马东想了一下，自己投资入股公司那也是件大事，确实应该和家里面人通通气，有时候三个臭皮匠还能顶个诸葛亮！
“我刚刚入股了一家连锁超市，但是超市的经营管理我不参与，我只负责购物卡这块事情。”
其他人还没反应，马志成却皱了皱眉，“东子，你怎么会想到搞超市啊，你在银行上班也不懂这一行，有点不稳当吧……”
不怪他有点担心了，马东一个银行的人，突然说要投资超市，这跨度，怎么看都感觉有点不靠谱啊！
其他人也是一脸疑问的看着马东，实在是搞不懂高材生脑子里面是怎么想的。
对于家人的不理解，马东也挺意外，无奈的笑道，“我在银行上班总不能就开个银行吧，衣食住行里面的一些不起眼的小生意还是很赚钱的，而且我找的公司都是很靠谱的，你们就放心吧！”
投资一家公司需要了解的方方面面实在是太多了，马东也不可能跟他们说太多，迅速把话题转移到购物卡上面，“超市的购物卡你们知道吧？以后东方超市的购物卡就归我管了，卖的越多我就赚的越多……”
众人点头，算是明白了马东的意思，马越华嘟哝一句，“就是让我们去卖卡嘛……”
“哎，就你说的对，就是卖卡！”
说到这里马东又神秘的笑道，“不过我想卖的不是一般的购物卡……”
一桌子人全都被马东的话吸引了，见马东又开始卖关子，李恩慧急切道：“大哥，你快说啊，怎么说话留一半，急死了！”
“好吧，我跟你们说啊，现在超市的购物卡都是千篇一律的模式，不同金额的卡只能回购变现或者在超市消费，卖卡要不就是凭关系，要不就是看知名度、看谁的店面多，要不然就靠降低回购手续费。
但是我准备增加一种新品种购物卡，有利息的购物卡！”
马东话一落地，胡晓萍就惊声道，“什么？卖购物卡还给别人利息？那不是跟银行存款一样了？”
“差不多吧”，马东随口应付了一句，又对着马家和冯家几个兄弟道，“怎么样？有没有兴趣？”
马东虽然是用询问的语气在问，但是意思也表达的很明显了，几个人脑袋都没什么问题，自然能听出来马东的意思……
“可以啊，正好天天闲在家里也没事干……”
“东子你随便安排，我们都听你的！”
“没错，有什么事你直接说就可以了……”
…………
有了办事的人手还不行，马东又安排孟凯之临时负责统筹购物卡销售团队组建和交接工作。
当然，这次马东也没有空手让他干活，而是一口气提供了7个劳动力！
指着马德一群人，马东对着孟凯之一一介绍，等介绍完，孟凯之差点吐血。
全都是老板家亲戚！这以后怎么好管理啊！
见孟凯之脸色不好，马东也知道他很为难，只能当着马德他们的面给孟凯之撑腰说道，“孟总，你别顾虑他们都是我亲戚，该怎么管理就怎么管，购物卡这块本来就没什么工作难度，要是干不好直接就罚款！”
说完，马东又对着七个人说道，“以后你们都听孟总安排，他可是我的大内总管，你们的工资能拿多少就看孟总的心情了，哈哈哈……”
一群人不管是愿意还是不愿意，人都已经被马东忽悠来了，不想干也不行了！
购物卡直属小团队初步组建，马东又带着他们和李东办理了购物卡业务交接手续，包括资金、卡片、系统和人手等方面。
马东笑着道：“李总，购物卡这块我既然单独盘下来，也不好再占公司的便宜，原来的人手都调回公司吧……”
看了眼马东带过来的一群人，李东也没在意，只是觉得马东有点小题大做了，“那好，购物卡这块的人手我就调回超市了，正好等新店开业缺人手。”
说到新店，马东也来了兴趣，虽然知道多出两千多万资金李东肯定会在庐州大展拳脚一番，却也没想到他动作这么快，“李总，新店选好了？在什么地方？”
李东显然对于自己的速度也很满意，对着马东说道，“华隆广场知道吗？那边刚开业没多久，正好有一个12000平米的负一层商场，我准备整体拿下作为东方超市庐州旗舰店。”
“华隆广场？”
嘴里念叨了几下，马东也没想起来到底是什么位置，“这还真没了解过，具体位置在哪里？”
李东咧了咧嘴，好不容易选了一个旗舰店，结果公司二股东连位置都没听说过，太失败了！
虽然马东明确表示不会参与公司经营，但是为了今后合作的更顺畅，李东还是盛情邀请道：“马总，我正好今天要去和商场管理方谈租金问题，要不一起去踩踩点……”
马东一想自己今天也没太多事，也就顺口答应了下来，东方超市旗舰店选址这么大的事他也确实应该关心一下，毕竟有30的股份在里面。
至于购物卡业务重新整合的工作，马东已经全权委托孟凯之统筹，周倩茹具体负责。
因为目前只涉及原有业务的交接，周倩茹前期谈判时对东方超市购物卡的情况也比较了解，马东又安心的做了甩手掌柜……
…………
站在崭新的城市综合体楼下，马东抬头看了下四周的环境，这才恍然道，“原来是这个地方啊！这旁边不就是汽车站嘛……”
李东指着前面的马路介绍道，“这是长江东路，这是东二环，斜对面是汽车站，四周都是有点年头的住宅小区，人口非常密集。”
看着四周密密麻麻的住宅楼，马东认可的点点头，做超市就是要人口密集，而且这里地处庐州市两大主干道交汇处，交通便利！
就在他正准备夸一下李东眼光精准的时候，突然看到马路对面一个巨大的招牌，顿时皱起了眉头……
第六十四章 华隆广场（）
李东正在一身是劲的分析着华隆广场的优越地理位置，开超市的市场如何广阔，突然发现马东眉头紧锁站在那里不说话了，疑惑的问道，“马总，有什么问题吗？”
马东直直的看着对面，“李总，对面是沃尔玛吧？”
李东看了眼沃尔玛硕大的招牌，再看看马东严肃的表情，终于明白了马东心里的担忧。
不过也没见他为难，反而十分淡定的问了一句，“马总，你觉得国外的企业在华夏发展最大的困境在什么地方？”
意外的看了李东一眼，马东也没想到他会问了这么一个问题，思考了半晌，这才不确定的说道，“应该是政策吧，现在国内很多领域都有政策壁垒，很多外资企业发展都是束手束脚……”
李东点点头，又笑着摇摇头，“马总说的也是一个重要原因，但哪怕是没有政策壁垒的领域，国际巨头在国内折戟沉沙的也有很多，比如，马总你刚刚看到的这家……”
马东露出了惊讶的表情，又有点不可置信，“沃尔玛在国内经营不下去了？”
李东看了一眼对面硕大显眼招牌，眼中居然出现一丝轻蔑，这让马东有点糊涂了，你一个18线连锁超市老板居然敢蔑视世界第一的超市巨头，这迷之自信是哪里来的？
就在马东想着自己是不是该换一个脑袋正常点的合作伙伴时，李东开始解释道，“李总，你别看沃尔玛世界第一，但那只是他们在老美大本营牛逼，在国内老百姓可不吃他这一套，世界排名第一还是倒数第一，咱们的绝大多数老百姓都不会太在意，他们在乎的是便宜！
沃尔玛超市在国内还用老美的那一套理念在经营，天天喊口号自己多牛逼，产品多高端，用一句话形容就是脱离了人民群众！”
见马东表情还是不太相信，李东也是无奈，沃尔玛的招牌真的能唬住很多人，不过他相信自己一定能说服马东的！
“马总，我可不是信口开河，对于国内的几大超市对手，我可是研究了很长时间，当时选择这里开旗舰店我还特在附近做了问卷调查，你才结果怎么样？”
“看表情就知道你赢了……”
李东表情一囧，卖关子彻底失败，尴尬的哈哈笑道，“马总果然体察入微，一猜就中！”
“我们当时做了一千份问卷，覆盖了18到78总共7个年龄层，结果只有28和38两个年龄层对沃尔玛的认可程度略高，但是也不超过40，其他的年龄层全部低于30，特别是最后三个年龄层对沃尔玛的认可率都不到10，简直是惨不忍睹！”
听着李东口中惨不忍睹的数据，马东真的很难和世界第一的超市巨头联系到一起，“他们经营成这样，管理层不知道改变吗？”
马东对于调查问卷的真实性没有质疑，他也相信李东不会跟自己瞎扯，因为完全没必要，马东承诺过不插手超市经营的……
提到沃尔玛的管理层，李东嗤笑一声，带着一丝不爽道，“老美太傲了，根本就不相信华夏人，每个店的高层都是老美自己人，下面人既没有渠道提意见，也没兴趣去管那么多，反正再干在老美的眼里就是打杂的……”
马东若有所思，跨国企业本土化是一个长期、普遍又难以解决的庞大课题，如果不能消除自己莫名的优越感，不能真正的融入当地，想要扎下根真的很难！
想到这里，马东也释然了，然后自嘲的笑了笑，“还是李总看的透彻，我也是俗人一个，被沃尔玛的名头给镇住了，既然李总这么有信心，我也没有二话，一定全力支持你！”
两个大股东达成一致，相视一笑，正准备进去找商场负责人谈租赁场地的事，马东突然停下了脚步，“李总，你们已经第几轮谈判了？目前谈到哪一步了？”
李东也没多想，随口说道，“今天过来是第三轮，我们的底线是一平米50元/月，上次已经谈到48元，前3年租金不变，后面7年每年递增5，在我们的承受范围内，如果不出意外今天应该能达成最终协议。”
马东默默算了一下，如果按照12000平米计算，前三年每年租金691万，最后一年租金将近1000万，作为负一层，这个租金不算低了……
再次看了一眼沃尔玛的招牌，马东突然笑了，然后在李东耳边嘀咕了几句，李东眼神越听越亮，然后“啪”的给了马东一巴掌，“李总你这也太损了！”
马东嘿嘿一笑，“一般一般天下第三……”
…………
华隆广场物业管理中心办公室
李东正一脸纠结的对着商场负责人陶林庭说道，“陶总，昨天我家老爷子现场考察了这里的市场情况，这位置真是没的说，但是他老人家不同意在这里开旗舰店，今天过来也是特地跟你说声抱歉，希望我们下次有机会再合作……”
陶林庭瞪大了眼睛，一脸不可置信的惊恐道：“什么！？李总你不会在开玩笑吧！”
看着一脸无奈的李东，陶林庭真是要吐血了，刚刚才笑眯眯的把李东请进会议室，正想着尽快把合同签下来，好跟总部交差呢！
华隆广场可是华隆房地产公司从专业住宅开发商跨界到住宅和商业综合开发的第一个项目，不管是地理位置还是开发力量都是精挑细选的，但是项目竣工小半年，住房是卖的差不多了，商业综合体招商引资却遭遇了滑铁卢！
国内的城市商业综合体经过几年的发展，已经初步形成了一套理论支撑，概括来说就是“一超多强”。
一超，就是必须要有大型商超入住，这是商场人气的最起码保障。
多强，主要有影院，儿童游乐场招牌餐饮、知名服装品牌等。
华隆广场也是按照这个理念进行设计和招商的，但是丰满的理想却被现实敲了一记闷棍，没有龙头超市愿意入驻！
庐州市这几年发展速度之快，简直是眼花缭乱，各大综合体如雨后春笋一般冒出来，市场空间不断膨胀，这时候龙头超市仿佛达成了默契，纷纷开始圈地为王，一定范围内有一家龙头入驻就不会再有第二家……
但是这个默契华隆不知道啊！他们以前只做住宅，哪里知道超市巨头还有这种潜规则！
等招商部把所有的超市巨头，像华润、家乐福、合家福等全部拜访了一遍才发现事情大条了！
旁边有了沃尔玛，居然没有任何一家巨头愿意再过来抢地盘！
没有超市愿意入驻的消息也不知道怎么就传出去了，然后整个商场的招商活动就停滞了，在谈的商户都说要再看看，谈好的商户也没过来装修，整个商场烂尾了小半年。
大超市不来，一万多平米的面积小超市又没实力，总部大老板震怒，招商负责人陶林庭急的眉毛都白了……
正当他绝望的准备卷铺盖走人的时候，天无绝人之路，不知道哪里冒出来的东方超市居然要拿下整层商场，陶林庭都激动坏了！
不过他毕竟是商场老手，关键时刻稳住了情绪，愣是胸有成竹的把价格顶在了48一平米没松口，本以为水到渠成今天就能收获胜利果实，却被李东告知：老爷子说沃尔玛太牛逼，场地我们不租了！
这不是玩我吗？
大好的消息都提前跟大老板报喜了！
裤子都脱了，结果小姐说亲戚来了，不干了……
留下一脸悲愤欲绝的陶林庭，李东默念一声：罪过罪过，都是马东干的，不要怪我……
…………
马东也没有在外面干等着，绕着华隆广场走了一圈，最后得出了一个结论，这里人真多！
而且老头老太太更多！
到处都是喝茶聊天、打牌下棋的老人！
随便找了一个悠闲晒太阳的大爷，马东笑着唠嗑一句，“大爷，这里老人怎么这么多啊？平时也这样吗？”
老大爷半眯着眼，看了马东一眼，也许是没想到会有小年轻找自己这么个快入土的老头子聊天，过了一会才反应过来，突然就来了精神，拉着马东絮絮叨叨说了半天，虽然都是些家长里短的没营养话题，但是却让马东对这块区域有了�
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