《地产之王》

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地产之王- 第247部分


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    “小韩,我给你介绍一下,这位是司小姐,咱们周董的好朋友,以后她来了公司,你可得当成贵宾接待。”叶天转过身,指着一旁的司可慧,介绍道。

    “司小姐您好,周董之前就嘱咐过我,说您今天要来我们公司,而且叮嘱我,等您到了之后,立即去通知她。”被称为小韩的前台女接待说道。

    这位女接待名叫韩晓月,来公司的时间不长,是刚刚应聘到光大房地产公司的一批员工,在周强的支持下,光大房地产公司招聘的力度很大,薪水待遇也比较高,所以应聘的人员很多。

    打过招呼后,叶天去找陈默宇商量事情,韩晓月将司可慧带到了会议室休息,然后,又去办公室将此事报告给周强。

    周强吩咐韩晓月,召集其他的管理层去会议室开会,而后,自己先一步的赶到了会议室里,准备先跟司可慧见个面。

    “咚咚……”

    此时,司可慧正站在会议室的窗边,向着窗户的外面望去,突然,会议室外传来敲门声,接着会议室的门就被人从外面推开:

    “咯吱……”

    进门的人正是周强,只见他笑了笑,对着司可慧说道:“司美女,大驾光临有失远迎呀。”

    “周董,别别客气了,您现在可是大忙人,能亲自赶过来见我一面,我已经感觉是莫大的荣幸了。”司可慧轻笑道。

    “这话说的,弄得我到有些不好意思了。”周强回应道。

    “诶,我说的可是真的,你现在可是遍地开花,京城的百川投资管理有限公司刚开没多久,你现在又开了一家光大房地产有限公司,我现在还真有点佩服你了。”司可慧说道。

    “听你这话,莫非是对我有点意思?”周强打趣道。

    “呵,我算是看出来了,你就是个打蛇随棍上的主,不能夸。”司可慧摇头苦笑道。

    “司美女,坐下休息会吧,一会公司的同事来了,我帮你介绍一下。”周强道。

    “好呀,尤其是重点介绍一下,你们公司的那个建筑设计师,我对他到时挺感兴趣的。”司可慧笑道。

    “我听这话,怎么有点同行是冤家的意思。”周强笑了笑,打趣道。

    “没有的事,就是相互交流、相互学习,互相进步罢了。”司可慧摆了摆手,随后,露出一抹正色,道:“对了,我倒是挺好奇,负责这个建筑项目的设计师,是你从哪个建筑设计公司挖来的?”

    “哪个建筑设计公司都不是。”周强说道。

    “周强,你这是啥意思?”司可慧疑惑道。

    “他还没有大学毕业,只能算是一个实习生。”周强说道。

    “什么!”司可慧露出惊讶的神色,质问道:“你居然把这个建筑设计项目,交给一个没有经验的实习生负责?”

    在司可慧看来,建筑设计是一个很严谨的行业,让一个没有工作经验的实习生去负责一个建筑设计项目,这简直就是瞎胡闹嘛!(未完待续。)

451设计方案() 
“司美女,有什么问题吗?”周强问道。

    “你这根本就是在瞎胡闹。”司可慧哼道。

    “司美女,你先别激动。”周强摆了摆手,安慰道。

    “我没有激动,我说这些话是为了你好,也是对你的公司负责。”司可慧正色道。

    “司美女,我明白你的意思,所以,才会请你来公司,帮我把把关呀,即便那个小年轻建筑设计师没有经验,不是还有你这位大神坐镇嘛。”周强笑道。

    “好呀,感情,你早就在打我的主意了呗。”司可慧撇了撇嘴,道。

    “这话说的也不怕被人误会。”周强笑道。

    “周强,你实话跟我说,为什么会请一个学生负责这个建筑设计项目,这个人不会跟你有什么关系吧。”司可慧猜测道。

    “咚咚咚……”周强正准备解释的时候,外面响起了一阵敲门声。

    “进来。”周强说道。

    “咯吱……”一声,会议室的房门从外面打开,林琅、周建民、马薇薇、陈默宇等人都走进了会议室里。

    “各位,请入座吧。”周强坐了一个请的手势,示意道。

    众人坐好之后,周强才指着一旁的司可慧,介绍道:“这位美女,是我的大学同学司小姐,目前在一家知名的建筑设计公司工作,同时也是咱们公司的投资人,所以这次开会,我就邀请她一同参加了。

    介绍完司可慧后,周强又将在坐的其他人,给司可慧简单的介绍了一翻,得知周建民是周强的父亲后,司可慧赶忙亲切的叫了一声周伯伯。

    众人相互认识之后,周强就将话题引到了正事上,扫视了一眼众人,道:“各位,今天我请大家过来,就是想要确定一下那块地皮的建筑设计方案,这也关系到咱们公司的下一步发展。”

    “周董,您真的决定要开发那块地皮了?”林琅露出惊喜之色。

    虽说,周强以前就透露过开发那块地皮的意向,而且还让林琅负责设计图纸,但是,那也只是一种规划,会不会真的开发还未曾可知,林琅心中多少有些没底,现在听到周强要讨论设计方案,林琅一下子激动了起来,至少,他这段时间的努力是没有白费的。

    而且,林琅之所以学建筑设计,完全是处于自己的爱好,每一套建筑设计方案都是他精心准备的,看到自己的计划能够实施,并且建造成真实的大楼,林琅会感受到巨大的成就感。

    “不错。”周强点点头,继续说道:“今天的会议,你可是主角,你的建筑设计方案,可是关系到那块地皮的开发进程,希望你不要让大家失望。”

    “周董,你放心吧。”林琅拍着胸脯,信誓旦旦的保证道。

    如果说,林琅刚加入公司的时候是另有目的,那是因为他误会了周强,觉得周强对马薇薇有不良企图,但是,随着在公司里呆的时间长了,他并没有发现周强接近马薇薇,渐渐的心态就变了,更多的心思是用在工作上。

    尤其是,周强很重视他的工作,给他安排了最好的办公室,丰厚的薪水,还隔三差五的询问工作进程,对于他的工作给予了充分的支持。

    总之,林琅在光大房地产公司呆的很顺心,就好像是如鱼得水一般,对于公司也有了一定的归属感,所以工作方面也更加的上心,对于那块地皮的建筑设计方案,更是尽了百分之百的努力。

    “光是我放心不行,司小姐才是你的主考官,你得让她满意,挑不出你的错,才算是考试及格了。”周强笑道。

    “司小姐,那就请您多多指教了。”听到周强的话,林琅扭过头,望着对面的司可慧,郑重说道。

    “呵呵,林先生,别听周强瞎说,这个家伙最会挑拨离间了,咱们相互交流、共同学习才对。”司可慧说道。

    “既然大家都认识了,开会的目的也说清了,咱们就开始吧。”周强扫视了一眼众人,对着一旁的林琅使了个眼色。

    林琅点点头,随后站起身来,走到了会议室的前方,打开了会议室的投影仪,将自己的设计方案用投影仪放映出来,立时吸引了众人的目光。

    林琅站在幕布前,手里拿着一根教学棍,指着投影仪上的图像,道:“这幅图像,是我设计的建筑的俯视图,临近主公路的一面,是一个商业购物、娱乐广场,广场的后面是一个居民区,之所以会有这样的建筑构想,是因为我发现富定县没有大型的购物和娱乐广场,等到富定县扩张之后,消费水平会提高、消费的人群会增多,拥有这样一个大型广场很有必要。”

    “俯视图只能看到大概的范围,能让我看一下建筑的外观和结构吗?”司可慧问道。

    林琅没有立即回答,而是望向了一旁的周强,发现周强微微点头,林琅才开口赞同道:“好的,没问题。”

    随后,林琅又换上来另外一张图像,这些图像都是他用铅笔素描出来的,虽然只有一个颜色,但是利用颜色的深浅、粗细,却创作出了一副立体图像。

    “这幅图,是我设计的商业广场的外观立体图,其中二负三层是车库,负一层是地下超市,一层女装,二层女鞋、饰品,三层男装,四层童装和儿童游乐场,五层吃饭和影院。”林琅一边介绍着,一边扫视着众人,道:“各位,看过我的设计图后,有什么想法和意见,都可以指出来。”

    “我觉得吧,上面五层没有啥问题,但是下面建负三层,是不是太多了一点。”马薇薇摸着下巴,说道。

    “薇薇姐,那你觉得,下面应该建几层呢?”林琅问道。

    “我觉得吧,车库有个负二层就行了,没有必要建造负三层,而且都已经有了负二层,谁还愿意去负三层停车。”马薇薇分析道。

    “不错,我也觉得负三层有点没牛铱隙挥行藕拧!背履罡胶偷馈�

    “周董,那您是什么看法?”林琅笑了笑,望着坐在主位上的周强,问道。

    “怎么,你小子是在考我吗?”周强反问道。

    “那倒不是,就是想听听您的意见。”林琅耸了耸肩膀,道。

    周强沉吟了片刻,并么有立即说话,因为他作为公司的董事长,也是最后的拍板人,前期不方便表态,否则一旦他表态了,也会影响到其他管理层的态度。

    “林琅,还是你先说说吧。”周强示意道。

    看到周强不肯发言,而其他人又将目光望向了自己,林琅组织了一下语言,扫视的在场的每一个人问道:“各位,你们去商场的时候,考虑的第一件事情是什么?”

    “这家商场好不好玩?”陈默宇说道。

    “这家商场的服装,都有什么样的款式?”马薇薇说道。

    “商场里有什么好吃的,贵不贵?”周建民也凑热闹,说道。

    “商场打不打折。”叶天一本正经的说道。

    “哄……”的一声,叶天的话,引起了一片笑声。

    看到,除了周强以外的众人都发言了,林琅摆了摆手,故作神秘的说道:“这些因素,都是要考虑到的,但是却并非最主要的。”

    “你指的是停车位?”司可慧猜测道。

    “啪啪啪。”林琅拍了拍巴掌,笑道:“答对了,加一分。”(未完待续。)

452设计顾问() 
林琅扫视了众人一眼,分析道:“现在的生活条件好了,只要是条件差不多的家庭,基本上都购买了汽车,除非是住的很近的,否则,一般有车的人家肯定是开车出去玩更方便,而最尴尬、最麻烦的事情,莫过于到了停车场,却找不到停车位,光为了找个停车位就折腾大半天,早把逛商场的兴趣消磨光了,所以,我觉得应该是有备无患,直接建造两层的地下停车场,省的客户因为找不到停车位,而去了其他的广场玩。”

    “不错,林琅的分析很到位,确实有这种问题存在。”周强点点头,觉得林琅的出发点很实际,国内人多、车多,停车是个大问题。

    “这么一说还真是,以后家家户户都有车了,距离远近已经不是太大的问题,关键问题是停车位好不好找,容易找停车位的广场,肯定会更加受欢迎,而那些停车位少的广场,一定程度上会限制客户的数量,往大了说,会影响到商场的整体效益,的确是一个很大的问题。”叶天也赞同道。

    “有备无患,我也觉得建造两层停车场的方案不错。”司可慧说道。

    看到自己的想法,得到了众人认同,林琅脸上也露出一抹笑容,心里的底气也更足了,别看林琅表面上自信满满,但是,这毕竟是他第一次参与到真实的项目中,多多少少还是有些心虚。

    “林先生,我想看一下,这栋大厦的内部建造设计图纸。”看过建筑的外观后,司可慧觉得还不错,对于林琅的设计方案多了几分兴趣。

    “可以。”林琅应了一声,又换上了一副商场内部图纸的结构图,不过,这幅图纸已换上来,除了司可慧看的很认真,其他人就有些发蒙了。

    周强也是微微皱眉,广场的外观立体图他还能看懂,但是这内部的建筑结构图,他却不是很能看懂了,对着一旁的林琅吩咐道:“林琅,不用在投影仪上放了,将图纸交给司小姐,让他直接阅览就行了。”

    对此,其他人也没有意见,因为他们跟周强一样,对于建筑设计图的内部结构同样也看不懂,至于建筑行业出身的周建民,似乎想要开口说些什么,却被周强用眼神阻止了。

    在场的人,都知道周建民的身份,作为公司董事长的父亲,周建民的话也很有影响力,周强知道自己的父亲能够看懂建筑图纸,但是,他不希望父亲过早的公开说些什么。

    想看建筑设计图纸,周强可以私下拿给父亲看,这一点权利,作为公司董事长的周强还是有的,而且很容易就能办到,至于周建民对于这份建筑设计图纸有什么意见,父子两个私下谈就好了。

    而且说到底,周强最信任的人,还是自己的父亲,周建民也是最后一道关卡,如果周建民觉得这个设计方案有问题,周强绝对不会投入使用,只有周建民觉得建筑设计图纸没问题,周强才能完全放下心来。

    这等于是,周强用了一个双保险,司可慧是第一个道保险,周建民是第二道保险,当然,周强之所以这么做,并不是不信任林琅,如果周强不相信对方,也不会让对方进行这块地皮的设计,而是因为这个房地产开发项目,对于周强来说太过重要,容不得有半点的差错。

    坐在周强下首的司可慧,在接过了建筑设计图纸后,看是认真的阅览上面的内容,脸上的神色也是变了又变,刚开始看的时候神色淡然,然而越往后面翻看,神色越是凝重,仿佛看到了什么不可思议的东西。

    过了良久之后,司可慧才看完了了图纸,将图纸整理好,双手紧紧的握着,甚至将图纸的一部分压皱了,脸上的神色依旧十分凝重。

    “司小姐,您觉得,我的这份建筑设计图纸怎么样?”林琅问道。

    “这个图纸,真的是你设计
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