全能跨界王- 第389部分

　　　　对于马来西亚的人来说，这里是华人的聚集地。而且是有钱的聚集地，在这里自己的财产也更安全，同时也更能方便做生意。

　　　　对于新加坡的人来说，这里距离新加坡非常近。最近的地方只有两三公里。

　　　　相对于拥挤的新加坡，他们完全可以在这里居住。同时这里的物价比新加坡要便宜，居住环境也比新加坡要好。。。

　　　　综合这三种人群，龙腾集团还是很有信心把房子销售出去的。

　　　　看完报告，再看看整个沙盘。张凡满意的点点头。这个项目对于龙腾集团来说也至关重要。

　　　　这个项目不仅仅是一座城市，还是龙腾集团在东盟的总部。

　　　　未来龙腾集团的产品将会从这里出发，征战整个东盟，这对于都龙腾集团拓展东盟市场来说，至关重要。

　　　　“既然都准备好了。那就展开宣传，开启预售吧。”

　　　　张凡的话让负责人点点头。整个项目现在正式开启建设了，那么也将会开启预售模式。

　　　　“龙腾未来城，给你一座属于未来的家……”

　　　　网络上，龙腾未来城的广告正式开启。特别是在国内，网络上莆田该地的广告都是。

　　　　进入支付宝，可以看到。用龙腾商城购物可以看到，浏览网页可以看到，qq聊天可以看到……

　　　　同时张凡的微博也贴出了广告。这广告一打，宣传例如一下子上来了。

　　　　很多人都被广告吸引了进来，点进去之后，里面有详细的介绍。同时还有视频动画。

　　　　“我去，未来城好牛逼啊……”

　　　　“这也太美了，在这里生活简直太惬意了……”

　　　　“这里的气候，比三亚还好，住着应该很舒服……”

　　　　“比价适合养老……”

　　　　“去买一套公寓，每年去住几个月……”

　　　　“价格好贵啊……”

　　　　“还行了，是套内面积，还送车位，还是精装修，可以了……”

　　　　龙腾未来城开启预售，这个预售在国内引起了轩然大波。

第854章　火爆的预售（）　
龙腾未来城开启预售，预售规模那是相当的大。不过这次预售却没有商铺，只有酒店式公寓和住宅区。

　　　　20万套酒店式公寓，45万套平层住宅，五万栋联体别墅，一万套独栋别墅。

　　　　如此规模的房地产项目，别说华夏了，整个全球都前所未有过。全球第一大盘，总体销售规模高达两千亿美元。

　　　　龙腾未来城开启预售了，虽然原则上面对的是全球市场。但是重点的市场还是华夏，马来西亚和新加坡三个地方。

　　　　特别是在华夏，在华夏很多城市，龙腾集团都建立了未来城的销售中心。

　　　　巨大的沙盘摆在哪里，最重要的是销售中心还有一块大屏幕。上面二十四小时直播项目的进度。

　　　　这也让民众能够最直观的看到项目的进度，不仅仅在售楼部可以看到。你在手机在电脑上，也可以直接收看直播。

　　　　高清摄像头就安装在塔吊上，大家可以直接看到工程进度。目前工程已经开工，速度相当的快。

　　　　现在开启的只是预售，你可以交一个意向金。真正的选房要等房子盖好之后，交的都是现房。

　　　　而且现在的定金是可以退的，这个政策让很多人很是心动。

　　　　再说了按照龙腾集团的说法，春节前后就能盖好。这个速度大家还是很相信的，因为龙腾集团的建设速度大家是知道的。

　　　　而对于模块化建筑，华夏人也有了新的理解。毕竟在蓝海市就有巨大的模块化建筑群。

　　　　这些建筑群这两年经历了不少灾难。特备是台风，很多大的台风都经历过，那些房子表现出的质量比传统建筑还要好。

　　　　精装修，套内面积，永久产权，十年百分之六的租约，国内四大银行提供贷款。。。

　　　　这样的条件让很多人心动，特别是一些中产阶级的人。这些人手里是有一些闲钱的。

　　　　但是在这个环境下，投资什么他们却不知道。看来看去，房子可能是他们心里最好的选择。

　　　　最起码不会贬值太多，特别是现在的酒店式公寓更是让他们心动。

　　　　按照这个回报率，不到二十年就能回本了，这样的回报率在国内是没有的。

　　　　火爆，在全国的销售中心，都有很多看房子的人。也有很多订房子的人，对于普通人来说这个价格算是贵了。

　　　　但是对于生活在房价比较高的一二线城市的人来说，这个房价比自己城市的房价还要便宜。

　　　　还有很多人是为父母买的，目的就是为了养老。龙腾未来城环境气候比较适宜，再加上设施比较完善，整个小区是一个巨大的公园。

　　　　在这里养老，子女们还是非常放心的。又是龙腾集团在管理，对于龙腾集团大家还是很信任的。

　　　　一个未来城，再次点燃了华夏很多人的购房热情。而一些炒房者也盯上了这个楼盘，准备下手购买。

　　　　“对不起先生，您暂时不能订购未来城的房子。”

　　　　一个售楼小姐把身份证递给一个购房者。

　　　　“为什么？我为什么不能买？”

　　　　购房者一脸的好奇。

　　　　“因为根据系统显示，你名下在国内有多套房产。目前这些房产都在还贷中，而且你的这些房子没有入住也没有出租，属于空置状态。所以你的条件目前贷款批不下来。”

　　　　售楼小姐认真的说。听到这里买房者愣在哪里。

　　　　“不是，为什么批不下来啊。我虽然房子多，但是我都正常还贷啊。”

　　　　买房者还是不理解。

　　　　“抱歉，这我也不知道。这是银行的规定。不过你也可以选择全款来买房……”

　　　　售楼小姐笑着说，听到这话买房者叹了一口气。全款买房，作为炒房者，谁愿意全款买房啊。

　　　　筛选客户，龙腾未来城对客户也有自己的筛选。他们需要的不是炒房团，而是优质的客户。

　　　　这些客户要有能力在未来城生活，这才是最重要的。而不是倾全家之力来购买一套房子等着升值的人。

　　　　根据这些客户，龙腾集团的系统会自动筛选条件。如果条件不符合，那就用银行无法贷款作为拒绝。

　　　　当然，如果有些人非要全款去买房子。龙腾集团还是会卖的，不过对于大多数人来说，并不会全款买房。

　　　　酒店式公寓，面积从24…78平米。就算最小的24平米的，价格两万二，全款也需要52。8万元。

　　　　不过这个价格，说多不多，说少不少。所以预售的时候，酒店式公寓反而是预售最快的户型。

　　　　根据每一种户型不同，所交的意向金也是不同的。

　　　　龙腾未来城的预售相当的火爆，这个火爆让其他房地产商一个个眼红不已。

　　　　特别是大的房地产商，他们早就在研究未来城的项目了。他们也想复制一个未来城，但是研究之后却的发现根本就不可能。

　　　　因为他们仅仅只是房地产商，能带去的只有房子。而龙腾集团带去的却是一座城市。

　　　　特别是那些产业，世界上任何一家房地产公司都没办法带过去的。

　　　　所以，未来城项目是他们无法复制的。这个项目要复制也只能龙腾集团去复制，换做其他任何一家公司，都没办法复制。

　　　　未来城项目正式开建，速度那叫一个恐怖。模块化建设的速度非常快，这个速度再次让世界人见识了什么叫做龙腾速度。

　　　　特备是工业园区，工业园区建设的大多都是厂房。所以建设起来速度非常快，模块快速组装，一栋栋厂房建设起来。

　　　　与此同时，在马来西亚，龙腾产业园区也开启了招工。各种招工广告贴了出去，规模相当大，这次招工的规模更是高达数百万人。

　　　　对于马来西亚的打工者来说，这是一个好消息。要知道龙腾产业园区的工资要比其他地方要高不少。

　　　　仅仅基础工资就比马来西亚其他工厂高出百分之三十左右。不仅工资高，环境也好，不管是吃的还是住的都比原来的地方好太多了。

　　　　这些诱惑力让很多人都想前来应聘。和其他工厂不一样，在龙腾产业园区，所有的工人都必须经过培训，不过在培训期间还是有基础工资拿的，这还是比较不错的。

第855章　东盟计划开启（）　
龙腾未来城开启预售，产业园区开启招工，标志着以龙腾集团为首的华夏企业在东盟的计划正式开启。

　　　　自从未来城项目批准之后，以龙腾集团为首的华夏企业就开始在整个东盟行动了起来。

　　　　特别是马来西亚，能收购的收购，能入股的入股，能合作的合作。特别是和华商华人合作，经过这段时间的布局，他们已经在东盟布下了不小的局。

　　　　蓝海市张凡的别墅里，一群人再次在这里聚会。其中包括马讯飞和马百里，还有其他很多人。

　　　　他们来这里的目的很简单，东盟计划开始，他们必须依靠龙腾集团这颗大树。

　　　　特别是在品牌推广的这件事情上，他们真的必须靠着龙腾集团。

　　　　“各位，久等久等……”

　　　　张凡走了进来，看着各位笑了起来。

　　　　“各位，东盟的推广计划。我们龙腾集团已经在做准备了。现在已经进入十月份了。第二届全球电商狂欢节又要来了……”

　　　　张凡的话让马百里和马讯飞笑了起来。第二届全球电商狂欢节又要来了。

　　　　去年的全球电商狂欢节，让他们尝尽了甜头。特别是国外市场的表现，更是让他们很是惊讶。

　　　　而在过去的一年，他们在国外也在不断的布局。和龙腾集团在国内竞争，跑到国外依然竞争。

　　　　而竞争的结果就是把国外的一些电商给玩死了。这个竞争结果让很多人欲哭无泪。

　　　　过去的一年，三大电商集团进军海外开拓市场。特别是在东盟，他们更是下了很多本钱。

　　　　打造综合的物流仓储，完善物流体系，打造完善的供应链体系。

　　　　整个东盟，六亿人口。这是一个非常大的市场。而且这个市场潜力巨大，这几年东盟的经济发展在不断的增加，老百姓的购买力也在增加。

　　　　而华夏产品物美价廉，对于这些老百姓来说自然充满了诱惑力。所以对于这个市场，他们是非常的重视。

　　　　一年的精心准备，第二届全球电商狂欢节又要来了。这一次，他们有信心做的更好，特别是在东盟地区，这次他们都把东盟当做华夏之外第二大重点地区。

　　　　第二届全球电商狂欢节，对于三大电商集团来说是一次狂欢。而对于其他企业来说，也是一次狂欢。

　　　　六亿人口的大市场，如果真的开发出来那是相当的恐怖的。在目前这个什么东西都产能过剩的世界，这个市场至关重要。

　　　　“各位，这一次，趁着全球电商狂欢节。我们龙腾娱乐也会针对东盟推出一系列的综艺节目。到时候大家可以趁着这些综艺节目，把自己的品牌进一步推广。”

　　　　张凡认真的说，大家听到这话眼睛亮了起来。龙腾娱乐的能力大家是知道的。

　　　　好的娱乐项目，对于品牌的推广是非常重要的。

　　　　“各位，以后咱们就是一条船伤的人了。在东盟，咱们必须团结起来，才能更好的立足。咱们面对的敌人很强大。所以这次也是考验我们华夏企业能力的时候了……”

　　　　张凡认真的说。东盟市场谁看不到啊。他们能看到，其他企业也能看到。

　　　　特备是日本企业，他们在东盟根植了这么多年。在东盟市场是很大的，还有韩国企业，美国企业，欧洲企业等等。

　　　　再加上东盟本土的地头蛇，还有态度随时会转变的政府。华夏企业要想征战东盟，这是一场艰辛的战斗。

　　　　针对东盟的综艺节目，龙腾娱乐早就成立了项目组。本来计划暑假开始做项目的。

　　　　但是这个项目却一推再推，不是因为无法做。而是想做的更好，这段时间，龙腾娱乐的工作人员深入东盟各地。

　　　　一方面调查市场，一方面寻找自己想要的人。经过这么长时间的准备，第一个综艺节目终于准备的差不多了。

　　　　这次来的企业，他们的总部都设在未来城。建设总部的钱，有一些公司早早的就给了龙腾集团。

　　　　比如百里集团和讯飞集团，他们的总部和龙腾集团的总部在一起。三座独立的大厦。

　　　　这三座大厦犹如三座地标性建筑似得，建立在未来城，有他们零头，其他企业的总部也都纷纷扎堆。

　　　　比如华夏的四大银行，还有华夏企业企业。这些企业总部扎堆在一起，直接形成改行了一个bd。

　　　　未来，未来城说不定就会是整个东盟的硅谷。龙腾集团他们也在向这方面努力，一单做成了这个目标，对于龙腾集团和华夏企业来说，好处多多。

　　　　马来西亚第三电视台，一场签约正在举行。龙腾娱乐正式和马来西亚签约。

　　　　《偶像天团》，龙腾娱乐针对马来西亚打造的一款综艺节目。

　　　　《偶像天团》，这是一款女性节目。通过全国海选，最终留下08名女孩进入总决赛。

　　　　总决赛再进行比赛，最终留下48位少女组成一个偶像天团。

　　　　其实这种方式，张凡也给了一点意见。参考了另一个时空日本的akb48团体。

　　　　48位漂亮女孩，总有一位适合你。

　　　　最关键的是，《偶像天团》并不是一个国家的综艺节目。在东盟十国，每一个国家都有这个。

　　　　这样十个国家，就会组建十个偶像天团。未来这十个偶像天团，会再进行比赛。

　　　　这么多美女，如果加上合适的推广。自然会吸引无数人的观看，这就是龙腾娱乐的第一步。

　　　　先从女性开始，然后再一步步的把各种综艺在东盟弄火。。。

　　　　除了这些，龙腾游戏更是针对东盟市场，开发了多款网络游戏。

　　　　在东盟市场，这些游戏根本就没有防沉迷的设计。不仅如此，龙腾集团的游戏团队，还专门启动了一个团队。

　　　　这个团队的工作只有一个，那就是想法设法抓住人的心理，争取让玩游戏的人能够在三分钟内上瘾。

　　　　同时针对这些游戏，龙腾集团采