陈莲儿一一说了。
昨天老刘直接赶车把他们带到了这里,还说陈果儿很快就能来,让陈莲儿安心在这等着。
说着陈莲儿又拿出了四张卖身契,“这是九爷派人送来的,你拿着收好了。”
陈果儿看了眼,是熊大柱一家子的,折起来收好,又问陈莲儿去李家没?
陈莲儿摇头,“俺合计着等你一块去。”
陈果儿看了眼天色,已经近午了,就说明天起早再去,“待会咱上街看看有啥新鲜物件再买点,给姥他们拿去。”
李氏也给拿来了不少东西,不过多数是吃的,陈果儿想着再买点布料什么的。
“再说还有三郎哥呐,等到了姥家都过午了,也不好。”陈果儿道。
庄户人家串门子很少有下午去的,尤其三郎还是外男,得忌讳点。
陈莲儿也同意。
姐妹俩正说着话,李二狗进来说赵管事来了。
“赶快请进来。”陈果儿道。
赵管事虽然只是个管事,但宰相门前二品官,很多当官的见了他都毕恭毕敬的。
陈果儿自然也跟恭敬他,何况他还因为她挨过板子。
很快的外面响起了脚步声,赵管事走进来了。
双方寒暄过后坐下来。
“此次多有冒昧,还望姑娘见谅。”赵管事很客气的道。
他是指一路上跟着陈果儿马车的事。
“赵管事说笑了,我感激还来不及,哪来的见谅。”陈果儿也大方的道。
她知道赵管事是好意,而且也多亏了有他们这些人在,陈果儿也放心许多。
随后赵管事又说明了来意,是赵九让他帮忙陈果儿准备新铺子的事。
“姑娘有事尽管吩咐。”赵管事道。
陈果儿也赶紧道谢。
随后赵管事又说他已经提前踅摸了几处,“一处是之前开杂货铺的,地点不错,就是地方不太大。那家老两口岁数大了,打算把铺子盘出去,到内地投奔儿子。”
“还有一处之前也是酒楼,那家经营不善,打算盘出去。”赵管事道:“这家位置不错,地方也挺大,开了不少年。因为头年对门新开了一家铺子,最近这一年买卖也不好,干不下去了。”
之后他又说了几处地方。
陈果儿都认真的听着,她心里对那个酒楼的位置比较感兴趣。
毕竟仙客来也算是酒楼,里面不需要有太大的改动,而且那里之前也经营了不少年,会有一些老主顾。
“那等下午咱们吃完了饭就去挨家看看,到时候再看哪处更适合。”陈果儿道。
之后赵管事又说了农场和作坊的事,“有两块地不错……”
其中一块地就在郭屯村外不远处的山脚下。
“那里离人家有些距离,里姑娘的外祖家也不远,方便照看。”赵管事道:“至于农场么,就在九爷军营不远处有一块小山坡,那里就不错。”
作坊里李家不远,来回方便。
农场紧挨着赵九的军营,自然是没有人敢去捣乱的。
赵管事安排的面面俱到。
陈果儿再三道谢。
“只是这鱼塘么……”赵管事笑道:“临山镇靠海,河鱼不及海鱼新鲜,当然姑娘若是想种点莲藕、菱角一类的倒也可,只是利润并不大。”
陈果儿也觉得说的有道理。
“鱼塘用处不大,就不挖了。”陈果儿道。
这时候,彩凤几个把饭菜端上来,几人吃了午饭就出门上了街……
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第1166章 失态()
陈果儿一行出了门。
他们的这处院落在城东的一角,出门走出去两条街就是最热闹的地段,而这处院子又很僻静,很适合休息。
可见当初赵九选这处地方是用了心的。
出了门之后,赵管事指着隔壁的小院子说他就住在这里,“姑娘以后有事差人打个招呼即可。”
陈果儿点头。
一行人上了街。
临山镇也是个大镇子,沿途买卖铺户林立,叫卖声不绝于耳。
陈果儿一行人也不急着走,他们主要就是看看哪里更热闹。
“这镇子上两条十字插花的街道,东边多是一些古玩玉器一类的,这边的酒楼也都是大酒楼。”赵管事逐一介绍,“西边几乎都是小铺子,南边是衙门,也有两家私塾。”
陈果儿点点头,城区划分上跟锦阳镇也差不多,从买卖铺户上就能判断出有钱人家都住在东南两方向。
古代人很注重风水,觉得东南方比较吉利,所以这两个方向住的多数是权贵之家。
西北方多数人觉得风水不太好,住在这里的多数是穷苦人家。
赵管事说了东南西三个方向,只没提北面。
陈果儿稍稍想了下,心中有数,也就没再多问。
她是明白了,可是有人不明白。
陈莲儿就不明白。
“那北面呐?”陈莲儿道:“那边不住人吗?”
赵管事干咳了两声,神色间带了一丝尴尬。
正说话间,陈果儿一行人正走到十字花路口,陈莲儿抬头往北面看过去。
眼下正是刚过午,东南西三条街上都很热闹,独独北面好像没什么动静。
陈莲儿心里纳闷。
自从离开了锦阳镇,她的心情也好了很多,不再像之前整日闷闷不乐的。
“姐,咱去那边看看吧。”陈果儿拉了下陈莲儿的袖子,指着东边道。
却见陈莲儿突然往北面跑过去。
“姐。”陈果儿一着急,也跟着跑过去。
彩凤、灵犀、比翼、连枝也紧随其后,紧跟着陈果儿一步不敢放松。
李二狗、三郎和赵管事也赶紧跟了上去。
陈果儿心中着急,刚才赵管事言辞闪烁,对北街的事支支吾吾的,她心里就明白了这里应该是烟花之地。
这年代风月场合是合法的,朝廷还很支持,听说京城还有一些比较大的府城还有官办的妓馆。
而这种地方一般每个城镇都有,一般官府都会专门划分出一处地方,专门用作烟柳之地。
一般正经人家的女孩子在这里也会被当成卖笑的女子。【~@爱奇文学i7wx …!小说更好更新更快】
陈莲儿就这么跑过去,说不定会遇到麻烦。
所以陈果儿才着急。
只是陈莲儿跑的很快,眨眼间已经跑出去了老远。
等陈果儿追上去的时候,却看到她呆呆的站在一处灯红酒绿的门楼前,痴痴的望着里面。
里面也有人往外看,大概是觉得陈莲儿长的还不错,一个劲的盯着她看,目光里带着猥琐。
可陈莲儿仿佛视而不见,依旧呆呆的看着里面。
“姐。”陈果儿拉住陈莲儿的胳膊,狠狠的瞪了眼里面几个探头探脑的猥琐男子,转身就往回走,“咱去别处转转。”
她们一行人又回到了之前的十字花路口,转而往东街的方向走过去。
赵管事带着陈果儿来到了之前说的那家酒楼,“姑娘,就是这里了。”
陈果儿顺着他的手指看过去,很大的一间酒楼,一共两层,看得出当初盖的时候也是花了不少心思的。
只是很久没有修葺了,上面的漆都掉了不少,看起来有些陈旧,上面的匾额隐约可见写着:福祥楼。
反之对面的酒楼则是宏伟气派,三层楼,朱底金漆,十分漂亮,大大的牌匾上写着德广楼三个大字。
再看向两个酒楼里,也是大相径庭。
福祥楼那边门可罗雀,德广楼这边则是宾客满蓬。
怪不得福祥楼要盘出去,这种情况还能维持一年已经不错了,看得出已是强弩之末。
想必现在也是维持不下去了。
陈果儿看了眼四周,还算满意,却也没急着定下来,又看了看其他几处铺子。
最终陈果儿觉得还是福祥楼这里不错,无论是地理位置,还是客流量都是上乘。
而且这里是东街,住的多数是有钱人。
有钱人最是图个新奇,所以陈果儿决定盘下福祥楼。
掌柜的是个四十多岁的男子,姓吴,看起来一副忠厚老实的样子。
听说有人要盘下铺子,心里十分高兴,只是看着陈果儿一个小女孩子,心里不由得犯嘀咕。
不过再看向她身边的赵管事,一副老成持重的样子,李二狗也穿着光鲜,看上去也挺有派头的。
又见这两人都对陈果儿毕恭毕敬的,当下心里也有了判断。
“我这铺子当初盘下的时候花了一千两银子,后来我又修葺了三次,里里外外也搭了不少……”吴掌柜林林总总说了一大堆,最后说,“一千五百两,姑娘觉得行,咱这就写文书。”
他之前说的那些,无非是为了抬高点价格罢了。
这一点赵管事看明白了,李二狗明白,三郎也明白。
陈果儿就更不用说了。
“姑娘……”赵管事想劝陈果儿。
这里地理位置是都不错,但是实在不值这个价钱,还是应该再多考虑一下。
陈果儿一摆手,笑眯眯的看着吴掌柜道:“吴掌柜,我们是真心实意要来盘下你的铺子的,所以也希望你能给个良心价,不然咱们也没得谈。”
吴掌柜脸上虽然陪着笑,但是眼底却带着一丝不屑。
估计是想一个小丫头罢了,也敢跑到他面前指手画脚的?
看她的样子估摸着是哪个大户人家的小姐,小孩子家家的不懂事,能明白什么?
陈果儿将他的神态看在眼里,也不戳破,只是指着对面的德广楼,“吴掌柜也看到了对面的铺子,你想竞争过人家,就得花更大的本钱,不然你这铺子也实在没有维持下去的必要了。”
而后又转过来一笑,“如果我没猜错的话,这铺子应该是支撑不了多久了,否则也不会一年了,还不修葺,我这是在帮吴掌柜。”
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第1167章 有靠山()
陈果儿的话正戳中了吴掌柜的心上。
他又何尝不想修葺?
可是这么大的铺子,好好修葺一番至少也要几百两银子,而对面的德广楼又是三层。
他想竞争过人家,就得比人家修的更大,更好,那至少要一千多两银子。
可自从对门的德广楼开张之后,他这边的买卖就每况愈下,别说是修葺了,他连维持下去都艰难。
否则也不会打算盘出去了。
陈果儿看出了他的动摇,也并不催促,只是笑眯眯的看着他,“吴掌柜,机不可失,我们是带着诚意来的,过了这个村可就没有这个店了。”
吴掌柜最终也被陈果儿说的心活动了,铺子是一定要盘出去的,只不过想多要点银子罢了。
“那姑娘划个价。”吴掌柜道。
陈果儿将拇指和食指、中指捏在一块,“七百两。”
这下不光吴掌柜,连赵管事、李二狗等人也都看向陈果儿。
这价格给的太低了,比人家一半还少。
“这位姑娘,你这哪是带着诚意来的?”吴掌柜一脸的不乐意,一甩袖子,“分明是来打岔的,请回吧。”
说着就要赶他们出去。
李二狗和赵管事上前一步,威胁的看着吴掌柜。
“吴掌柜,别着急嘛,咱们慢慢谈,你这样可不是买卖人的做派。”陈果儿一笑,一点也不生气,指了指四周,“你看看这铺子,如果我盘下来,必定要好好修葺一番,否则我的银子肯定是打水漂的。”
“这么大的铺子,就算是一般的修葺也要个几百两银子,如果要超过对门,至少也要两千两银子了。”陈果儿道:“你这铺子我买的不过是一块地方,至于其他的,一点都用不上,七百两银子已经不少了。”
吴掌柜闷声不说话,这些他当然知道,只是给的也太少了点。
“我听说吴掌柜这铺子往外盘了半年了,可是到现在还没有盘出去。”陈果儿一笑,“这当中自然有缘由吧?”
吴掌柜脸上的肌肉抖了抖,不由得瞥了眼陈果儿。
“所以我说我这是在帮吴掌柜,别到最后只能惨淡收场,可就连这些银子都没有了。”陈果儿道。
吴掌柜脸色越来越难看,倒不是因为陈果儿说的话不中听,而是她说中了事实。【!…爱奇文学i7wx !#免费阅读】
“那你给的也太少了,这连我当初的本银都没回来。”吴掌柜犹自不甘道:“一千三百两,不能再少了。”
“八百两。”陈果儿也随即道。
“一千二百两。”吴掌柜道。
“八百五十两。”陈果儿道。
一番讨价还价之后,最终以一千两银子的价格谈好了。
陈果儿当场让吴掌柜写文书,因为她对这里不熟,所以由吴掌柜派人把地保找来,又找来个掮客帮忙去衙门盖章办手续。
一番忙碌下来之后,已经是傍晚了。
陈果儿将一千两银票交到吴掌柜手上,双方都在文书上签字画押,按了手印,铺子算是正式到了陈果儿手里。
这会吴掌柜也不再是之前气急败坏的样子了,一脸笑意的看着陈果儿道:“果儿姑娘,实在是不简单,比老夫更像买卖人,老夫佩服佩服。”
短暂的交锋,让吴掌柜对陈果儿大为改观,起先还以为不过是个小丫头片子罢了。
没想到陈果儿一番言辞说的头头是道,连他也看出来不一般,看这架势更像是大户人家培养未来的家主。
可一般都该是由成年男子出面,陈果儿一个小孩子,还是女孩,这又有些奇怪。
随即吴掌柜想八成是家里没有男丁,不得已只好让女孩子支撑门面,以后做家招夫,这也不是不可能的。
只不过并不熟悉,吴掌柜这话只是在心里想想罢了,并没有说出来。
双方交接的差不多了,后续事宜还需要妥善处理一下,商议好三天后正式把铺子给陈果儿。
吴掌柜是把家安在这里的,他还得收拾收拾,他家里并不是临山镇的,准备回老家,这些都需要时间。
陈果儿也表示理解。
“果儿姑娘,老夫有句话不知当讲不当讲。”吴掌柜犹豫了下。
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