捡宝王- 第392部分

　　　　在这种情况下，汉斯就等于立了大功，仅仅因为是他发现的矿脉，那李杜给他10％的干股是最好选择。

　　　　这么做李杜足够讲义气，因为汉斯什么都不出，只出一个消息，任何风险不必承担就有10％的产出分红，对他来说稳赚不赔。

　　　　这么做也能赢得汉斯的感激，因为他不知道李杜有小飞虫可以定位，以为李杜只能盲目的开采矿石上来寻找宝石。

　　　　听他这么说，汉斯还很不好意思，推辞道：“别，伙计，我不需要这么多分红，事实上我什么都不需要，当初发现宝石的时候我就没抱这个打算。”

　　　　李杜道：“感情归感情，生意归生意，不必客气，这是你应得的。”

　　　　汉斯还想推辞，他直接转身走了。

　　　　根据李杜保守估计，这座矿脉可以给他带来以十亿为单位的收入，以后汉斯会感激他的，只是运气之神垂青让他发现了一块宝石，就获得了未来达到数亿规模的分红。

　　　　做出这决定，他就得动手。

　　　　李杜在澳大利亚人生地不熟，他需要有人帮忙才行。

　　　　恰好史蒂夫还在悉尼，应该可以给他带来帮助，因为他记得当初在沙龙上刚相见的时候，史蒂夫说他买了个岛屿来着。

　　　　他给史蒂夫打了个电话，询问了一下他这几天的近况。

　　　　史蒂夫恢复的很好，准备近期离开澳洲返回美国，他问李杜道：“你什么时候回去？到时候记得去波士顿，我介绍一些朋友给你认识。”

　　　　有了这个承诺，李杜肯定会去波士顿，史蒂夫的身价、人脉和背景他虽然不是特别清楚，但起码知道对方是大人物。

　　　　这样史蒂夫的朋友肯定逊色不到哪里去，他要是留在美国发展，必然有很多地方可以用到他们。

　　　　于是李杜痛快的说道：“没问题，我回到美国的时候一定会先去波士顿走一遭。另外伙计，这次我找你有点事需要你帮忙。”

　　　　“什么事？”

　　　　“我想买个岛屿，但我不知道具体该怎么办，也不知道该找谁帮忙，最后我想到了你，我想问问你的意见。”

　　　　他的话音落下，史蒂夫笑了起来，说道：“哈哈，李，你是不是调查过我？”

　　　　李杜一头雾水，道：“何出此言？”

　　　　史蒂夫道：“我这次来澳洲度假，就顺便买了一个小岛，对一切流程非常熟悉，你找我真是找对人了。”

　　　　李杜尴尬，这哥们忘记当初在沙龙上跟自己介绍过这档子事了。

　　　　他只能装糊涂，问道：“你买了个岛屿？什么岛屿？”

　　　　史蒂夫愉快的说道：“海龟岛，我买的岛屿叫海龟岛，它的面积是9。41公顷，是一座纯植物的岛屿，而且离港口城市格拉德斯通很近。”

　　　　在澳大利亚，大部分对外出售的岛屿都只是出售其租赁权，不是终身的产权。

　　　　不过，海龟岛售出的是终身产权，这就意味着这个岛屿彻底属于史蒂夫了，岛屿范围内找到的资源都属于他，他可以传给子孙后代。

　　　　因此，尽管面积只有不到10公顷，可海龟岛价格却不低，终身产权售价为570万澳元。

　　　　史蒂夫告诉他，这座岛屿上拥有一座600平的大房子，透过房间，人们可以欣赏到海龟岛东部周围的其他岛屿，甚至还可以看到大堡礁。

　　　　“价格挺贵呀。”李杜有些犹豫道。

　　　　史蒂夫问道：“你想买的海岛是什么情况？”

　　　　李杜说道：“这是一座没名字的岛屿，位于巴斯海峡通往塔斯曼海的接壤位置，在巴伦角岛以东，面积很大，得有二百平方公里！”

　　　　史蒂夫吹响口哨：“哇哦，酷啊，二百平方公里？这可是个大地盘。”

　　　　一平方公里是一百公顷，沙鸥岛的面积是海龟岛的两千多倍！

　　　　“你认为，这样的岛屿价格是多少？”李杜试探的问道。

　　　　史蒂夫笑道：“不，李，我无法给你估价，如果你确定这岛屿还没有命名，那它就是个荒岛，可能澳洲政府也没有给它估价，所以，你如果你要买下它，将是一个复杂的过程。”

　　　　李杜道：“首先是价格，如果很贵，那就算了。”

　　　　他的钱主要用来买了海瑞…温斯顿集团的股份，这部分钱没法变现，他身上现在也就有个两千多万美元。

　　　　史蒂夫说道：“你看中的岛屿情况和海龟岛不一样，海龟岛曾经是一个古老的度假胜地，上面带有一些资源，这些资源是很贵的。”

　　　　比如说他在岛上的别墅，那别墅很奢华，拥有一间大厨房和娱乐室，其中包括一间酒吧和音乐室。

　　　　除了主屋，房内还拥独立的客房、休息室，浴室和阳台。屋外还有一个地嵌式游泳池，有私人码头，甚至有飞机场跑道。

　　　　电话里一番交谈后，史蒂夫邀请他去悉尼见一面，有些事需要面谈，如果李杜决定要买沙鸥岛，他会介绍一些能帮上忙的代理人。

　　　　有了直升机一切很方便，但这趟行程也不容易，因为航程原因，他们得先飞到墨尔本，再飞堪培拉，然后才能到悉尼。

　　　　不过直升机速度快，且走直线距离，行程大大缩短，用了不到五个小时飞了过去。

　　　　这次来悉尼，李杜一方几乎全来了，正好这时间也到了狼哥和医生约好的时间，伊凡娜需要准备动手术了。

　　　　史蒂夫在一家私人疗养院休养，这疗养院很高档，里面有停机坪，大伊万和航空管理局联系后，就停在了这里。

　　　　李杜叹道：“以后得买私人飞机，直升机速度还是太慢了。”

　　　　汉斯说道：“你什么时候买？记得带我一起去飞机制造公司瞧瞧，我想开开眼界。”

　　　　李杜斜了他一眼，道：“私人飞机那么贵，你觉得我能买的起吗？”

　　　　汉斯点头如捣蒜：“肯定买得起，你连岛屿都买得起！”

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看到李杜，史蒂夫热情的挥手，跟看到了战友似的。

　　　　李杜跟他拥抱了一把，笑道：“你的面色很好，状态也很好，以后我们继续去挖矿？”

　　　　史蒂夫哈哈大笑：“当然，我很乐意跟你组队，来吧，我找了一些资料你可以看看，也帮你联系了两位房产买卖专家。”

　　　　人脉广、能量大，办起事来就是方便。

　　　　史蒂夫为人热情，可能是李杜两度救过他的原因，加上两人比较投脾气，他对李杜没的说。

　　　　得知伊凡娜这次来悉尼是准备做再造植皮和整容手术，他立马将埃尔森叫了过来，让他帮忙联系顶级专家为她会诊。

　　　　李杜说他们已经找过专家了，史蒂夫便说道：“那就多找几个专家，多听听他们的意见。”

　　　　他找的两位房地产买卖专家分别名叫布尔史都华德、西奥多托尼，其中布尔是澳洲最大房产交易公司红橡树的资深房产代理人，托尼是澳大利亚国家土地资产战略中心的一名主管。

　　　　李杜和他们交流，进一步了解了买卖沙鸥岛的细节。

　　　　在澳大利亚，岛屿的买卖过程很长，有时长达一年，因为就像李杜先前了解的一样，这涉及国家的土地、环保、国防等政策。

　　　　澳洲在岛屿使用方面有很多限制，例如有一些岛只能拥有50年的使用权，另一些岛以涨潮的最高点为界，水位以下大片的沙滩只能属于政府。

　　　　托尼一开始就跟李杜说，如果他只是因为景色和度假想要买岛屿，那建议他去加拿大。

　　　　加拿大拥有目前全球最大的私人岛屿供给市场，它有一百多个内陆湖与绵延的海岸线，大量小岛被摆在了货架上。

　　　　李杜不可能去加拿大买岛屿，但他没有明说，就说看中了沙鸥岛周围的黑金鲍资源，想买下慢慢采集黑金鲍。

　　　　见此，托尼两人不再多说，专心帮他研究沙鸥岛。

　　　　他们在卫星地图上研究了一下这个岛屿，认为不涉及到珍贵野生生物保护和国防，政府应该会愿意出售这座小岛。

　　　　但因为岛屿面积大，价格不会低，两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。

　　　　听了这报价，李杜松了口气，道：“五千万不算很高，我想我能接受，在澳大利亚买岛屿，可以从银行贷款吧？”

　　　　布尔和托尼对视一眼，然后齐齐摇头。

　　　　“李先生，这与购买陆地建筑不同，银行贷款难度很高，因为多半没有所有权，银行不愿意去核贷，我们建议您得准备大量现金。”

　　　　要是不能贷款，那李杜就比较为难了，他得在短时间内再转到三四千万澳元才行，毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税，税款很重。

　　　　难题不光有这点，布尔告诉他，买岛屿很贵，养一座岛屿更贵！

　　　　买一个岛屿仅仅是成本预算的开始，私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。

　　　　向沙鸥岛这样的小岛，因为岛屿尚未开发，还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。

　　　　澳大利亚很注重环保，在发展建设过程中还不能污染环境，这方面又得需要几百万澳元的预算。

　　　　还有，岛屿隔着陆地很远，他得修一个深水码头，他有直升飞机，那还得修建私人机场，这些都是不小的开支。

　　　　最终，托尼总结道：“买岛不难，如何开发一座岛才是重点。李先生，要让小岛能住人，得有足够的生活设施，你得解决交通问题，解决电力与通讯设备，还有饮用水、医疗等问题。”

　　　　布尔补充道：“另外，李先生，在岛屿上开工建设不是简单的事，拿建造房屋来说，它的成本会比陆地的同等建筑高出1。5倍，因为从材料到工人都得用船载运到岛上……”

　　　　这些问题李杜都有想过，确实很让人头大，但他有信心搞定它们。

　　　　“说到底，这些难题可以归结为一个词，钱。”他问道，“是吧？只要有钱，这些都不是问题。”

　　　　布尔点头道：“对，这就是海龟岛面积才不到十公顷却要超过五百万的原因，岛上很多生活设施是齐全的。”

　　　　汉斯提醒李杜：“伙计，要不算了，你得知道，沙鸥岛上还有个最大问题，那就是无数的蛇群！”

　　　　是的，在岛上居住得想办法赶走蛇群，否则指不定什么时候就有毒蛇来一口，那真是没人能住得下。

　　　　李杜点头表示明白，他考虑了一晚上，第二天告诉布尔和托尼，说愿意聘用两人做自己购买沙鸥岛的智囊团。

　　　　这座岛屿甚至还没有名字，要购买可是一场持久战，他得有行内人帮忙。

　　　　两人很乐意的答应，购买岛屿难题很多，但他们希望李杜去解决这些难题，因为帮忙买到的佣金很可观，每人有2的提成。

　　　　也就是说，如果岛屿价值五千万，每个人光是提成就有一百万！

　　　　初期的工作不需要李杜，两人得想办法先得到州政府和各个部门的许可，将沙鸥岛放上货架。

　　　　李杜参与到了关于伊凡娜的手术准备中，埃尔森办事很利索，当天晚上给他们约好了专家进行会诊，全是澳大利亚皮肤方面的顶级专家。

　　　　可能是澳大利亚的紫外线强烈，这边皮肤病的发病率位于全球最高的行列，因此拥有世界顶级皮肤病治疗专家。

　　　　埃尔森联系的专家们来自格林斯洛普斯医院、圣乔治医院，这是全澳大利亚最大的两家公立医院，医疗力量最是雄厚。

　　　　第一次，李杜看到了伊凡娜的样子。

　　　　难怪小姑娘一直都戴着面纱，她的样子被摧毁的太可怕了，她的整个脸几乎融化，眼睛就剩下一大一小两条缝，鼻子剩下半个，大片头发脱落，耳朵融成了肉球，身上皮肤更是让人不忍目睹……

　　　　李杜看的是照片，在旁边照片是则是个目光纯净、憨态可掬的金发蓝眼小萝莉，这是小姑娘曾经的样子。

　　　　看到照片，他看向狼哥，狼哥面无表情，只是反复的说道：“我一定会将伊凡娜治好，我一定能！”。。。

866。海龟岛（5/5）（）　
本来按照之前约定，伊凡娜的手术排在六月底，澳大利亚的医生们日子过的很不错，他们不会像中国医生那样进行过劳工作。

　　　　澳大利亚人看病一般是这样，先去诊所，诊所里有全科医生，小问题由全科医生来解决，如果全科医生治疗无效，或者发现是大问题，再去大医院就诊。

　　　　大医院分为两种，公立和私立，数量差不多。其中公立医院就是免费治疗，但是僧多粥少，资源有限，为了省钱病人肯定优先去公立医院，这样病人多、医生还要休息，看病之路自然会变得漫长。

　　　　私立医院倒是速度快，可收费高，除非有相关保险，否则一般人是看不起的。

　　　　澳大利亚为了吸引移民，天天鼓吹他们的免费医疗，其实这里的免费医疗哪有那么简单？

　　　　伊凡娜找的专家是公立医院的，他们一样花钱，但医生们没法加急处理，因为他们手上还有其他的病人情况。

　　　　结果埃尔森这边出面后，医生们可以为伊凡娜加急治病了，而且还不是之前他们约的一位专家，而是多位专家，联合会诊、联合手术。

　　　　多名专家对伊凡娜的诊治更有效果，因为这是一台大手术，一共要分成三期，先进行整容和面部皮肤修缮，然后是身上的皮肤修缮。

　　　　此次进行的是第一期手术，后面两期手术要分开做，一年做一次，之间的间隔时间很长，因为得通过实验室为伊凡娜培养可以移植的皮肤。

　　　　狼哥起初准备的一百万，主要就是实验室费用，要培养皮肤很复杂，只有少数几个国家才有条件完成。

　　　　第一期手术进行了两天，伊凡娜手术之后，需要服用大量药物、涂抹大量药膏，看的李杜这么个成年人都觉得遭罪。

　　　　狼哥和伊凡娜倒是觉得这没什么，他说道：“当初事情发生后，我将伊凡娜送到cu进行急救，那时候才是受罪。”

　　　　李杜怒道：“这些混蛋真该下地狱，如果我们有机会碰到他们，一定要将他们送入地狱中！”