《地产之王》

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地产之王- 第125部分


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    “杰克,你现在就给业主打电话,把钥匙丢了的事情告诉对方,并且尽快约对方看房子。”杜达沉吟了片刻,道。

    “我知道了。”韩杰克应了一声,又露出恼怒的神色,道:“那中伟公司那边咋办?咱们被摆了一道,总不能就这么算了。”

    “当然不能这么算了,他们故意弄丢了钥匙,就是为了控制住房源,说明他们有靠谱的客户,想要买四居室的房子,咱们想办法,把他们的客户撬过来,让他们偷鸡不成蚀把米。”杜达沉声说道。

    中介行业,本就是无本生意,撬客户成本低、利益大,只要不是明面上撕破脸,私下的竞争十分激烈。

    当然,中介行业还是有底线的,有一条潜。规则是‘王不见王’,简单的说,就是一家中介公司在带客户时,另一家中介公司不能当面抢客户,更不能在客户的面前发生冲突。

    就像周强,哪怕在想撬恋家的客户,但是,只要恋家的业务员跟客户在一起,周强就不会直接跟客户接触,直到恋家的业务员把客户送走后,客户脱离了恋家业务员的视线,周强才会跟客户进行接触。

    一般情况,没有哪个中介公司会违反这条原则,否则,两个中介公司肯定会发生直接冲突,甚至有可能当着客户的面打起来,那样客户为了避免惹麻烦,这两家中介公司都会被pass掉。

    那个违反规定的中介公司,可能还会遭到其他中介公司排挤,而且京城几家大型的中介公司,为了维护中介行业的稳定,吸引更多人通过中介买卖房产,也都会明令禁止业务员打架。(未完待续。)

230司美女很失落() 
京馨小区,中伟门店。

    店长办公室内,周强倚靠在沙发上,手中把玩着一把钥匙,这把钥匙正是9号楼1801的,也是周强现在能把握的优势,不过这种优势是暂时性的。

    虽说周强拿了这把钥匙,但是业主肯定还有其他的钥匙,一旦恋家的人约业主看房子,而业主也恰好有时间过来,那么周强控制房源的手段就失败了。

    是以,周强想要签了这个买四居室的单子,就必须在业主没赶到京馨小区之前,抢先得到客户的联系方式,并且带着客户看了房子,这样,才能跟恋家公司的竞争中占有优势。

    不过话说起来容易,但是做起来却很难,现在最快、最有效的找到客户手机号码的方式,就是让魏东帮忙查车牌号。

    周强坐在办公室看似悠闲,其实是在等待魏东的电话,只有从魏东那里得到客户的联系方式,周强才能够进行下一步,否则一切都是空谈。

    “咚咚咚。”

    就在此时,外面响起一阵敲门声,周强将钥匙收起来,道:“进来。”

    “咯吱……”一声,房门从外面打开,一个容貌俏丽、身材婀娜的女子走了进来,正是UTA建筑公司的司可慧。

    “司美女,你怎么来了?”周强问道。

    “怎么?不欢迎我?”司可慧眨了眨秀美的大眼睛,问道。

    “坐吧。”周强应了一声,指了指一旁的沙发,说实话,他现在的确没有心情接待司可慧。

    这个四居室的买卖单子,对于周强来说很重要,因为,这个单子关系到店里所有员工的利益,只要周强能签了这个单子,就能够得到业务员的拥戴,店长的位置也能稳如泰山。

    如果,这个单子没能签了,业务员们肯定会很失望,而作为这个计划的制定者和负责人,周强的能力也会被质疑,店长的职务也会岌岌可危。

    当然,这些话没必要说,周强也不会跟人倾诉,男人总会有些事,需要一个人去扛。

    “今天下午,我给你打电话,你说自己有事,今天会比较忙。”司可慧坐到沙发,扭着白嫩的俏脸,打量了周强一番,笑道:“可是,我感觉,你现在挺悠闲的呀。”

    “这忙。”周强伸出右手,拍了拍左侧的心口。

    “切。”司可慧美眸一翻,对周强的回答很是无语。

    “对了,晚上我请你吃饭吧。”司可慧笑了笑,提议道。

    “为什么?”周强问道。

    司可慧迟疑了一下,她今天过来找周强,其实是想跟对方拉近关系,如果机会和气氛合适的话,就诚恳的请周强帮帮忙,早点告诉自己拆迁区的开发商,就有机会获得建筑设计项目。

    不过现在的氛围,显然不是太合适,她相信现在自己说了,周强百分之百会回绝自己,最好是找个合适的机会,这样的成功率才高。

    “同学一起吃个饭,很正常呀。”司可慧应了一声,美眸一转,接着说道:“再说了,咱俩又是邻居,不也方便嘛。”

    “你主动请我吃饭,就不怕我误会?”周强笑道。

    “误会什么?”司可慧反问道。

    “你喜欢我呀。”周强说道。

    “你自己相信吗?”司可慧娇哼了一声。

    “没有一点可能吗?”周强一脸认真的问道。

    司可慧摇摇头。

    “那跟你吃饭,还有什么意思?”周强耸了耸肩膀,正色道:“不去。”

    “诶,你这个人,怎么这么重色轻友。”司可慧哼道。

    “跟单身男人一起吃完饭,多不安全,要是再喝点酒,就更危险了。”周强提醒道。

    “都认识这么多年了,我相信你。”司可慧不以为意道,两个人是大学同学,她对周强算是比较了解的。

    “我不相信。”周强笑了笑,随后目光下移,在司可慧身上瞄了几眼,尤其是胸前半露的诱。人双峰。

    “你别老是说这种话了,怪吓人的,不怕我以后不理你。”司可慧哼了一声,回瞪了周强一眼。

    “呵呵,开玩笑,别放在心上。”周强摇头失笑,道:“不过,我今天确实有事。”

    “我一个大美女,亲自上门请你吃饭,连这点面子都不给?”司可慧嘟着嘴,娇哼了一声。

    “改天再说吧。”周强说道。

    “好吧。”感受到周强的态度,司可慧叹了一口气,正准备告辞离开时,突然,响起了一阵好听的音乐。

    “从遮掩的窗帘缝隙,我第一次见到了你,一瞬间一切都仿佛停止了,心中萌生爱意……”

    司可慧正好奇,音乐是哪里来的,突然,看到周强从兜里掏出手机,瞥了一眼手机屏幕,而后摁下接听键,道:

    “喂,魏哥。”

    “周老弟,你给我的车牌号,我已经让人帮忙查了。”手机里传来了魏东的声音。

    “查到车主的信息了吗?”周强问道。

    “查到了。”魏东说道。

    “那车主叫什么?”周强问道。

    “马勇。”

    “那车主的手机号呢?”周强追问了一句,只要有马勇的手机号,就能跟对方取得联系,顺势约对方出来看房子,只要能把客户约出来看房,周强的计划就成功一半了。

    “哎呀。”魏东笑了笑,半真半假的说道:“肚子饿了,脑子就不好使了,没记住。”

    “得,晚上想吃啥,我请客。”周强笑了笑,没有继续追问手机号码,毕竟是他请魏东帮忙,若是要的太急了,显得自己急功近利,难免会让对方心里不舒服。

    而且,现在时间已经不早了,就算立时要了电话,今天也没办法把客户约出来,等一会见了面,再跟魏东要电话也不迟。

    “吃啥?我一下也说不上来,要不见了面,咱俩再商量。”魏东沉吟了片刻,道。

    “那也行,要不要叫上嫂子,一起去。”周强说道。

    “别介,就咱兄弟俩,旁边坐着女人,喝着也不痛快。”魏东赶忙说道。

    “呵呵。”周强笑了笑,道:“OK,我过去接你。”

    “好,一会见。”说完,魏东挂断了手机。

    “呼……”周强松了一口气,计划了这么久的事,总算是有了一些进展,只要得到客户手机号,就可以施行下一步计划。

    “这就是,你说自己有事,不跟我吃饭的原因?”看到周强挂断手机,一旁的司可慧问道。

    “嗯,我请一个朋友帮忙,一直在等对方的消息,现在人家让我请吃饭,真的不是有意敷衍你,能理解我吧。”周强说道。

    “可以理解,不过,心里还是有些别扭。”司可慧撇撇嘴,听到周强刚才打电话,觉得很憋屈、也很郁闷。

    自己请周强吃饭,周强左推右挡,百般不愿意,一通电话打过来,周强却主动请别人吃饭,司可慧这样的大美女,走到哪都是被人捧着,以前从没遇到过这样的情况,感觉自己娇美的脸蛋上,狠狠的被抽了两巴掌。

    “理解一下,工作需要,改天我请你吃饭。”周强说道。

    “算了,还是忙你的工作吧。”司可慧摇摇头,从沙发上站了起来,挥了挥手白嫩的小手,挤出一抹笑容,道:

    “不打扰你了,祝你工作顺利,再见。”(未完待续。)

231万事俱备() 
启明路,大虾驾到。

    这是一家卖小龙虾的餐馆,名字很霸气、味道也不错,周强和魏东碰面之后,两人商量着要吃小龙虾,魏东就提议来这家餐厅。

    两人点了一份蒜蓉小龙虾、一盘花生、一盘毛豆、四个扇贝、还有烤串和腰子,外加两扎啤酒,将桌子摆的满满当当的。

    “来,魏哥,我敬您一杯。”说着,周强端起了啤酒,举杯示意。

    “少干点,天还早,咱兄弟慢慢喝。”魏东说道。

    “这啤酒能有啥劲?”周强不以为意道。

    “劲是不大,可关键是,搁不住老往厕所跑。”魏东苦笑道。

    “呵呵。”周强摇头失笑,道:“魏哥,你赢了,听你的。”

    两人碰了一杯,各饮了一大口,随后,魏东放下了酒杯,露出好奇的神色问道:

    “周老弟,咋突然想起来,让我帮你查车牌号了?”

    “工作需要,想要切客户,却不知道联系方式,只知道客户的车牌号,所以才请你帮忙。”周强说道。

    “啥叫切客户?”魏东问道。

    周强笑了笑,既然请对方帮忙,事办了,总不能还让对方蒙在鼓里,就将切客户的意思,以及这件事的前因后果,跟魏东叙述了一遍。

    听完之后,魏东露出若有所思之色,道:“呦,这么说起来,你们中介行业还挺有意思?”

    “有意思是一方面,工作压力和竞争力也很大,要不是今天有你帮忙,我这么多天的努力就白费了。”周强说道。

    “这是车主的信息,你先忙工作,等忙完了之后,咱们在好好喝上几杯。”魏东一边说着,一边递过来了一张纸条。

    周强拿起纸条一看,纸条上记载的人叫马勇,下面还记着马勇的住址和联系电话,周强将纸条上的信息都记了下来。

    周强沉吟了片刻,又喝了一大口啤酒,道:“魏哥,我先打个电话。”

    “打吧。”魏东摆摆手,不以为意道。

    这个单子,周强筹划了这么久,给客户马勇打电话的说辞,周强早就已经想好了,拿起手机,拨打了马勇的手机号。

    片刻后,马勇的手机接听了,传来了一个中年男子的声音,道:“喂,您好。”

    “您好,是马勇先生吧?”周强问道。

    “是我,你是哪位?”马勇问道。

    “我是中伟公司的周强,京馨小区刚出了一套性价比很高的四居室房源,您明天早上有时间看房子吗?”周强问道。

    “中伟公司?我没记得,找过你们看房子呀?”马勇迟疑了片刻,道。

    “马先生,您是贵人多忘事,之前您跟我们业务员咨询过买房的事,可能记不太清了吧。”周强笑道。

    马勇的确没跟中伟公司的人接触过,周强之所以敢这么说,是因为他很清楚,买房客户通常会货比三家,不会只咨询一家中介公司看房,他料定马勇不会记得太清楚。

    “这样呀,那套房子的装修怎么样?”马勇问道。

    “豪华装修。”周强说道。

    “楼层呢?”马勇道。

    “中高层。”

    “多少钱?”马勇问道。

    “七百万元。”周强说道。

    “还能在便宜吗?”马勇有些心动了,他之前跟着恋家业务员看的三套京馨小区的房子,每套都超过了七百万元,而且有一套是精装修,还有一套楼层太低,如果周强说的情况属实,这套房子比他之前看的房子都要好。

    “马先生,这套房子的性价比很高,您要是想买的话,还要抓紧才是,否则被其他客户抢了先,就很难找到性价比这么高的房源了。”周强说道。

    “什么时候能看房?”马勇问道。

    “明天早上吧。”周强提议道。

    “确定能看房吗?可别到时候我去了,你们又说看不了房?”马勇迟疑了一下,有些担忧的说道。

    周强笑了笑,知道马勇的这种担心,有可能是被恋家给折腾怕了,而真正的始作俑者,其实就是周强。

    “您放心,我们店里有钥匙,随到随看。”周强保证道。

    “行,那就先这样。”马勇应道。

    “马先生,明天看房子,最好早点过来,这样的话,你要是看上了房子,我们还能当天联系业主。”周强说道。

    “我知道了。”马勇应了一声,随后挂断了手机。

    跟马勇打完电话,周强又拿出手机,拨打了林悦的电话,将跟客户约好的事情告诉对方,并且,让林悦跟9号楼1801的业主打电话,一是就弄丢钥匙的事情道歉,二是试探一下业主,明天是否会来京馨小区,防止带看客户发生冲突。

    吩咐完之后,周强也轻松了下来,这些天的筹划总算没白费,房源暂时控制住了,客户也已经约好了,就看明天带看的结果了。

    正事办完了,接下来就能痛快的喝酒了,周强回到了桌子旁,端起杯子,又敬了魏东一杯酒,能够联系到客户,魏东起到了关键作用。

    通过车牌号,查到车主信息,说不上有多高明,但是,却需要在交警系统有深厚的关系,如果不是有魏东这个
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