重生之无悔人生- 第41部分

西昌矿物资源种类繁多，储量大，现已探明矿产种类达83种，有相当储量的达59种。其中大型、特大型矿床30处，中型矿床63处。而且分布集中、资源配套、品种全、品位高、埋藏浅，采选条件理想，综合利用价值高，可供建设综合性、集团性的大型原料工业基地。

在探明的矿藏资源中，尤以钒钛磁铁矿驰名，是最具优势的矿种，储量达13。73亿吨，仅次于攀枝花市。钒钛磁铁矿具有广泛的工业综合经济价值和战略价值，它除含铁之外，还共生有钒、钛、钪、铬、镓、钴、镍等具有战略意义的金属，以及铜、硫、磷、锰、硒、锌、铂族元素等多种元素，含量都达到了工业综合利用指标，回收价值很高，蕴藏量很大，具有很好的开发前景。

其实以冷冰寒的眼光又怎么会看不到西昌的矿产资源这块肥肉呢？但矿产资源牵涉太多，一不注意就会出什么安全事故，同时垂涎这块肥肉的太多，即使现在还没有，但以后看到了其中巨大的收益后，贪婪的天性也会让他们不顾一切地冲上来，冷冰寒可不愿意自己的公司成为众矢之的，即使不怕，也懒得去应付这些麻烦。

况且，矿产作为不可再生的资源，冷冰寒也想为子孙后代留下一些财富，即使自己不动别人也会去开采，但他并不想去动这一块，这就像是拿着老祖宗的遗产来大肆挥霍，真正有眼界的人，除了国家发展的必须之外，是不会选择这样去做的，日本人不仅不去开采本土的矿产，反而每年从其他国家购入大量的矿产填埋在地下。倘若有一天，其他国家的矿产都枯竭了，眼睁睁看着别人拿出原来购自本国的资源来发展，也只能捶胸顿足，追悔莫及了。

不明白归不明白，对于港商的选择，王培元他们自然更是喜出望外了，有时候为了发展要破坏环境，也是无奈之举，如果可以，大家肯定更是乐于见到经济和环境共同发展的良性循环的大好局面。

就连省委书记颜正昌接到报告后，都不禁称赞道：“谁说商人就只会逐利，这香港飞远投资有限公司就很不错嘛，很有社会责任心，也很有远见嘛，他们的投资项目不追求短、频、快，不一味考虑利益，实实在在结合了当地的经济发展，这样的思路，很值得我们去学习呀。这件事情，王培元做得不错！”

当颜正昌的话通过各种途径传到王培元耳朵里时，他的心头更是乐开了花，走到哪里都是意气风发的，仿佛年前了十岁。

对于港商的投资，省市两级政府也投桃报李，给出了极大的优惠：

第一，虽然后来的成雅高速公路修建于1996年，但目前两地的公路已经是一级公路，车况较好，西昌境内的公路，是以由北京至云南昆明的108国道为主体。修建于20世纪60年代，设计日通行能力为1000至4000辆，公路老化，加之西昌山多路弯，车辆行驶缓慢，大货车多年的碾轧造成路面坑洼不平，路况不好，一旦有车辆发生故障或事故，极易诱发拥堵。

要想富，先修路，为了解决西昌发展受交通制约的问题，吸引更多的外资进入，省委省政府特批费用，省里出资1000万，将雅安到西昌的公路扩建为国家一级公路，而西昌市政府组织资金200万，再由香港飞远出资500万元，合计700万元，将西昌境内的公路由扩建为国家一级公路。道路修建预计两年内完工，允许西昌设立收费站，收费站由西昌市政府管理，香港飞远投资（四川）有限公司派驻专业财务人员监管财务，所收取车辆过路费除必要的养路维护和人员等支出外，利润由西昌市政府及香港飞远投资（四川）有限公司按照投资比例进行分配。

对于此决议，冷冰寒自然是喜出望外，他原本就想要参与到道路建设中去，此举不仅可以造福乡里，便民利民，其中的利润更是可观。前世里，西昌是1995年才开始修建一级公路，1997年道路竣工后，车水马龙，收费站的收费员忙得真的是数钱数到手抽筋，每天通过的缴费车辆，不下8000辆，收费10万元以上，真真正正的一座大金矿。而且国家批准的收费年限为50年，

由于资金关系，冷冰寒没敢想要插手修路的事情，现在政府能将这种好事送上门来，他怎么放过呢？至于500的资金问题，也很好解决，政府都已经全盘帮他想好了，用三千万港币的投资作担保，从银行贷款。

虽然500万元对于冷冰寒而言，实在不多，但能够不打乱自己的投资计划，从香港那边抛售以后或许可以增长数十上百倍利润的股票、期货和外汇以抽调资金来修路，他还是很乐意接受的。

而西昌所有的银行都非常愿意贷款给香港飞远投资有限公司，别说才区区五百万，就是两三千万，都不是问题。其实，银行也是有放贷任务的，实力雄厚口碑好或许根本不需要贷款的企业，银行往往是求着企业贷款，而那些经营陷入了困境，急需贷款的企业，银行往往又担心风险，不敢放贷。这也是一种无奈的怪圈。

第二，香港飞远投资（四川）有限公司全部税收实行免三减五年的措施；

第三，冷冰寒名为家家乐的超市选址在西昌市中心大巷口，那里原来是西昌的老体育馆，建筑设施陈旧破乱，占地面积七千多平方米，此次市政府将地皮拿出来作价20万卖给港方，由港方进行拆除后新建。对于此冷冰寒是毫不犹豫笑纳了，换着千禧年之后，以西昌最中心的地方，这么大的一块地方，就算是两千万也拿不下来呀。就算冷冰寒拿来什么都不做，也会增值几十倍。

原本冷冰寒计划是找一个现成的地方进行改造成为超市，但现在有了这么好的一个地盘，他立马修订了自己的计划，准备在这里修建一座七层的建筑，效仿后世的做法，一二层用着超市和其他门面租售，三楼以上作为写字楼，他甚至准备把这座大楼命名为飞远大厦，七楼作为香港飞远投资（四川）有限公司的办公地点，其他楼层用于出租。至于资金缺口他不是很担心，先将八百万全部用来修建大厦，等到大厦落成，资金回收起来也很快，何况超市也可以收取入场费之类的用以前期经营。

　第五十章　签约

第四，冷冰寒所投资的旅游景点，所有收入，包括门票、餐饮住宿、纪念品、品牌资产等，扣除维护、人工等成本外，由投资方和政府按照6：4的比例进行分成，期限50年。　//

对此冷冰寒倒是信心实笃，等到以后五一十一长假的时候，全国旅游景点哪里不是人山人海？旅游资源是西昌最大的资源，不过大家没有这种意识罢了，他很有信心，不到十年，绝对收回成本，到时候每年都是净利润。

而冷冰寒则更是高兴，虽然修建一座酒店所需用地，最多也就是十来亩，但毕竟邛海边的土地是极其有限的，等到西昌旅游开发出来，邛海成了热门旅游胜地后，价格就远远不是这个数了，想买都买不到，绝对的一地难求。别的不说，到时候要在邛海边修建别墅或者其他的居住小区、海鲜批发市场等，还不火爆？前世里还没到冷冰寒遭遇地震，西昌邛海边的房价，已经突破了每平方米3500元，这还只是一般的小高层，比西昌城里的房价都还要高。

因此他一股脑儿圈下了50亩地，这50亩，基本上把邛海边最好的地段位置都给囊括了，现在不圈，以后有钱想圈也圈不到了。

第六，轿顶山的承包，前十年免承包费用，后四十年，每年承包费10万。对于这点，连冷云翳在内的所有人都觉得政府赚欢了，一座贫瘠的荒山，连树木都是稀稀落落的，现在不仅有公司要来承包种植，解决了山光秃秃的问题，以后每年还能有10万的进账，实在太划算了，虽然冷云翳有心想要通过冷冰寒告诫一下港商，但想来想去，这笔收入总归是礼州的财政，10年后不论自己是否还在这个位置，有利于乡邻的事情，他也不会反对。

而冷冰寒对于承包荒山来说，心头也确实没谱，能挣钱最好，不能挣钱也无所谓，反正他的目的也不在于此，能让家乡的山葱葱郁郁，能让家乡的人不遭受泥石流的灾害，对他而言就足以。

第七，安宁河边的四百亩良田，承包费用仅为每年每亩200元，以后每年承包费用根据实际情况递增1％－5％，承包期限也是五十年。期满后同等条件下香港飞远投资公司享有优先承包权。并在河边附赠3－5亩没有种植庄稼的地用作修建加工厂，条件是加工厂必须为本地提供不少于十个就业岗位。

这些条件冷冰寒自然没有异议，他投资礼州，就是为了帮助家乡的父老乡亲，又怎会不同意呢？只要服从管理，吃苦耐劳，别说十个岗位，就是一百个岗位，他也会提供。

在双方皆大欢喜的情况下，不到一个星期，谈判很会就结束了，并非常愉快的达成了共识。这想必也是刘文涛感觉最顺利、最愉悦、最有面子的一次商务洽谈了。原来基本上都是去求着别人，不是求上级部门，就是求客商，哪一次不灰头土脸，颜面尽失，只有这次，真是扬眉吐气呀，他向王培元汇报的时候，声调都激动得忍不住有些颤抖，那份深深的喜悦，电话那头的王培元都清楚的感受到。

此时，刘文涛心头最大的感触就是：真是阎王好见，小鬼难缠呀，你看别人港商，那么牛的，可一点也不摆架子，真的很好沟通，那气度呀，哪里是哪些小人物可以比拟的。这才是真正的大人物啊！

此次的合作，可以说真的是双赢的局面，冷冰寒不仅给当地带来了数千万的投资，更是给他们带来了巨大的声望和名声。

签约很容易，但西昌好不容易来了这样一家港商来投资，怎能不大大宣传一番呢？而冷冰寒也希望通过此举来打响自己飞远公司的招牌，于是双方约定了签约的时间，准备好好举行一次签约仪式。

选择在市委招待所签约仪式隆重而盛大，不仅招待所外面有百余名警察和保安维持秩序，长长的红地毯一直从招待所门口铺到了五十米外，就连整个城区都是彩旗招展，布置得如花团锦簇一般，仿佛比过年还要喜庆。

不过当地得到消息的人也都确实比过年还要高兴，这香港的公司都到西昌来投资了，大家都觉得颜面有光，自豪感倍增。更何况，听说到时候这家公司要在当地招聘不少员工，外资公司的工资都很高，要是自己真能进去了，那还不美死了，工资就不用说了，就是说出去自己在哪里上班，不也是很有面子的一件事情，到时候还怕找不到老婆？

市委招待所三楼可以容纳500人的会议室是被挤了个满满当当，光记者就好几十人，不仅省市媒体一个不拉全来了，朱建军也通过香港公司，请了几个香港的媒体前来报道，当然花了不少代价，最后居然连中央电视台的记者也都到场了，长枪短炮架着，准备记录着这辉煌的瞬间。

西昌市四大班子的成员全部到场，还有不少周边县市的领导，也纷纷赶来，美其名曰学习西昌市在招商引资中的先进经验和成果，其实也是想来碰碰运气，看是否能从港商这里得到些什么好处，毕竟投资西昌是投资，投资其他地方也是投资呀，不说三千万港币了，就算是只有三百万，不也是政绩？

令所有人吃惊的是，省委书记颜正昌居然也亲临了签约现场，而且搞的是突然袭击，临出发了才通知到王培元，搞得西昌是一阵鸡飞狗跳，一边要安排接机，一边还要重新调整和布置签约会场的座次。这让原来有些可以坐上主席台的，现在必须要调整下来了，弄得他们是既兴奋，又失落。

颜正昌此行，既有王培元身后势力促成的因素，也有多方博弈的因素，自然也有颜正昌纯粹想要表达支持的意愿。

原定于上午9点开始的签约仪式也因此延后了两个小时。

颜正昌到达后，没有立即出席签约仪式，而是单独召见了王培元，他们之间说了些什么外人无法知晓，不过二十分钟后，王培元出来的时候，满面微笑，看起来心情很是不错。

双方签约的分别是朱建军和王培元，毕竟王培元是市长，是当地政府的法人代表。签约和握手交换文书的那一瞬间，会场里所有的相机闪光灯不停的闪烁，捕捉着这在西昌发展史上有着重要意义的一刻。

其实协议早在之前就已经签订好了，此刻不过是配合宣传需要，走一个形式罢了。

签约完毕后就是新闻发布会，中国的记者问问题还比较中规中矩，不过香港的记者，估计是习惯了新闻自由，问起问题来是比较尖锐的，甚至毫不避讳就身处西昌，问朱建军为什么投资大陆，不选择广州深圳、北京上海，而是选择了西昌这么一个鸟不拉屎的地方，郁闷得王培元是脸都涨红了，不过也没办法，和北京上海想比，此时的西昌，也确实不怎么样。

事先就得过冷冰寒指点的朱建军倒是不慌不忙，很激昂说道：“西昌虽然不为许多人所知，但却实在是一颗西南璀璨的明珠，这里有丰富的资源，优美的自然风景，淳朴的人民，当然，这里蕴藏有巨大的商机。我们相信，在这里的投资，不仅可以帮助当地经济发展，更能够为企业带来巨大的经济效益回报。因此，我们投资的决心很坚定，以后，我们还会根据情况，加大我们的投资力度。”

而王培元在回答记者提问的时候，也很自豪道：“此次香港投资西昌，给西昌带来了巨大的发展契机，包括建筑、餐饮、交通、物流等诸多方面，都将受益，而且这些投资项目，都对西昌没有任何的副作用，不担心破坏西昌的生态环境，我们西昌，是绝不允许以祸延子孙的代价来谋求发展。既不完全估计，三年内，西昌将增加上千个就业岗位，gdp生产总值将提升10％，以后每年随着这些投资产生的效益，西昌的gdp生产总值还要按照每年8％的速度递增，而同时，老百姓的人均年收入，将从现在的300元，增加到500元以上。”

省委书记颜正昌既然来了，自然也逃不过记者，当记者问及他对于此次港商投资西昌的看法时，他感慨万千道：“众所周知，四川是一个内陆大省，人口居全国第一，人均耕地面积却是全国倒数几位，人民