品房出售的事宜，公司可以收取购房户一定数量的订金，这笔订金在最终结算的时候，公司将出台优惠的政策。。。”
贾云茂听的很仔细，等到廖凡民说完，马上开口。
“按照你的意见，收取订金好像没有多大的作用啊。”
“作用肯定有，两个方面，其一，付了订金的购房户，基本不会反悔，一定会购买房屋，一旦付订金的购房户多了，那么房屋出售的速度将大幅度提升，这可以刺激那些犹豫的购房户，让他们以最快的速度购房，其二，公司的资金可以得到缓解，修建房屋需要大量的资金，如果完全依靠银行贷款，公司需要拿出不少的利息，公司何不将这些利息让利给购房户，如此还能够为公司建立起来最好的信誉。。。”
贾云茂脸上露出苦笑的神情。
“听你这么说，我还有什么话说，都是我没有考虑到，是我的疏忽，我马上回去安排，让售楼部和规划部做好这件事情。。。”
廖凡民倒是没有笑，他提出来的这些销售策略，都是若干年之后才出现的，贾云茂刚刚涉足房地产销售行业之中，知道这些点子才怪了。
“房屋的定价，你认为还有松动的地方吗，我觉得九百元一个平面，价格是不是太高了。”
“一点不高，�
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