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“算你狠。”
廖凡民看着沈亚玲，一脸的无奈。
刘士阶挽留两人在公司吃中饭，廖凡民婉拒了，他们还要赶到飞亚房地产公司去。
一个多月时间过去，新世纪花园小区的商品房，已经销售近九成，部分商品房的装修都快要结束了，鸿达建筑公司老总杨明泽适时成立装修公司的举措，为他再次捞到了一桶金。
秦玉华也专门给廖凡民汇报了公司的情况。
公司目前还有两块地，全部都在汉北区，靠近南华大学，秦玉华的意思是马上开发这两个地方，继续修建商品房，可廖凡民却有了其他的想法。
汉北区若干年之后的变化，廖凡民是很清楚的，那种繁华甚至超过了汉南区。
廖凡民要冒险，他打算将汉北区繁华的脚步大幅度的提前，如果飞亚房地产公司能够抓住这个机遇，公司将在最短的时间之内壮大起来，其规模将完全超过新世纪公司。
桌上摆着三份盒饭。
秦玉华看着廖凡民和沈亚玲。
“知道你们没有吃饭，已经准备好了盒饭，将就着吃吧，这段时间我几乎都是盒饭对付的，公司里面的事情太多了。”
“秦总，你辛苦了，沈亚玲和我没有能够帮忙，实在不好意思啊。”
“秦姐，对不起了啊，我和廖凡民说了，年底的时候给你一个大大的红包。”
秦玉华笑了笑。
“红包就不需要了，廖总，公司下一步究竟怎么办，你可要指出路子，最近一段时间，我一直都关注市政府的举措，挂牌出售的一些地段，都不是很好，也不知道市政府是什么意思，还有那么多可以开发的黄金地带，总是压着，难不成等着以后拍出高价啊。”
“秦总，你说对了，市政府就是这样的想法，就是等着拍出高价钱，土地这东西，不可再生，特别是城市的土地，拍出去一宗就少了一宗，政府若是不趁着这个时候拍出高价钱，今后喝西北风去啊。”
秦玉华手里举着盒饭，站起身走到了沈亚玲的身边。
“小沈，幸亏廖总不是南华市市长，他要是当市长了，估计市里的房地产公司都要完蛋。”
“秦姐说的是，我完全赞同，廖凡民就是心黑。”
廖凡民看着两人一唱一和，索性低下头大口的吃盒饭。
盒饭饭菜的数量不多，廖凡民很快吃完，感觉还没有吃饱，看着秦玉华和沈亚玲。
沈亚玲扑哧一下笑出声来。
“秦姐，看见没有，某些人好有意思，饭没有吃饱，看着我们那个眼神啊，说多可怜有多可怜。。。”
一边说，沈亚玲一边拿过廖凡民已经空了的饭盒，将一边还没有动的饭菜扒拉进去。
秦玉华也准备扒拉一些饭菜的，看见沈亚玲这样做忍住了。
廖凡民倒也不客气，端起饭盒继续大口吃起来。
吃完饭，廖凡民摸了摸肚子，点燃了香烟，端着秦玉华泡的茶开口了。
“饭后一支烟，快活似神仙啊。”
“快活什么快活啊，我刚刚说的事情，你是怎么想的。”
“秦总，别着急啊，等我悠过来再说。”
“我知道你要悠多长的时间啊。”
“很快，几分钟的时间，香烟抽完就可以了，唉，沈亚玲，别拿我的香烟啊。。。”
看着沈亚玲毫不客气的从廖凡民的嘴上拿掉香烟，秦玉华也忍不住笑了。
廖凡民无奈站起身来，舒展几下手臂，慢慢的开口了。
“公司的第一件事情，兑付应该给贾总的所有资金，按照百分之百的比例兑付。”
“廖总，商品房销售还没有结束，销售量接近九成，是不是再等一等。”
“不能等了，明天就支付，人无信不立，当初北京景致园小区的房屋销售没有完成，贾总也将资金百分之百支付给我了。”
“好，我安排财物上面，明天之内办好。”
廖凡民点点头，走到了茶几的前面。
“秦总，沈亚玲，我脑子里一直都有一个想法，以前看似有些疯狂，现在想来有可行性，更有操作性。。。”
秦玉华和沈亚玲瞪大了眼睛，看着廖凡民从公文包里面掏出了一张地图。
地图上面有一些圆圈，四处分布。
“你们看到的这些圆圈，就是南华市的主要购物中心，以及娱乐中心，你们看见这些圆圈的第一感受是什么。”
沈亚玲还在思考，秦玉华开口了。
“我的第一感觉是分散，不集中。”
廖凡民冲着秦玉华竖起了大拇指。
“秦总，第一感觉不错，就是分散。”
沈亚玲跟着开口了。
“廖凡民，分散就分散呗，大家都习惯了，难不成有什么问题啊。”
秦玉华也点点头，南华市的购物网点一直都是这样分布的，企业改制之后，甚至有一些购物网点因为改制的原因关门歇业了。
廖凡民笑了笑，再次从公文包里面拿出一份整理好的材料，放在了桌上。
“美国加州的硅谷，纽约的华尔街，北京的王府井，这是什么意思啊，硅谷、华尔街和王府井与我们有什么关系。”
这一下，秦玉华和沈亚玲都是一脸的迷惑了。
廖凡民的神色变得严肃起来。
“不知道你们注意到最近一个词语没有，产业化，各级政府都在提出产业化，而且不仅仅是生产经营区域的产业化，其他方面包括服务业也要产业化，唯有形成了产业化，才会产生巨大的经济效益，美国的硅谷和华尔街，分别是科技和金融产业化的典范，北京的王府井则是购物产业化的典范，因为它们有特色，所以它们闻名全世界。”
秦玉华和沈亚玲还是摇头，表示不明白。
廖凡民走到了地图前面，伸手指向了距离南华大学不远处的一处地方。
“我打算让公司在这里大规模的开发，开发的土地至少千亩以上，将这里打造成为南华市乃至于中部地区最大的购物和娱乐中心，只要顾客需要的东西，在这里全部都能够买到。”
秦玉华走到廖凡民的身边，伸手摸了摸廖凡民的额头。
“廖总，你没有发高烧吧，怎么说胡话了，难不成我们想建就能建啊，政府肯定不会批准的，再说这得准备多少钱啊。”
沈亚玲出奇的没有开口，陷入到沉思之中。
“秦总，如果等着政府明白过来，那公司也就失去了机会，我们需要主动出击，只要我们制作出来规划书，将购物中心的前景规划出来，打动省政府领导和市政府领导，我们就一定能够揽下这个巨大的工程，相信我，只要我们成功，完成这个项目的时刻，飞亚房地产公司就会成为全国最为著名的房地产公司，其老大的位置不可动摇。”
听见廖凡民这样说，秦玉华有些晕乎，这不是她能够想象的前景。
沈亚玲倒是抬头看着廖凡民。
“廖凡民，我支持你，我觉得可行，不过地点的选择是不是要多考虑，毕竟汉南区更加的繁华，人口也更多。。。”
“选择在南华大学附近，我是认真考虑过的，难道你们没有发现吗，自从大学扩招以来，汉北区的人口越来越多了吗，相信大学扩招到一定的规模，汉北区的热闹和繁华迟早超过汉南区，我们就是要抓住这个机会，有这种前瞻性，才能够抢得先机。”
秦玉华看着廖凡民，终于再次开口。
“廖总，你说的太玄乎，我需要时间消化，不过我听你的，你怎么说我怎么做。”
“具体怎么做，我不是特别在行，我一直都是说宏观的，微观上的就要依靠他人了。”
“不用着急，我给爸爸打电话，相信他一定能够想到办法。”
一个超前的、宏伟的规划，这一刻诞生了，后来实施这个规划所产生的影响，就连廖凡民自己都没有想到，也正是这个规划，让江汉省成为了全国的典型。
这是后话了。
回到车里，沈亚玲看着廖凡民开口了。
“廖凡民，闭上眼睛。”
“你干什么。”
“叫你闭上就闭上，说那么多废话干什么。”
廖凡民乖乖的闭上眼睛。
嘴唇瞬间出现了熟悉的香味。
“这是奖励你的，刚才你想到了一个好点子。”
第三百五十一章 沈祖康的支持（）
元月六号一大早，沈祖康乘坐飞机再次来到南华市。
元旦的时候来到南华市，元月二号离开，六号再次来到南华市，若不是沈亚玲在电话里面说有重要的事情，沈祖康不会如此的折腾。
轿车离开机场，朝着市区方向而去的时候，沈亚玲一直都在和沈祖康说话，开车的廖凡民却很少开口，似乎是集中精力开车。
当沈亚玲说父亲沈祖康马上赶到南华市的时候，廖凡民几乎是一夜未眠，他开始了系统的思考和整理，沈祖康到南华市来的目的是很明确的，如果能够得到飞翔集团和沈祖康的支持，那么这个可谓是世纪工程的项目，就有更大的可能性成功。
廖凡民给秦玉华和沈亚玲下了封口令，与这个规划项目有关的一切都不能够泄漏出去。
轿车进入了景致园小区。
进入客厅，沈祖康一眼就看见了摆在客厅茶几上面的诸多材料。
坐下之后，沈祖康没有着急的看这些材料，而是看着沈亚玲泡茶。
在生意场上，沈祖康已经是老江湖，做生意大胆理性，更是有无比丰富的阅历和经验，尽管说他很欣赏廖凡民的生意头脑，可飞翔集团真正与廖凡民合作，他还需要掂量。
就在沈祖康端起茶杯的时候，廖凡民开口了。
“伯父，这里是我思考的一个房地产规划。。。”
“廖凡民，着什么急啊，爸爸刚到，歇息一下再说。。。”
“小玲，不用，让小民说，我不累。”
廖凡民没有客套，开始了阐述。
“最近一段时间，中央提出了企业发展的规模化、集团化和产业化，我认真分析过了，其核心就是产业化，只有形成了产业化，才能够实现规模化和集团化，说到底，企业必须将某个产业做大做强，才能够长期的立足。”
“基于这一点，我产生了一些想法，所有的想法都在这里了。”
“这里有美国加州的硅谷、纽约的华尔街以及北京的王府井，我个人认为，硅谷就是科技的产业化，华尔街就是金融的产业化，王府井就是购物的产业化，正是因为它们做大做强了某一个产业，从而世界闻名。”
“抛开硅谷、华尔街和王府井这些遥不可及的目标，再来看看浙江义乌的小商品批发城，1982年成立，已经是全国最大的商品批发集散地，去年的市场成交额超过两百亿。”
“义乌小商品市场成立的时间长，可以作为我们参考的目标，不过真正值得我们学习的还是北京市的京开市场，其目标是建成全国最大的五金建材批发市场，去年的四月份成立，迄今为止已经形成轰动效应，几乎垄断了北方的建材批发市场。”
“基于这样的想法，我考虑在南华市修建中部地区最大的购物娱乐市场。”
“南华市位于中部地区，其地理优势不言而喻，而且我分析了江汉省以及相邻的其他省的情况，购物和娱乐分散，没有大型的、集中的购物市场，如果我们抓住这个机会，一举修建出来做大的购物中心，让顾客在这里可以买到任何的商品，我相信这个购物中心能够以最快的速度发展起来。”
。。。
沈祖康沉默了一会，看着廖凡民开口了。
“这样的购物娱乐中心，一旦建成，其他的地方也可以效仿。”
“无所谓，我考虑过了，仅仅南华市，就有六百多万人，而且随着经济的发展，人口将越来越多，突破千万人也不是什么稀奇的事情，就算是其他的省也效仿修建购物中心，我们的购物中心只要能够垄断南华市的采购业和娱乐业，就是巨大的利润了。”
“垄断不至于，占据一半以上的销售业，你就无法想象其中的利润了。”
说完这句话，沈祖康的脸上露出了笑容，伸手拍了拍廖凡民的肩膀。
“小民，我真的小看你了，你居然想出来了这样的点子，这可是真正的金点子，一旦这个购物娱乐中心修建起来，产生的巨大影响，怕是你都预料不到。”
“伯父，我还没有想到那么深远，这是我思索的大致规划，我认为这个购物娱乐中心，必须包罗万象，以购物、餐饮和娱乐为主，也就是说将前来购物顾客的吃穿住行全部都包下了，他们只要带着钱来，什么都不用担心。”
“哈哈，好大的口气，不过考虑很周全，凡是购物的人，都是货比三家，转悠大半天的时间不稀奇，如果在这个购物中心里面，能够吃到可口的饭菜，能够适当的放松娱乐，还可以找到歇息的地方，那他们一定满意，还有一点最为重要的，小民，我没有听到你说，这么大的购物娱乐中心，从招商方面来说，潜力是巨大的，政府一旦明白其中商机，肯定支持。”
廖凡民愣了一下，脸上露出钦佩的神情。
“伯父，这一点我倒是没有想到，说来也是，上万的商铺，总要有人来卖东西，最近几年正在进行企业改制，如果这个购物娱乐中心早些完工，还能够吸纳下岗工人再就业。”
“嗯，到底是在省首府办公厅工作，想到了为政府减轻负担。”
。。。
沈祖康看完了茶几上的所有材料，他看的非常仔细，有些材料甚至看了两遍。
看完材料，沈祖康闭目沉思了十来分钟。
这期间，廖凡民和沈亚玲都没有开口说话，默默的坐着。
终于，沈祖康睁开了眼睛。
“小民，你的这个思路，我完全支持，飞亚房地产公司一定要将这个项目付诸实施，不过这么大的项目，仅仅依托飞亚公司是不行的，力量明显不够，要是你同意，我决定让飞翔集团参与到这个项目之中。”