盖世工业- 第102部分

　　　　“东奉区，年轻的杨老板，这不就是盖世的杨总嘛！”金总走过来，爽朗一笑道。

　　　　三人坐定，黄泽奇就立马好奇的问道：“杨总，你过来不是自己买别墅？我怎么听售楼部经理说，你想买整栋楼？”

　　　　“真有这回事？”金总也一脸讶然的问道。

　　　　杨越点了点头，确认道：“我要先买些房子给员工当公寓，所以尽量挨在一起比较好……至于别墅，我刚才倒是看了看，黄总这个湖景别墅还真不错，我正在考虑呢……你们就到了。”

　　　　“那是当然！这湖景别墅我自己还留了两套！”黄泽奇一脸得意的道：“金总，有没有兴趣也来一套？”

　　　　他这还有闲心客串一下售楼大叔……

　　　　不过，紫金豪庭的房子确实质量特别好，环境也超一流，这也是他敢比周边楼盘叫价高出那么多的根本原因！

　　　　“我天天开车往返东奉啊？你倒是先问问重点……杨总真要买整栋房子？”金总却笑道。

　　　　“对、对，我正想问呢！”黄泽奇连忙道。

　　　　杨越点了点头道：“我确实想买整栋，不过当然不会一下全买下来，我打算先来一个单元，然后过个把（方言0＜个把＜3，一般不超过2）月再买剩下的！咱们可以先签个框架协议，把那栋楼剩下的房子尽量先给我留着！”

　　　　“时间跨度倒是不长……只是，想特意留的话，可能有些难办……”黄泽奇确认了杨越的身份，当然不会怀疑他的财力，但涉及到留房子，他还是比较为难的。

　　　　虽然人情的收益，不好单独计算价值。

　　　　但开门做生意，并不方便总给熟人特意留着，那样会让自己的现实利益受损！

　　　　这时，金总却道：“黄总，这你可得帮杨总特意留着！”

　　　　黄泽奇闻言一愣，不明白为什么身份地位那么高的金总会替杨越说话，但他也不好直接问，便轻声道：“嗯？”

　　　　果然，金总解释道：“杨总可是为市政府解决难题的能人，那次也为商会贡献不小啊……上次例会说的高速出入口形象工程项目，后来变成的难题你知道吧？昨天正是你眼前的杨总出力解决的！”

第121章　买房（）　
“哦？杨总还有大型石雕厂？”黄泽奇听到杨越居然能如此和政府打交道，顿时高看了几分，还好奇的问起了金总道。

　　　　金总却并未直接回答他，而是笑盈盈的眯着眼对杨越问道：“杨总，那个新闻到处报道的雕刻挖掘机……是你们公司的杰作吧？”

　　　　这老狐狸，从中当掮客，一早就发现了ep是杨越调过去的！

　　　　而ep看着就价值不菲，当然不是一般公司能玩得起的……

　　　　所以，他刚才特意拉着黄泽奇卖人情给杨越，一是还昨天杨越送他的人情，二嘛……当然是想好好和杨越结交一番！

　　　　金麟岂是池中物，一遇风雨便化龙！

　　　　他已经敏锐的察觉到了，杨越要乘连海市政府的政策东风，强势崛起了！

　　　　风雨欲来，这蛰伏的金龙……此时不结交，还更待何时呢？

　　　　杨越好像并不知道这家伙城府那么深，倒是直接点头确认道：“那只是一款不成熟的试验品，重工行业我只是新入门的小玩家，任重而道远啊……”

　　　　可从他回答的话里来看，他真的不知道金总是什么人？

　　　　“小玩家？”金总重复念叨了一番杨越的说辞，随即莞尔笑道：“哈哈哈……杨总谦虚啊……”

　　　　诚然，连海市的装备制造业也并不弱，既有的传统强项有造船、海工，甚至在国内实力都算是比较拔尖的存在了！但却单单集中于海洋装备，对于真正占更大市场份额的陆上装备，却是弱到几乎毫无竞争力。

　　　　本市的两朵奇葩——三七帕尔菲格特车和淮扬万力物流装备，不仅都是外地、外国的企业投资的，还都只能在极为偏门的细分领域里稍微喝口清汤寡水，压根不能到主战场去拼搏厮杀。

　　　　而杨越的盖世重工这个小玩家的出现，当然会被连海市政府当作香饽饽，未来尤为可期啊！

　　　　黄泽奇听了杨越和金总的对话，更被深深的震撼到了……

　　　　他面前的这名年轻小伙子，竟然还有这份实力？

　　　　可看他的年龄，也就跟自家闺女差不多，又是怎么打拼出这番事业的？

　　　　“新闻报道我没看……但是朋友圈里的小视频我倒是看到了！杨总，你那台机械难道真是正巧研制出来做石雕的？”黄泽奇还是忍不住好奇的问道。

　　　　要说那雕刻挖掘机，真的制造出来碰巧就赶上了政府需要，那也太狗血了吧？

　　　　而且，以他敏锐的直觉，一下就感觉到了……

　　　　那机械不可能是专为石雕设计制造的！

　　　　因为，只有大型石雕需要用到那台机械，使用的机会本就不多。如果专攻这方面，也就制造几台出来用作出租，对于高昂的研发成本来说肯定得不偿失！

　　　　再者，看那机械的精密程度……恐怕，能做的工作也非常多！

　　　　而这也代表了其研发成本绝对不低！

　　　　杨越果然开口证实了他的判断：“拿来客串下石雕设备只是市政府的需要，它的本职工作还是建筑施工作业，当然还有些其他小功能尚在开发测试当中……”

　　　　ep确实还有相当多的方面有待完善，就如昨天、今天，厂区那边还在制造实验平台二号、三号机，它们将承担各种测试工作，而相关的设计改进也将在它们身上一一验证。

　　　　这个过程中，非常烧钱是当然的，不过就算用不上的技术也能积累相关研发经验。

　　　　有些技术还能拿出来申请专利，作为企业的知识产权，未来就算自家用不上，也能收费授权给别家用；或者在关键时刻，拿来与其他企业做互相专利授权的筹码。

　　　　“好了，大家也都熟悉了……黄总，你这房子还能不给杨总留？下次例会，杨总可就是明星会员了，你要不给他留，估计会有很多老朋友自发过来说服你的……哈哈！”金总把话题给拉了回来，而且一开口就几乎代表商会下了“死命令”，这让黄泽奇又如何去拒绝？

　　　　其实，黄泽奇在了解了杨越的实力后，也压根没想着去拒绝……杨越这样的人物，过几年可能就是与他平起平坐的存在了，提前交好一番也无妨……

　　　　反正房子卖谁不是卖，最多少赚些钱，而这一番交情就不止那么点价钱了！

　　　　人就是这样原始的动物……

　　　　前后也不过因为杨越身份实力浮出了水面，就让黄泽奇的态度发生了天翻地覆的变化！

　　　　为什么？

　　　　说到底，还是因为利益！

　　　　只不过，有意结交这种事是投资长远的、未知的利益……

　　　　就像是以一种赌博的方式交个酒肉朋友！

　　　　“留！当然留！杨总可是还考虑买我的湖景别墅呢！我们海阁对大客户当然要尽量照顾……”黄泽奇还要找个借口，好给自己个台阶下。

　　　　不过，有他这一句话，杨越就放心多了。

　　　　这样，买房搞员工高级公寓这件事就不需占用公司太多流动资金了！反而能对招聘工作起到相当大的助力，实乃一石二鸟的解决方式！

　　　　到时候，招募沪上、金陵、杭城等大都市的高端人才，直接祭出公司提供的高级公寓、业余文娱活动等额外福利待遇，绝对能使公司的吸引力大大增加！

　　　　“这个前排的湖景多层也是两万一平？”杨越指着售楼部的沙盘模型道。

　　　　他看中的前排湖景多层地理位置相当优越，紧挨着更高档的别墅区，仅有一墙之隔，环境却比其他多层好太多了！

　　　　这栋蝎子拉屎独一份前排湖景多层，其实是规划时临时加进去的。

　　　　因为湖景别墅只有十三栋，而13在天朝文化中是一个吉祥、高贵的数字。以风水学的角度来说，《周易》81数理灵意中，13亦是大吉大利之数！

　　　　可加一的14，却是个很差劲的数字，所以别墅最终定为13栋，而多余的空地肯定不能闲置，就规划为唯一的前排湖景多层了。

　　　　平时，这栋多层都是叫价22000元/平方米的，所以并未卖出去一套，此时黄泽奇却是一咬牙道：“行，杨总要的话，那就给你！”

　　　　“真的？那我先买下一个单元！另外，旁边这栋别墅我也要了！”杨越指着旁边的湖景别墅道。

第122章　豪掷千万！（）　
“额……杨总不先去看看房？”黄泽奇被杨越的口气给噎着了……

　　　　哪有人买房连看都不看的？

　　　　你就买个菜吧……

　　　　也得挑一挑啊！

　　　　这让黄泽奇甚至一度怀疑，如果他把房子挂在网上买，杨越可能直接就拍下付款了……

　　　　“之前坐车路过，在小区外面看了几眼，感觉环境还行啊！刚才我又看了下户型，正好挺符合我的要求……嗯，差不多了……”杨越大大咧咧的道。

　　　　他确实从外面看觉得坏境不错，再看了户型图，量海阁地产也不敢在这上面作假！

　　　　“还是去看一下吧！我带你过去！”黄泽奇对自己的房子有信心，但他怕杨越买完再吃后悔药，搞出什么不愉快的事来。

　　　　“行，看看就看看吧……”杨越好像被逼无奈似的答应道！

　　　　黄泽奇和金总四目对视，相顾无言……

　　　　这叫个什么事啊？

　　　　买房的要一口气直接买下2套房子加套别墅，看都不带看的！

　　　　反倒是卖房的非要拖着人家买房的去看自己的房！

　　　　……

　　　　海阁？紫金豪庭地势还不错，离区中心的老繁华地段很近，三人各自驱/坐车过去，也就花了十来分钟而已。

　　　　等到了目的地，杨越简单的看了下多层房的一楼，就懒得往楼上去了……

　　　　用他的话就是：既然楼上户型都一样，那还上去看什么？不是纯属浪费时间吗？

　　　　倒是他打算买下来自己住的别墅，才勉强看了一圈，总体看下来还算是相当满意的。尤其昨晚刚下完雨后，人工湖上烟波浩渺的景色，使人看到就觉得心旷神怡……

　　　　房子看完了，三人便回到了售楼部，杨越要和黄泽奇先签署框架协议，而不是直接签购房合同。

　　　　因为，现在政策对于大量买房限制很多，他得把系统人才拉过来凑数，才能合法的购买那么多房产……

　　　　所以，先行签署个框架协议，然后等他回去召集系统人才、准备款项再来正式交款签购房合同。

　　　　杨越选中的临湖多层都是20平左右的大户型，多层公摊面积少到相对高层几乎可以忽略不计的程度，其实际室内面积要比之前看的高层20平户型大个二十平左右！

　　　　所以，别看多层20000元/平方米的价格要比高层的5000元/平方米高出那么多，但二者的实际价格其实相差并不大，反而是处在湖边的湖景多层居住的舒适度、环境都要好出太多了！

　　　　而他的三层独栋别墅，建筑面积则有830平，黄泽奇给面子开出了优惠价35000元/平方米，总价2905万！

　　　　二人签署框架协议之时，实际交易价格黄泽奇又各给了打包优惠：

　　　　多层共3户×20平方米×20000元/平方米=840万元；打包优惠了20万元，实际交易价格为8520万元。由于杨越先买了一个单元，也就是/3，共2户，所以此次交易的多层总价为2840万元。

　　　　别墅他给了打包优惠价2888万元，二者相加共计5728万元！。。

　　　　国家现在实行的政策是首套房90平方米以下最低首付20％，超过90平方米最低首付30％，所以杨越要准备首付款为78。4万元。

　　　　别看钱不少，但对于早已财大气粗的杨越来说，已经算不上什么了……

　　　　而且，贷款的分期还款对于杨越来说，还能触发瑞兽貔貅的消费打折特性，实际不仅没多还利息，反而等于打折了！

　　　　等回去让公司准备好首付款，拉来2个系统人才凑数就行。

　　　　到时候拿到钥匙，杨越就可以让专精建筑业的力士，带上一些巧匠辅助，到建材市场采买装修材料去搞装修了！

　　　　“爷爷，我买了栋别墅，装修好了咱们就搬过去！”杨越签完协议才和杨建国汇报道。

　　　　他早已不是当初买辆车都要询问老爷子的小老板了，现在买了十几套房子和一栋大别墅跟玩儿似的，哪还需要和对此完全不懂的老爷子去细细商量。

　　　　再说他老人家苦日子过惯了，肯定也舍不得……

　　　　倒不如直接买好了，让他过来享受就行了！

　　　　“什么？别墅？你个败家小子，买那玩意干嘛？又花了多少钱？”果然，老爷子一听到杨越说买别墅，张口就教训了起来。

　　　　杨越一翻白眼，对着手机道：“爷爷，买别墅是置办家产好不好……怎么能说我败家呢？反正也没花多少钱……嗯，相对于我现有的资产来说不算多！”

　　　　他也不知道自己现在手头有多少钱，至于资产就更不清楚了，成天只关注一个系统的固定资产，便随意说了声糊弄老爷子罢了……

　　　　杨越尚且不知道自己有多少钱，杨建国就更加无从得知了！

　　　　反正孙子既然已经买了别墅，又说花的钱相对于他现有的资产并不多，那也就只能安然接受了。

　　　　“臭小子，那房子有多大？”老爷子好奇的问道。

　　　　杨越觉得这方面实在没办法隐瞒，便如实答道：“830平！”

　　　　“多少？830？你买那么大的房子准备生上十个八个娃儿啊？”

　　　　老爷子被孙儿的大别墅面积着实吓了一跳……

　　　　家里的老房子虽然是自建的小洋楼，但实际面积也不过两百多平！

　　　　那830平的大别墅是个什么概念？

　　　　真啥事不干，就娶个老婆回家生个足球队出来？

　　　　杨越被他爷爷的话雷的不轻，但还是得耐心的给老人家解释：“不多的，爷爷！你想啊……三间大卧室得要吧！儿童房得准备吧！然后还需要客房，方便来客人临时住一下！这些房间都要有独立的卫生间、洗浴间、衣帽间，此外还得有厨房、餐厅、客厅、书房、健身房、洗衣房、酒水吧台、琴房、储藏室……我怎么算了一下，好像830平还不够啊！”