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陈辉闻言后沉思了片刻，似乎是在权衡这其中的利弊。
“那你给我多少钱一个月？”陈辉看着我说道。
“300！并且在合同到期之前不能够涨价！”我将自己心中合适的价格报了出来。
那房子无论是哪方面我都十分的满意，如果事先不将这些事情谈好，等我将房子里面不干净的东西解决掉后陈辉要涨房租怎么办？
3000块钱一个月的房租我肯定是付不起的，到时候我不仅白忙活了，还给别人做了嫁衣。
而且毕竟我是要租4年，如果每个月能够少200块的房租，4年下来可是要节省接近10000个大洋！这对我来说可不是一个小数目，能够争取一下当然是要不留余力地争取啊。有便宜不占，那是王八蛋！
“会不会太低了一点？”陈辉有些不甘心地说道。不过这也正常，小区里面的其他房屋的出租价格都是3000多每个月，这中间的落差确实有点大。
“陈老板，你也知道自己这个房子是个什么情况，我想现在除了我愿意租以外基本上没有人愿意了吧？而且我一租就租4年，难道不应该有优惠么？况且你自己也应该很清楚，如果一栋房子没有人愿意住，那它就一点价值都没有。别人的房子一直都在升值，而你的房子则是一直贬值，直到有一天会一文不值！”我毫不留情地说道。
像陈辉这种装修比较精美的房子，本来投入是比较高的，但是因为长期没有人居住，就可能出现墙皮脱落、白蚁对木质结构的东西进行破坏等情况，时间一长这房子就废了。
“更何况我住进这房子还是要承担一定的风险的！虽然说我并不怕这里面的妖魔鬼怪，但是你不能忽视他们的危害对吧？你将房子租给我了之后，面临危险的可是我，可是好处都被你给占了！说实话，如果不是因为我手头比较紧，我说什么也不会和我妹妹去住鬼屋啊！”我接着说道，还故意做出了一副无奈地表情。
这打了一个巴掌，还是要给一颗糖的。
先前我故意将陈辉的房子说得一文不值，又说自己其实并不是很想租这么一栋闹鬼的房子，先给他一记重击，让他潜意识的认为除了我，不会再有其他人对他的房子感兴趣。
说到底，虽然这房子闹鬼，但是陈辉还是想把它给租出去，或者是买掉的。否则他为这房子付出了这么多，可全都打水漂了。现在如果将这房子租给我，虽然房租是低了一点，但至少没有让房子继续贬值啊。
所以接下来我就要利用陈辉的这种心理，让他尝点甜头，觉得将房子租给我还是有利可图的。
“什么好处？”
“你想啊？现在我住进去了，如果没有发生什么事的话是不是就帮你的房子澄清了闹鬼的名声，以后我不租了说不定就有其他人来租，或者是直接就买下来，这样你就可以把这个烫手的山芋甩给别人了。而如果发生了什么事，你也赚了一年的房租，怎么算你都不亏！”我乘热打铁地说道。
我是使劲浑身解数对陈辉连蒙带骗，其实也算不上蒙骗，毕竟陈辉这房子闹鬼这是不争的事实，除了我，估计还真不会有其他人感兴趣。陈辉以这么低的价格出租了一年都没有人问津，这就是最好的证明。
陈辉一边喝着柠檬水，一边思考着，将柠檬水喝到底的时候陈辉将奶茶杯放在了桌子上，然后对我说道：“成交！”
我和陈辉到了附近的一家文印店，一般文印店都是有各种合同的模板的。在模板上修改、添加了我们之前商议好的内容，确认无误之后就将合同打印了两份。
然后陈辉将他的身份证和房产证的复印了一份附在合同里面，我也将自己的身份证复印了一份交给他，我们在合同上签了字，按了手印之后我直接在学校里面的atm机上面给他转了一年的房租。房租到账了之后，陈辉将房子的钥匙和小区的门禁卡都给了我。
当拿到这些的时候我在心里松了一口气，别看我整个过程都风轻云淡的，做出一副你不租我找其他房子的样子。可是我的心中却是紧张得不行，我还是很担心陈辉不同意，到时候我还要去重新找，不仅麻烦，而且肯定找不到各方面都满意的房子了。
好在陈辉被我说服了，我都没有想到自己竟然这么会忽悠人，竟然三言两语就将这件事情给谈成了。
而且我在心中算了一下，这栋房子总共有三个卧室，小狸用一间，我肯定是住寝室的，可能就平常来看看小狸什么的。如果剩下的两间房我都以500块的价格租出去，那这4年的房租不仅不用我自己交，还可以净赚一笔！
想到这里我心中已经乐开了花，连我自己都有点佩服自己的经济头脑了。
“子杰哥哥，你在想什么呢？眼睛都在不停地放光，嘴上还挂着笑容。”小狸拿她的手在我眼前晃了晃，然后抿了抿嘴笑道。
“咳咳，没啥，没啥，我在想我们什么时候去打扫卫生，然后再买一些生活用品就搬进去。”我拿着钥匙在小狸面前晃了晃，然后转移话题说道。
我总不至于告诉小狸你子杰哥哥正在为自己的经济头脑偷着乐吧？
“那房子里面的姐姐怎么办啊？”小狸一脸担忧地看着我说道。
经过小狸这么一提醒，我才想起还有一个最麻烦的没有解决呢！如果不将小狸口中的这个“姐姐”妥善地处理好，不仅我的赚钱计划无法实施，就连我们自己都没有办法住安生。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百五十九章 约法三章（）
和小狸到市场上买了些桶啊、盆啊、抹布啊、洗衣粉等这些东西，然后我们就在房间里忙活着打扫清洁卫生。
“子杰哥哥，明明我用法术就可以轻松地将房间打扫干净，为什么我们要自己动手啊？”小狸不解地问道。
“小狸啊，你会法术这件事情呢最好是不要让其他人知道，否则可能会给你带来不必要的麻烦！而且子杰哥哥希望尽可能地教你更多的东西，让你更快的融入到人类的世界中去，这样即使有一天子杰哥哥不在了，你还是可以一个人生活得好好的。”我溺爱地摸了摸小狸的头发道。
说这句话的时候我的心中有些担忧，我并没有打算两年半以后去找邪凤凰解开身上的禁制，这样一来我的生命也就剩下差不多两年半了。等到那个时候小狸突然发现我不在了，她又该怎么办呢？
所以我现在就一门心思的想要让小狸拥有独立生活的能力，这样就算是那一天来了，我也不用担心小狸无法独立的生活。
在回来的路上，遇到了几个左邻右舍，他们见我和小狸面生得很，于是就询问我们是不是刚刚搬进来的。当得知我和小狸租的是闹鬼的那栋房子的时候，这些人看我们的眼神有些怪异。原本两个女生见小狸实在是让人喜爱，还主动想要帮忙的，结果也找了一个破绽百出的理由走了。
“哥们儿，为了你和那个美女好，我劝你们还是赶快搬走吧！那房子邪门儿得很，如果今晚你们没有地方落脚，我那儿还有一件空房，可以将就一晚上。”一个男生善意地提醒道。
本来我对这个男生还有点好感的，不过在见到他看小狸的眼神之后，这一点好感瞬间就没有了，我拉着小狸就向房子走去。
“他们好像很怕房间里面的那个姐姐。”小狸有些迷惑道。
“不怕才怪了！可能也有我们兄妹俩才敢坦然的住进去。”我笑着对小狸说道。
从上午十点半，到下午三点半，我和小狸整整用了5个小时才将这房子的里里外外收拾干净，收拾好了我和小狸这才出去吃午饭。本来我是打算点外卖的，结果没有一家外卖愿意送到这儿来，这让我无比地郁闷。
在我们打扫房间的时候，小狸口中的“姐姐”一直没有轻举妄动，只是在一旁冷眼旁观，不知道她在想什么。
吃完了饭之后，我和小狸道红白喜事店买了一个香炉、一把香、一叠黄裱纸和一个骨灰盒子。买这些东西自然是为了小狸口中“姐姐”，毕竟人家给我们带来了好处，所以我寻思着最好是和平解决这件事情。
将这些东西放在了客厅里面的桌子上，然后我就在坐在沙发上教小狸使用电视机，小狸对这个里面有小人儿，还能够发出声音的“盒子”特别好奇。
当翻到动画片的时候小狸的眼睛一下子就从电视上移不开了，然后就乖乖地坐在了我的身边，一脸专注地看着屏幕。
我无奈地摇了摇头，就这样陪着小狸看了一个下午的电视。
等到最后一丝光明从地平线上消失的时候，房间里面的灯闪烁了几下，然后整个屋里就陷入到了一片黑暗之中，一个鬼影在我们周围飘来飘去。
“怎么黑了？”小狸不满道。因为停电，电视自然是不能看了，小丫头还没有看够呢！
“因为那个‘姐姐’把电给关了，没有电，灯就不会亮，电视也不能看。”我耐心地和小狸解释道。
闻言之后小狸直接走到了那鬼影面前，然后一脸认真地对她说道：“姐姐，你把电打开好不好，小狸想看电视！”
这可是把那女鬼给吓坏了，仿佛她是正常人，我和小狸才是鬼一般。那女鬼一下子飘飞出去了好几米，然后一脸惊恐地看着我们。
“行了行了，你也别做出那样的表情，我和小狸没有恶意，否则你早就不知道死了多次了！赶紧把灯打开，我们好好谈一谈这个房间的使用问题。”我有些不耐烦地说道。我在这里待了这么久，就是为了等这女鬼主动现身。
“你们到底是什么人？来这里有什么目的？”女鬼惊骇地看着我和小狸问道。
“普普通通的人，因为资金紧张，见这里的房租比较便宜就来了。我说能先把电打开么？黑灯瞎火的，多不方便啊？你也别在那儿飘着了，过来坐着说吧！”我坐在沙发上跷着二郎腿。
那女鬼见我随意的样子有些懵了，不是一般人见到鬼都会很害怕么？怎么看我和小狸这架势，分明就没有一点害怕的意思啊？
女鬼虽然有些无语，不过最后还是将电给打开了。电来了之后，小狸便接着看电视，全然没有在意女鬼的存在。
我这才近距离看到了这女鬼，长得倒是挺清秀的，穿着打扮和学校的女生差不多。不过有一点倒是让我觉得有点奇怪，在这女鬼的身上我没有感觉到一丝死气。
一般来说，无论是以什么方式死去的人，灵魂上多多少少会沾染一些死气的，可是这女鬼身上竟然真的没有！
“我在这里等你出来主要是向你谈谈关于这房子的使用问题，这房子我已经租了四年，在这四年里，我妹妹一直都会住在这里，可能还会有其他的女生住进来，在这里我要和你说清楚。
当然了，我并不是要赶你走的意思，其实我们完全可以和平共处，这一点你同意么？”我开门见山地说道。
“我还有其他的选择么？”女鬼无奈地说道。
这女鬼鬼龄不长，而且也没有什么攻击性，以前的那些房客都是被她给吓走的。不过这一招显然对我和小狸没有什么作用，所以现在她也没辙了。
“既然你同意，那我就先小人后君子，有些规矩要事先约定好，到时候一切凭规矩办事！”见女鬼同意，我就接着往下说道。
女鬼奇怪地看了我一眼，然后示意我接着往下说。
“第一，不能影响相互之间的日常生活！我这里给你准备了一个骨灰盒子，白天的时候你可以暂且住在里面，我和我妹妹会一天三炷香供奉你。到了晚上，你可以自由活动，但是你不能影响其他人的休息！这一点你能够接受么？”我指了指桌子上的骨灰盒子说道。
“我接受！”女鬼点了点头说道。
“第二，如果有除我和我妹妹之外的人来到这里，没有我们的同意，你不能够现身，也不能够攻击他们，这一点你能够接受么？”
这一点对于我来说比较重要的，万一以后有人想要来租房子，结果被这女鬼吓走了怎么办？所以我得要事先说好。
“同意！”
“好，最后一点，你不能够私自将你的‘亲朋好友’给带回来，这一点你能接受么？”我看着女鬼说道。
“行，没问题，还有么？”
“暂时没有了，若是你违反了以上三条的任意一条，那到时候我就不客气了。好吧，规矩就说到这里，我叫宋子杰，那是我妹妹宋小狸，未来的四年里我们可能要朝夕相处了，希望我们相处愉快。”我伸出手向那女鬼说道。不过随后我就尴尬了，因为我是摸不着这女鬼的。
“我叫王梦琳。”女鬼淡淡地说道。
“那好，梦琳，你的小窝你自己看放在什么地方。”我将桌子上的骨灰盒子交给了王梦琳。
王梦琳神色有些复杂地看着我，犹豫了片刻之后还是将骨灰盒子接了过去。
“谢谢！”王梦琳小声地说道。
“没事儿，大家以后就是房友了，相互照顾是应该的嘛！”手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百六十章 生计问题（）
和平地解决了问题之后我心情大好，现在又正好是晚饭时间，于是我就带着小狸出去吃饭，顺便给她买一些床上用品什么的。
出于礼貌，我问了一下王梦琳要不要跟我们一起出去，不过她委婉地拒绝了。这样也好，毕竟我们还不是很熟，就这样一起出去难免会有些尴尬。
得知我们这是要去吃饭，小狸很是高兴地缠着我的手臂，看来这小丫头挺喜欢吃的。
结果没有走几步，就看到几个人影鬼鬼祟祟地在我们房子周围转悠，当他们看到我和小狸的时候脸上露出了惊讶的神色，然后立刻围了过来。
“哥们儿，你和你妹妹没事儿吧？有没有看到什么不寻常的东西？”其中一个男生出声问道。
我一看，正是下午劝我们赶快搬出去的那个男生，还说如果没有地方去可以去他那儿。看�