神抽手- 第39部分

　　　　其实论建造的精美，还是轻钢结构好，现场组装的怎么能跟流水线出来的比呢？看看门窗的严丝合缝程度就知道了。

　　　　看到一个开着model…x的大土豪来了，欧风公司里面的销售赶紧屁颠颠出来接待，隔着十几米就笑脸如花。

　　　　“大帅哥，你是想造欧式别墅吗？我们欧风是最有名的。”销售说。

　　　　李乘风：“你们的设计师蒋明在不在？”

　　　　销售：“哦，找蒋工啊，好，我马上去给你叫。”

　　　　蒋明就是李乘风的大学同学，毕业之后进了这家公司，找他还可以叙叙旧。

　　　　蒋明对李乘风的近况还停留在他被曦城建筑设计公司开除，颇为惊讶地出来，说道：“哎哟，风哥啊，什么风把你吹来了？听说你离开曦城建筑设计公司了，现在在哪儿高就？”

　　　　李乘风：“唉，老黄历了，我后来去了春江雅苑卖房子，现在又换了一家，到了仙域蓝湾，做了一个芝麻小官。”

　　　　蒋明：“啊？当官儿了，你得请客！做管理好啊，不像我们做技术活儿，累死累活。”

　　　　李乘风：“你忘了倒茶了，我有点口渴了。”

　　　　蒋明笑道：“你还当自己是父母官啊，自己倒去。”

　　　　好家伙，这么懒，李乘风只好自己动手丰衣足食。

　　　　蒋明笑眯眯地看着他忙碌，说：“待遇提高了不少吧？你的建筑设计公司才3000，早该辞职了。”

　　　　李乘风：“马马虎虎，芝麻小官还能提高到哪儿去？我来打听一下行情，你们公司的乡间别墅可以用来做员工宿舍吗？”

　　　　蒋明哈哈一笑：“当然可以，你想用来做监狱都可以……开玩笑，监狱还是应该结实点。别看我们这是组装的，其实我们可以做到6层楼高。既然是宿舍，你的意思是轻木结构喽？我们的特长是欧式原木，不过轻木也做，为了跑量嘛。价格相差一倍，原木的1800起，轻木的1000起。”

　　　　李乘风：“6层楼也可以？太厉害了，施工速度呢？我听说一套300平米的别墅只需要一个月。”

　　　　蒋明：“6层楼的要慢一点，但是也差不了多少。你可以当成……一个半月吧。1000块的就是6层楼的，双层的是1200起。你为什么要打听这个？不是在卖房子吗？怎么想起造房子了？”

　　　　李乘风：“我跟高中同学合伙开了一个小公司，以后可能自己建造房子，我们准备在老虎岭那边，房子便宜。”

　　　　蒋明：“那边啊，太远了吧？”

　　　　李乘风：“没事儿，我们有给住户提供免费的面包车出行，十几公里不是问题。现在大城市没有十几公里的路程都不好意思跟人打招呼。”

　　　　蒋明十分惊讶：“你行啊，自己当好老板了？要建造什么规模的？”

　　　　李乘风：“初期需要容纳100人，我们准备没人收费500块钱一个月，大约是两个人一个房间，占据20平米空间，人均10平，所以呢，1000平米的空间是差不多了，每10个住户提供一套厨房，所以还需要200平米的厨房。每四个住户提供一套卫浴，200平米的卫浴。5个人提供一个30平米的起居室，600平米，一共加起来，是2000平米，这得多少钱哦？”

　　　　蒋明：“200万呗。”

　　　　李乘风皱起了眉头：“好……好贵啊。原来1000块钱一平米还是这么贵的。”

　　　　蒋明：“那当然，100平米需要10万，你这是2000平米啊大哥，你的公司能负担得起吗？”

　　　　肯定负担不起啊，李乘风现在只有十多万，李牧那边最多给几十万，怎么也不够，果然高大上的轻钢结构也不是自己负担得起的嘞。

　　　　正在这时候，一条阅后即焚的短信通知来了，他拿起像素手机来一看，李牧给发来了消息：“哥们儿，赚的钱对半分，240万已经转到你的比特币账号。”

061　土豪（）　
太大方了我的哥！

　　　　李乘风怎么也想不到，情报是李牧提供的，资金是李牧提供的，自己只想赚一点点劳务费，这个家伙，这个怪胎，居然还是老规矩，分给了自己一半的盈利。

　　　　这个大方的程度，李乘风不得不写一个“服”字。

　　　　整整240万啊，刚才还只是简简单单询问一下市场行情的李乘风，现在突然又了充足的资金！

　　　　200万的乡村别墅也不在话下！

　　　　事实上这是10座别墅，每座200平米，一共是2000平米。而土地的价格嘛，基本可以忽略不计，虽然大部分人不愿意贱卖，可是贱价出租还是很乐意的，毕竟放着也是放着。

　　　　李乘风会跟老虎岭的村民或者村干部商量，在虎溪边上弄一块好地，约两亩地，1200平方，要是租出去种菜，可能一年才几百块钱一亩，现在李乘风会给1000块钱一年，合约10年，违约金1万元。

　　　　大学同学蒋明看到李乘风面露喜色，问：“什么好事儿啊？接到短信就这么高兴。”

　　　　李乘风笑道：“是你的好事儿，看来我八成是要把这个200万扔给你们公司了，可我的地还没买好，你有空跟我去考察一下吗？”

　　　　蒋明一呆：“你们公司真的有200万？那就不错了，我还以为是几万块的小公司。”

　　　　李乘风：“我不喜欢说大话，说有就有，跟我去老虎岭看看呗。”

　　　　蒋明：“好，我去跟领导打个招呼。”

　　　　不一会儿的功夫，蒋明再次出现，说：“有车嘛？”

　　　　李乘风：“有的，我开车来的。”

　　　　蒋明：“那就好，我们公司的专车今天已经出去了还没回来。走你！”

　　　　走到外面一看李乘风走向那辆model…x，拉开了车门，蒋明目瞪口呆：“卧槽！这个车！”

　　　　他再也不敢怀疑“小破公司”的实力了，股东都开上特斯拉了，还有什么出不起200万的？

　　　　来到了老虎岭，跟村长见了面，表明买地或者租地的来意，村长很高兴，这个鸟不生蛋的地方终于也有投资人看上了。

　　　　村长带着两人来到虎溪边，沿着虎溪走了一里地，渐渐看到越来越漂亮的风光，说：“这里我觉得建别墅最好了，顺便还能帮我们在河边修一条路出来。”

　　　　离主干道有4、500米远，这条路也不轻松啊，而且要侵占农田，李乘风说：“恐怕要通车的路会侵占农田，只能修一条步道。”

　　　　村长：“没关系，我们村里人想有一条河边的路想了很久了，大家都会支持的。现在大家都出门打工去了，种地能弄几个钱啊？我会跟这些农田的主人说清楚的。”

　　　　李乘风盘算着，这500米的纵深，如果沿河10米范围内全部盘下来，那就是5000平米，用来建一个别墅群，应该是够了，其中1500平米用来修路，还下2500平米，1000平米用来建造别墅，1500平米留白，停车或者园林，以后增加别墅的数量，都可以，就是不知道贵不贵。

　　　　把这个想法跟村长一说，村长表示：“5000平米，不好算，6666平米，正好10亩地，每亩地给我们一千块钱租金一年好了，1万块钱，好不啦。”

　　　　好大一片呢，就1万块钱？太划算了。回头还要跟规划局的赵处长商量一下，看看这么做有没有问题，老虎岭还是属于曦城管辖的范围，多问问公务员总是没错的。

　　　　顺便还问问可不可以直接买下来，万一以后土地升值了，自己也好避免农民坐地起价的尴尬，这几乎是必然的。

　　　　李乘风回去问了赵处长，得到了正规的回复，土地确实可是买，不过要通过国土局的盖章，正好赵老爹是国土局副局长，只要给了公家一点孝敬，这点小忙还是可以帮的。

　　　　总而言之呢，李乘风初步得到一个报价，20万，买下这10亩地，连同土地使用登记在内，以后李乘风就是真的的“土豪”了。10亩地，那还不是土豪是什么？

　　　　一下子预算就到了220万，李乘风又仅仅剩下20万的中下产阶级了呢，他就纳闷了，怎么自己这么能花钱呢？

　　　　当然了，他这200万建筑费也不是一步到位的，按照合同，付定金一半，建好一幢支付一幢别墅的钱，速度是一个月一幢，他也不像太快，因为怕业务跟不上，现在租用村民房子40间的80个住客还远远未满呢。

　　　　这个计划还有得到董蜜的“批准”，首先，她是十分震惊李乘风又“赌赢了”，还获得了240万的巨额报酬，嘿嘿，大奖有升级了，上一次才78万呢，这一次翻了三倍。

　　　　然后算一算投资回报率，假设所有的房子最后都能出租出去，那每个月就有5万块钱的收入，一年下来就60万，投资220万，算一下年回报率是27％。

　　　　高还是不高呢？把人工算进去，似乎情况变得复杂，不管怎么样，10个月之后，李乘风将拥有10幢别墅！还有合法的土地使用权！这个诱惑是每一个中国姑娘都经不起的。

　　　　同意了！

　　　　再看看欧风公司的效果图，特别漂亮，是不是越看越带劲啊？

　　　　农民的房子租下来再标准化，虽然成本更低，可是毕竟是农民自己瞎弄的房子，吸引力不大，这个别墅就不一样了，这么漂亮，才500块钱月租，怎么着也是会爆满的，反正李乘风和董蜜都愿意出1000块钱，一个人住一间房，如果是他们需要租房的话。

　　　　李乘风也学李牧，特别大方，对董蜜说：“这10幢别墅有5幢是你，因为这是你帮我整理的情报！”

　　　　董蜜大喜过望，支持土豪计划的热情更加高涨了。

　　　　这意味着将来这房租的收益有一半是她的，她就可以不用干活月入2万5了！

　　　　从8000块钱工资变身为包租婆的感觉是极好的。

　　　　当然，她这么算的算法是不对的，这是花年华公司的运营，公司不是李乘风一个人的，他一个人可干不来这么多事儿，最多把80％运营利润收入囊中，2万5里面获得2万。

　　　　四个合伙人赚了大便宜，李乘风一个人花了220万弄起来的别墅群，便宜租给花年华公司了。

　　　　以至于小伙伴们都不太好意思了。

　　　　这个月，通过李乘风不断努力，自己的工资重新回到4万块钱大关，而宿舍的业务也完成了50％，收入2。5万，董蜜给他一算账，这个月他的收入达到了历史性的12万！

　　　　包括房贷、车贷、不盈利互联网创业项目在内的支出则仅仅是4万块，净收入高达8万。

　　　　算完了，董蜜又是佩服又是嫉妒的说：“大土豪……”

　　　　8万也是这个月邱逸飞的收入，他帮苏朦拿到了今天的仙域蓝湾的广告业务，自己从中获得8万利润，苏朦自己也得到8万，可是这是自己一年的收入啊，苏朦对这个家伙颇有微词。

　　　　8万是李乘风一个月的收入，但似乎是邱公子一年收入，简直是讽刺，到底谁是公子啊？

　　　　再也不能堕落下去了，邱逸飞总算是真正接手了家族企业，爱家建筑，当了个总经理，什么也不懂，还喜欢指手画脚，让员工们十分头疼。

　　　　这个总经理薪水也一般般，月薪也就是5万，跟原来自己做仙域蓝湾的副总的时候差不多，而且公务繁忙，让他倍感烦躁。

　　　　干了一个月，领了5万块钱工资，他跑到苏朦的公司去嘚瑟，不料苏朦开始对他不太理睬，总是借口很忙，或者很累，约个饭都困难。

　　　　恐怕是对自己攫取她8万块钱广告费的事情耿耿于怀了，可是邱逸飞也没办法，自己现在还是无法大大方方地把这笔钱还给她。

　　　　他内心烦躁，偷偷地跟踪苏朦，发现她上了一辆特斯拉，不过，不是李乘风那个model…x，而是model…s。

　　　　定眼一看，原来是仙域蓝湾的总经理老黄！

　　　　怪不得代言的名额还是给了苏朦，原来是用了美人计，就像当初对自己使得招数一样！邱逸飞还以为她对自己与众不同呢。

　　　　火大！

　　　　“老黄！”邱逸飞面目狰狞地专程路过model…s的身边，叫了一声。

　　　　黄经理吓一跳：“啊，邱少！你可不要误会，我和苏朦要谈谈工作！”

　　　　苏朦却看也不看邱逸飞难看的表情，露出一个不屑的表情。彻底对他失望了。

　　　　邱逸飞对苏朦说：“你给我一个解释！”

　　　　苏朦淡淡道：“黄经理不是说了吗？谈工作！”

　　　　邱逸飞吼道：“你以为我是三岁小孩儿吗？看你们两个狗男女的表情，这像谈工作？哼哼！你今天必须跟我走，否则我要你好看！”他豁出去了。

　　　　苏朦：“好什么看？没素质，别人都叫你邱公子，你还把我的8万块钱辛苦钱弄走，有你这么当男朋友的么？合着我还要倒贴钱？你当我苏朦是什么人？既然你误会了，那我也没什么好说的，今后我们一刀两断，别再来找我！黄经理，别理他，咱们走！”

062　扶正（）　
自己的事业才刚刚开始，正在雄心勃勃要大干一番，没想到立即就被现实扇了一个耳光，邱逸飞十分苦恼很愤恨。

　　　　看上别人也就算了，居然跟一个其貌不扬的中年人为伍，难道自己连这个老黄都不如？邱逸飞简直开始怀疑人生。

　　　　怎么办？只好借酒消愁了。

　　　　酒吧里有一个人认识他，过来打招呼：“哟，这不是邱公子吗？怎么一个人喝闷酒？”

　　　　真巧，是曦城房地产集团的一个领导，投资管理部的罗清宇部长。

　　　　最巧的是这个部长跟邱公子一样，属于二代，只不过人家比邱逸飞混的好，已经是大集团的重要部长，手里管着n多个项目，经过手里的资金动不动就数以亿计，随便上下其手就可以捞到天大的好处。

　　　　想到这里，邱逸飞感觉自己更加没用了，继续喝。

　　　　罗清宇在他面前坐下来，也叫了一杯鸡尾酒，陪邱逸飞喝一杯，问：“怎么了？哥们儿？你不是刚刚接手了爱家建筑吗？应该意气风发才对！我们最近有个项目你们爱家还参与了呢，我们就合作的关系。”

　　　　“是吗？”邱逸飞对此竟然一无所知。

　　　　经过罗清宇一番解释，邱逸飞才知道自己的公司接手了一个建筑项目，还是廉租房项目，里面猫腻很多，罗清宇希望进一步压低造价。

　　　　邱逸飞开玩笑道：“你们集团下面的黄经理不是东西，敢撬我的女人