《地产之王》

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地产之王- 第275部分


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    但是,这个优势也是十分微弱的,如果自己的要价再一些,每亩地的赔偿金反而会高于王江林,换句话说,二百六十万元的赔偿金额,应该的确是百川投资管理公司的底价了,如果自己继续要高价的话,对方很有可能会收购龙堤沟的果园。

    不过,关玉山的心中还有一个疑惑没有解开,顺势问道:“老王,那个什么投资公司,收购你的果园用来干啥呀?”

    “不晓得。”王江林如实说道。

    “谈了半天,你就不知道他们收购果园的目的?”关玉山追问道。

    “这个真不清楚,人家大公司的格局和眼光,咱们老百姓能知道啥。”王江林耸了耸肩膀。

    关玉山点点头,今天这顿酒没有白喝,他们目的完成了一半,已经确定了龙堤沟也是百川公司潜在的收购地皮之一,并且还搞清楚了对方的收购底价,但是,却依旧没有搞清楚百川公司收购地皮的目的。

    难道,百川公司收购地皮,咱们真的没有准备开发,只是囤积起来,坐等地皮涨价?如果真是这样,齐元坡的果园就没有太大的优势,因为已经失去了唯一性,也就没有资格继续抬高价格!

    没多久,关玉山就不喝了,跟王江林说了一声家中还有事,就满怀心思的离开了。

    目送关玉山离开后,王江林脸上的醉意一扫而空,冷笑了一声道:“老关头,还真是自以为是,觉得用两瓶酒、几个小菜,就能从我嘴里套话了。”

    其实,王江林刚才的那番话,都是故意说过关玉山听的,周强在第一次找王江林的时候,就摆明了告诉王江林,公司不考虑收购龙堤沟果园,这让王江林心里有些失落,不过,周强随后又提出了,如果王江林可以帮忙,促成百川公司收购齐元坡的果园,可以给王江林至少十万元的好处费。

    周强的话,王江林自己明白,无非是让他当个托,把关玉山那块地皮的价格压下来,说实话,一开始王江林是有些抵触的,觉得关玉山毕竟是老乡,这样做有些不太合适,奈何,却抵不住十万元的利益诱惑,这可是相当于他小半年的收入,只要说几句话就能挣到这笔钱,王江林自然十分心动。

    更何况,王江林跟关玉山的关系,也并不是特别的好,两个人都是承包果园的同行,正所谓同行是冤家,以前在出售苹果的时候,也多多少少有些矛盾,所以王江林还是答应了。

    你关玉山占大头,还不许我挣点小钱?

    对于关玉山这个人,王江林还是有些了解的,对方能承包这么一大片的果园,还是很有心思、很精明的一个人,自己如果见面了就直接说,有公司要收购我的果园,对方心里肯定会有所怀疑,不会痛痛快快的相信自己,反而会觉得自己是另有目的。

    最好的办法,就是让关玉山自己发现、自己分析,自己想办法从王江林口中套消息,经过了这番折腾之后,关玉山心里才会觉得踏实,觉得自己用了那么多心思,经历了舅舅八十一难,取得的才是真经。

    殊不知,正中了王江林和周强的圈套,其实,王江林跟周强一直暗中有联系,王江林之前说的那些话,也都是受到了周强的示意,为的就是给关玉山塑造一个竞争对手,让关玉山觉得齐元坡的果园不是唯一的,百川公司很有可能会收购龙堤沟的果园,这样产生了紧迫感和危机后,自然会降低赔偿金的价格。

    现在,王江林已经做了自己该做的了,关玉山看着也已经上钩了,剩下的就看周强自己的了……(未完待续。)

509集思广益() 
安荣大厦,百川投资管理有限公司。

    公司会议室内,王小舟、武成、方文秀等公司高管齐坐一堂,将会议室的圆桌围坐的满满当当的,随着百川投资管理公司的快速发展,来公司应聘的人员越来越多,公司内部的职务基本已经满编。

    “王总,这次开会的内容是什么呀?”业务部经理武成问道。

    “听许助理说,好像是讨论公司新一轮的投资计划。”还不待王小舟回答,一旁的琳娜开口说道。

    “琳经理,听说您跟许助理,是前公司的同事呀。”方文秀问道。

    “呵呵。”琳娜笑了笑,既没有承认,也没有否定,眼眸一转问道:“方经理,你们发展部可是负责研究投资项目的,不知道最近有没有什么好的计划?”

    “是呀,方经理,发展部若是有好的计划,一会可一定要提出来。”王小舟意有所指的说道。

    “王总,我们发展部的职责,就是负责开发新的投资项目,在这方面,我自然会不遗余力。”方文秀说道。

    方文秀来百川投资管理公司有一段时间了,但是一直没有做出什么成绩,目前公司大力主推了两个投资项目,一个是捉妖记的电影投资,还有一个是富定县的房产投资,而且都取得了不俗的业绩,奈何,这两个投资却都是周强提议的,她这个发展部的主管却没有帮上什么忙,反而有点吃干饭的嫌疑,这让她心里一直憋着一股劲,想要研究出几个好的项目,也省的别人说自己是吃干饭的。

    “那我今天,就看你的表现了。”王小舟鼓励道。

    购买齐元坡的地皮,用于开发公墓这件事,王小舟是少数知道的几个人,但是,他并不是很赞同这个计划,先不说这个计划能不能赚钱,关键是,一听说公墓这两个字,心里就多少有些排斥,又有几个客户愿意贸然投资。

    在听了开发公墓的计划后,王小舟就提出了反对,也劝过周强在研究一下,奈何周强的态度却十分坚决,所以,王小舟才会孤立方文秀,希望方文秀这边能够提出更好的投资项目,这样,更容易劝服周强改变主意。

    “王总,周董今天开会,是不是有什么好的投资项目,要告诉咱们?”武成问道,作为业务部的经理,最近没有什么好的项目,他手底下不少的员工都闲了下来,所以对今天这个会议,还是比较期待的。

    而且,周强在公司主导的两个投资项目,都取得了不俗的业绩,连带着吸引来了更多的客户,所以,与方文秀这个默默无闻的发展部经理相比,武成更期待着,周强能够提出有投资价值的项目。

    听到武成的话,其他的部门高管也露出了好奇的神色,唯独方文秀的脸色有些难看,研究和发觉投资项目,原本是他们发展部的工作,偏偏公司的两个主推的投资项目,都是由周强这个老板提出的,据说其他部门有不少人都议论,说她这个发展部的经理不称职,应该早点退位让贤。

    “咯吱……”一声,会议室的门响了,一男一女从外面走了进来,正是周强和董事长助理许茹芸。

    众多的部门高管赶忙站起身来,对着周强微微弓身。

    “周董好。”

    “周董,您来了。”

    周强走到会议桌的主位前,对着众人点头示意,道:

    “都坐吧。”

    “谢谢周董。”众人应了一声,看到周强坐下之后,才跟着坐在椅子上。

    周强扫视了一眼会议桌,除了王小舟、方文秀等熟悉的面孔,后面的作为还有些面生的人,都是公司里新来的主管,在面对周强是也有些紧张。

    “各位,今天召开这个会议,主要是想讨论一下,公司今后一段时间的投资项目。”周强开门见山,点出了今天会议的主题。

    “周董说得对,公司接连推出了电影和富定县地产两个投资项目,都取得了不俗的业绩,但是,这两个项目的筹集资金已经到位,目前咱们公司面临的问题,就是没有有客户源,但是没有较好的投资项目。”王小舟附和了一句,表示对周强的支持和尊重,又扫视了在坐的众人,道:“各位,若是有什么好的投资项目,可以说出来,大家讨论一下。”

    方文秀作为发展部的经理,于情于理都应该是她第一个发言,否则这个时候不出头,要发展部有何用?

    “周董,我想说一下,我们发展部的看法。”方文秀说道。

    “说吧。”周强点点头。

    “最近几年,随着国内人均收入提高,生活消费水平也随之提高,尤其是在电影票房方面尤为突出,这几年国内的电影票房节节攀高,我觉得,电影投资成为了一个人们话题,加上咱们之前投资的烧饼侠和抓妖记都很成功,可以趁热打铁,继续挖掘两个更好的电影投资项目。”方文秀说道。

    周强点点头,虽然,他已经决定主推开发公墓的项目,但是投资管理公司的宗旨是什么,那就是用客户的钱去投资盈利,所以好的投资项目永远不嫌多,一家成熟的投资管理公司,也不可能只有一个好的投资项目,所以周强也很希望,方文秀能够提出一些好的投资项目。

    看到周强露出赞许的神色,方文秀继续说道:“虽然现在人们的生活水平提高了,但是,生活和工作压力也随之增大,所以现在喜剧电影很受欢迎,轻松搞笑、老少皆宜,也更容易拿下高票房。”

    “这个想法不错,有什么具体的电影投资项目吗?”周强问道。

    这方面方文秀,也做了很多的研究,一些稳赚不赔的投资项目是有的,比如星爷、徐峥、黄渤、葛优等一些喜剧电影的代表人物,投资他们的电影是稳准不赔的,但是,关键问题是人家都不缺投资,而且是有关系、关系硬,才会接受你的投资,向百川投资管理公司这样的小公司,根本就找不到投资的门路,所以,方文秀能够投资的电影,大多是一些缺乏资金的小成本电影,这些电影大多都是启用电影新人,至于能够取得什么样的票房,那还真不好说。

    斟酌了良久之后,方文秀说了一个,她认为还不错的电影,道:“最近,有一部叫做‘剩女万岁’的喜剧电影,我已经看过剧本了,觉得内容还不错,有投资的价值。”

    “剩女万岁。”周强嘀咕了一句,脑子里并没有什么印象,也就是说,日记本中应该没有记载,那么,周强也就失去了先见之明,也没有办法确定,这部电影能否获得高票房。

    “主演和导演是谁?”周强问道。

    “导演张新华,主演是张曦娅、王成涛、金大民、李在熙。”方文秀说道。

    周强沉思了片刻,这部电影的几个主演,周强一个都不认识,剧本也还没有看过,没办法断定电影质量好坏,道:“这部电影的卖点在哪?你跟我们简单的介绍一下。”

    “这是一部以女性视角为主的电影,讲的是一个在一线城市工作的女白领,即将迈入剩女的年龄,被父母逼着跟不同的男人相亲,随后,发生的一系列有趣的事情。”方文秀说道。

    “嘿,这部电影是三角恋、还是四角恋?”琳娜露出了好奇的神色,因为这个剧本的内容,跟她现在的情况有些相似。

    看到琳娜的模样,王小舟笑了笑,道:“现在的年轻女性,到是比较喜欢这类型的电影。”

    “我看新闻上说,现在电影的选择权,都是由女性主导,男朋友哄女友,老公怕老婆,这部电影的题材选择上还是不错的。”武成说道。

    “要我说,就是所谓的男女平等矫正过剩,反倒是成了女尊男卑,要是被老祖宗知道了,估计得从棺材板里跳出来。”王小舟打趣道。

    “方经理,再将这部电影的情况,具体描述一下。”虽说,在周强的日记本中,并没有记载这部电影,但是,就不代表这部电影的票房不好,毕竟,周强的日记本不可能将所有发财的信息都记录下来。

    “周董,其实这部电影,还有一个很大的卖点,不知道您发现了没有。”方文秀问道。

    “方经理,你这是在考校我的观察力吗?”周强笑道。

    对于方文秀提出好的投资计划,周强是十分的支持的,投资项目越多,公司的盈利越多,公司的发展也越快,所以,只要是有价值的投资,周强都是支持的态度。

    而且,周强很喜欢现在的氛围,公司的同事就像是一个团队,大家共同探讨一个项目,各言利弊、各有看法、集思广益,这样才是一种良性的循环,才能将投资的项目研究透彻,将投资的风险降到最低。

    看到大家都被自己的投资项目吸引,方文秀露出一抹喜色,继续说道:“这部电影的最大亮点,就在金大民、李在熙两位演员身上。”

    “小寒民。国的演员!”琳娜眼睛一亮,脱口而出道。

    周强微微皱眉,之前,听到这两个名字就有些别扭,现在,终于知道哪里不对劲了。(未完待续。)

510凝聚力() 
就在周强沉默之时,其他人的讨论并没有停止,反而讨论的更加起劲,声音中带带着些许兴奋劲。

    “呵呵,原来是寒国偶吧,我说,名字听着有些熟悉。”琳娜顿时来了兴趣。

    “这寒国人,也跑到咱们这拍电影了?”王小舟问道。

    “王总,这您就不懂了吧,现在的寒流明星,在国内可是非常火的,甚至专门有国内的明星去寒国镀金,只要转一圈、在寒国待几年,别管有没有代表作,都会受到一些女子的追捧。”方文秀没事的时候,也会看寒国的电视剧,所以对于这些情况,还是比较了解的。

    “方经理说的不错,我表妹就喜欢一个寒国明星,叫什么名字我不知道,不过对方好像演了一个叫‘月亮后裔’的电视剧,整天对着电视叫什么,肿鸡偶吧、肿鸡偶吧,还整天吆喝着嫌他男朋友丑,让他男朋友去寒国整容。”武成摇头叹息道。

    “这么说来,这寒国明星号召力很大嘛。”王小舟说道。

    “不错,所以说电影的制作方,才会请寒国明星参与进来,我相信这部电影播出后,肯定会引来很多女生的追捧,最不济,也会有一些忠实粉丝支持,至少可以保证基本票房,让咱们的投资不会亏损。”方文秀说道。

    “是呀,
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