住在民庆市临水花园小区XXX号XXXX室。
该房屋于2001年9月起，由张栋梁委托好房源房产经纪有限公司对外出租，截止委托人，该房屋已有五位租客先后入住。附：房屋租客名单。
确认张栋梁在2003年7月至8月期间，在好房源房产经纪有限公司中终止委托。其后，房屋通过好房源房产经纪有限公司出租给艾嘉怡。
2006年10月10日，调查房东张栋梁。音频文件03820061010。wav。
……沙沙……
“……这我不太清楚啊。租房子的挺多的吧。应该挺多的。”
……沙沙……
“……是有蛮多陌生面孔的，可能就是租房子的。这事情挺烦的。人都不熟啊，不认识的，谁知道是做什么的。”
“您知道这边有哪些房子租出去吗？”
“这我就不知道了。你们找房屋中介问啊。就小区出去那条路，上面两三家中介，都挂着我们小区的房源。”
……沙沙……
“……我们这边是有很多人都把房子租出去了。”
“有没有给您的生活带来影响呢？”
“影响肯定有的咯。租房子的都是不认识的人，本来大家邻里邻居都很熟悉的，现在多了那么多外人，心里面就不舒服啊。”
“还有危险。这租房的也不知道是什么人。在这边工作的小白领，还有一家子租房的还好说，有些人租了房子，自己当二房东，把房子租给很多乱七八糟的人。你说说看，这个很危险的吧？谁知道他们都是做什么的啊，他们租房子也不登记，不留身份证，给钱就搬进去。那种小偷啊什么都要住进来了。”
“能给我们指一下，小区里面有哪些房子是租出去的吗？”
“这边三楼租出去了，还有五楼，两间房都租出去了。”
“那边有个一楼的，我知道租出去了。”
“哦，还有这边，就这栋，也是三楼，租出去了。”
“好的。您所记得的，最早开始将房子租出去的是哪一家？”
“我想想啊……就这边的三楼，三楼那个老张，姓张，叫什么我给忘记了，那张脸我是记得的。他很早就把房子租出去了。”
“对，这边的老张，好像是00年还是01年的时候，他家里老房子拆迁，就是康顺路那个棚户区。他家里分到了一套房子，就在那边过去的高层。他这套房子没有卖，租出去了。他是蛮早就把房子租出去的。住得近，还经常过来遛弯。”
“这样啊。那他房屋租赁的情况怎么样？租客怎么样？”
“他蛮正规的，都是中介那边租出去，租的人就是正经人。”
“租客经常有变化吗？”
“有的吧。他经常带人来看房子，还帮人搬家。”
“退休了，闲的，找点事情做。”
“一般来说，正经的租客租你们这里的房子，是准备长期居住的吧？怎么会经常有变化？”
“这我们也不知道。反正他房子，最长好像就一年吧？”
“一年多吧。有一家是住了一年多。他房子都租给年轻人，年轻人跳槽了，就搬走了。”
“他是刻意选择年轻人为租客？”
“是啊。他开的房租比较便宜，说是帮帮那些年轻人。年轻人不容易，工资低，开销大……”
“嘿，你听他瞎说呢。我看他就是没好心。”
“这是有什么说法吗？”
“什么说法啊！他就是个老色狼。以前被人抓到偷看人家家里面女人换衣服，被人打得牙都掉了。还有次找女人，最后没钱，打电话叫他老婆来付钱，被他老婆甩了两个耳刮子。那脸上，手印子留了三四天。他租房子给那些小姑娘，就是为了有事没事好凑上去。人家正经的小姑娘，还会看上他一个糟老头子啊？”
“这样啊。那有租客发现过吗？”
“有发现的吧。那些人不都住不长吗？肯定是发现什么了。”
“您几位对他的租客还有印象吗？有没有什么特别的事情？我们的报道是系列报道，想要关注到租房方方面面的事情。”
“就这些吧。我就记得好多年轻小姑娘。”
“我没什么印象。”
“这位阿姨，你是不是记得什么？”
“啊？哦……是……好像是有一个小姑娘……我记得，之前有一次下大雨……我就住在这边楼。我那天看到一个小姑娘淋着雨跑出来。那个小姑娘，好像是之前老张带进来的，租了他的房子。好像啊，我也不是很确定。”
“您记得她叫什么吗？那时候，她大概是什么样子？”
“不记得了啊。我也不知道那些租房子的叫什么。她那样子，就是不太对。淋着雨，走得不快，走得很慢，有点儿……我看着心慌啊。”
“小姑娘不会是遇到什么事情，想不开吧？”
“我也不知道。我就是想了一会儿，才拿伞出去，出去之后，人已经找不到了。我也就没去问。后面老张就带了新租客进来吧。”
“您如果还想起来什么，可以打这个电话联系我们。”
“哦，行。你们其实可以到中介问问。唉，不说这事情，我都忘了，现在说起来，我就想着了。”
“是有些那个……”
“万一人家小姑娘真的出了什么事情……”
“呸呸呸！哪有那么巧的？现在小年轻就是动不动就不舒服，想东想西的。过一会儿就好了。没事的。”
“是啊，也是啊。”
（本章完）
第876章 编号038…偷窥记录（7）（）
2006年10月11日，联系好房源房产经纪公司中介郭天华。音频文件03820061011。wav。
“您好，我们是之前电话里联系过您的记者。”
“哦哦，你们请坐、请坐。你们是想要问我们一个客户的事情吧？这事情本来我们是不能透露的，我们有保密协议，人家的资料……”
“我们并不是想问那位张栋梁先生的个人信息。我们只是想要知道他出租房屋的对象，有没有什么特殊情况。”
“这个也是我们要保密的内容啊……”
“但我们在之前的采访中，得到了一些线索。那位张先生的房客，集中在年轻女性这一团体，而且房客的流动量很大。有一位居民向我们反应，他的其中一位房客有过异常的行为。您公司选择房源的时候，有没有对房东的情况进行审查呢？”
“这个，我们当然有审查。我们会审查房东的身份信息、他的房产信息，这些……”
“只有这些吗？像这位房东，特别租房给年轻女性，他本身是一位中老年男性，您没有产生过怀疑吗？”
“也不是说都租给年轻女性，他最近的一个租客就是个男的，之前还租房给一个家庭……”
“那个家庭中的太太是多大年纪？”
“啊？这个……”
“这么说来，您是经过我们的采访要求，才发现不对劲的吗？”
“不是不是……唉，这个事情……说实话，我不是没有怀疑过啊。我还联系过那些退租的。我们签合同，是三方合同，但也不全是三方合同。有些人经过我们介绍，和房东见面了，就抛开我们，直接和房东谈了。房东也会绕过我们，取消原本的合同。这个，他们会需要赔偿一点违约金，但比起我们签三方合同，会便宜很多。我们也很无奈啊。我们本来可以监管的，有些什么，我们也会帮忙维权，但现在这样……”
“您的意思，之前张先生的租客，都不是签三方合同的？那些女性租客的个人信息，您这边不知道？”
“是啊，所以这情况……”
“但我们通过一些渠道进行调查，您公司内是有这些信息的。张先生从01年第一次在你们这里签约至今，一共通过你们签约了五位租客，这五位租客中，就有几名年轻女性。”
“啊，是、是……是有那么两个……我有和她们联系的啊。解约的时候，是他们双方协商好就行，但签约的时候是要通过我们。张先生来，说原本租客离开了，我就有联系过那位罗小姐。”
“是罗佳小姐吗？”
“是，是她。我联系她，电话打过去，她说房子隔音不好，质量也不好，住在那里很担心，就决定换房子了。”
“房子的质量有问题？”
“没有，这个应该是没有的。这房子建到现在二十年左右，快三十年，房子是老化了，但绝对没有质量问题。整个小区里面，都好好的。问题最多也就是楼道灯和水管，其他都没问题。”
“那罗小姐反应的是什么质量问题？”
“就是隔音。她上班早，晚上睡觉早，但房间隔音不好，就有些住不惯。左邻右舍、楼上楼下的声音，她说都听得到，有些心烦。不过啊……”
“不过什么？”
“呃，我个人猜测啊，这个，这个可能就是一个借口。”
“那您认为真实的原因是什么？”
“哦，就是你们怀疑的……我是听后面一位，后面租房子的朱小姐，她跟我们主动反映了问题。她想要通过我们来完成后续的租房协议，就是房租什么的，都通过我们来转交，还要换门锁。我想着……嗯……”
“她是跟你们反映过，那位张房东有问题？”
“嗯……是反映了一下，就说完，她没多久就搬走了。我也有问过，那位张先生没有做什么实质的事情啊，没有那种……他就是打电话比较频繁，经常没话找话。可能就是那种……哎，换一个人，换一个年轻的、长得好的房东，情况就不一样了，对吧？但这事情，我们也不能歧视……”
“我们调查发现，张栋梁在03年有一段时间和你们公司解除了合约。”
“是。”
“那期间，他是怎么处理房子的？”
“怎么处理……这我也不知道……他说自己住，老家来亲戚了。应该是这样吧……有点久了这事情，我也不是记得很清楚。”
“那期间，前后，张栋梁有什么特殊的表现吗？”
“你们……你们是不是查到了什么啊？你们查到了什么了？”
“您的回答呢？您有注意到张栋梁在那前后，有什么特殊表现吗？”
“我……这个……你突然问这个……这都是03年的事情，三年前……我……”
“郭先生，请您仔细思考一下。”
“突然这么问，我也……他到底做了什么？他是不是对租房子的女孩子做了什么啊？你们别吓我啊。我们中介是正经做生意的，没有，真的没有……我们完全不知道的啊。他们房东房客做什么，我们又不能监控。我们就是事前审查一下资质，事后，事后如果有问题，我们能帮着调解。我们这边的租房一直情况很好，没有纠纷，没有人说要报警、闹上法庭的。这事情……”
“郭先生，请您别紧张。我们知道，您对张栋梁的事情可能不知情……”
“我是真的不知情！”
“好的。您真的不知情。我们希望您能提供一些线索。您请仔细回忆一下，03年的时候，应该是在03年的夏天前后，张栋梁和你谈解约，谈签约的时候，两次有什么不同吗？”
“没有！真没有！什么奇怪的地方都没——”
“您想到了什么？”
“我……我想起来了，那时候，你说的时候，是没有，但是之后，之后一个租房子，一个姓艾的，那位艾小姐租房子的时候，张栋梁……张栋梁很奇怪……他来问我，能不能退租，能不能不租给那位艾小姐。后来，我不知道他们怎么谈的，那位艾小姐就搬走了。”
“艾小姐有说什么吗？”
“没有，她没有跟我们联系过。”
补更15。
（本章完）
第877章 编号038…偷窥记录（8）（）
2006年10月13日，接到委托人电话。电话录音200610130614。mp3。
“您好，于先生。”
“哎，你好。我是想问一下，那个事情……已经很长时间了，你们调查得怎么样？可以退房子了吗？”
“是发生什么事情了吗，于先生？”
“我，这个……我也不知道……我不知道算不算……早上的时候，今天早上的时候，我接到一通电话，电话里面……电话里面没人说话。是陌生号码。我准备挂电话的时候，听到电话那头……那头有个女孩子，在哭……”
“是您熟悉的声音吗？”
“怎么可能？我听不出来是谁，也没人会给我打这种电话啊！”
“嗯。好的。我们现在调查下来的结果是这样，您之前怀疑房东张栋梁是鬼，这点我们基本可以排除了。”
“啊？他不是……可那天我看到的……”
“我们目前可以确定，那间房子有一些问题。张栋梁并不是鬼，他还活着，但有时候，他可能是被鬼附身，或者是受到了其他什么影响，才会出现那种反应。”
“那我可以退房子了吧？”
“张栋梁身上发生的这种情况，是我们之前没有遇到的过。屋子里的鬼，它的存在形态也有些微妙。我们查到了您之前的住户，有想办法联系他们，但目前为止，我们还没得到回应。”
“你……你这是什么意思？”
“我们无法确定，在您之前，有没有有着相同的经历。之前您的叙述中，您发现了摄像头之后，就取出来，中间还扔掉过一次，又捡回来，是这样吗？”
“对啊。有什么问题？”
“我们在那些录像中，看到您说的这个内容。这个内容是在您之前叙述的，看到方张栋梁走到镜头前，眼睛对着镜头，画面中出现另一双眼睛的那一部分内容之后。”
“你……你等会儿，等会儿啊……嘶——你是说……不对，不对啊！我，我找到摄像头……我之后，之后要么在家，要么把摄像头放在抽屉里面，或者带出去……不可能啊！我回家看到的，摄像头都，都好好好……他跑进来，又把摄像头……家里面没有被翻过啊！我特地，我发现摄像头之后，特地在门上面多装了一把挂锁。他就是配了钥匙，也不可�