“不止是像首都这样的一线城市，二三线城市的商业地产市场开发空间会更大，它们才是建设公司未来的战略重点。当前二三线城市地方政府财政资金普遍紧张，如果建设公司能够向打包拿地模式转变，对地方政府资金压力也会有所改善，公司的竞争优势将会非常显著。”陈鸿涛笑着对滕遥东提醒道。
“尽量以在银行贷款的方式，达到明珠建设快速扩张的目地吗？”滕遥东眼睛一亮，这时他已经略微明白了明珠建设未来发展的关节。
“工程待建＋房地产自主建设开发的拿地模式，不但具有成本优势，业绩锁定性良好，成长性突出，更是可以充分利用银行的助力，用银行的钱，达到我们疯狂储备优质商业土地的目地，从而让明珠建设从规模不大的工程承包商，向投资商、开发商、建设商、运营商进行全面转型。”陈鸿涛对房地产行业的深入剖析，简直达到了让滕遥东为之恐惧的地步。
直到这时，滕遥东才知道，这位表面上对什么事都不在意，好像是成天无所事事的大老板，早早已经将明珠建设的发展算计到了骨子里，不论是拿地方式的转变，搭桥华兰商贸，利用银行的贷款作为杠杆撬动明珠建设的快速扩张，根本就是一环扣一环。
这还只是一些表面上滕遥东能够看得清的，很多看不到的好处，若是仔细推敲起来，足以达到让滕遥东心惊的程度。
“现在国内大力发展经济建设，不止是一线城市，二三线城市地方政府的招商引资愿望更是迫切，这就是我们明珠建设其中的一个机会，要善于和地方政府、银行打交道，才是我们明珠建设爆发式扩张的基础。”陈鸿涛笑着对一脸兴奋的滕遥东提醒道。
“巨大的利益面前，这其中恐怕还有一个‘度’的问题吧？”滕遥东并没有被兴奋冲昏头脑，而是像自己老板投去了一个探寻的眼神。
“不止是官场，就算是商场也有很多灰色地带，恪守规矩就无法做到超乎寻常的发展，我们明珠建设未来一旦加快扩张，可以在合理、合法的情况下，充分利用规则踩踩界，不过你一定要记住，我们是正经的商人，绝对不能越过这个底线。”陈鸿涛一脸玩味对着滕遥东笑道。
“陈总，想要借助银行的力量，大型开发项目的内部消化是基础，如果我们能够同华兰商贸合作，相信双方必定能产生可喜的化学反应。”滕遥东一脸的期待，好像是极为渴望大展拳脚一般。
“这件事我会尽量协调的，不过以目前明珠建设的经营底蕴，就算是搭上了华兰商贸这条线，还不足以借着这股东风，实现大踏步扩张的预期。眼下明珠建设的主营大体仅限于土木工程建筑和房地产开发，你们还是要在多元化发展上下功夫，远的不说，公路、桥梁、隧道、市政排水工程，交通安全设施、机电通讯、绿化、公路维护保养，是一个大型建设公司必须要涉及的东西，项目投资、劳务人员，以及项目建设管理服务一定要抓起来，这样才能提升明珠建设的整体竞争力。”陈鸿涛笑着对滕遥东吩咐道。
“向路桥建设进行纵向的扩张吗？”滕遥东一脸思索喃喃自语道。
“不要将明珠建设当成明珠集团的全资子公司，如果你没有把明珠建设发展成大规模集团化公司的决心，恐怕你这个建设公司总经理的位置，是坐不了太久的。在未来的一段时间中，城区改造和公路建设，应该是国内建设工程发展的重点，这其中的机遇、利润不容小觑，地方政府的钱不但好挣，而且他们发展建设的意愿更加迫切，只要明珠建设的底蕴能够做到切实提升，和地方政府谈判的过程中，我们就会处于有利的地位。”陈鸿涛胸有成竹笑道。
办公室中寂静了好半响，滕遥东好像是在消化理解陈鸿涛的说法，坐在沙发上久久没有开口，就连在一旁做着记录的刘妙妍，俏脸上都满是惊骇。
这时刘妙妍看向陈鸿涛的目光，就像是看着一个怪物一样，她很难想象，自己这个不正经的老板，对国内建筑行业的发展，以及潜在了解，竟然比长时间干这个行当的滕遥东还要深刻。
“现在明珠建设的公路工程施工承包资质还差得很远，像公路总承包、市政公用工程施工总承包、桥梁工程专业承包、公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包和交通安全设施、隧道工程专业承包的一级资质都没有，有时间在这里倒苦水，倒不如回去真干实干，你要记住，我们明珠集团需要的是勇于开拓的高管，如果你要是做不到的话，就换下你。”陈鸿涛的笑容让滕遥东三人暗暗发寒。
虽然早在找来集团总部之前，滕遥东心中已经有了得不到好果子的准备，可是他却完全没有想到，这一番苦水倒出来，反倒将自己推到了更加水深火热的境地。
从陈鸿涛的目光中，滕遥东能够感受到，自己这个大老板绝对不是开玩笑的样子，如果自己做不到陈鸿涛所说的那样，恐怕眼前这个青年会毫不犹豫让他卷铺盖滚蛋。
对于陈鸿涛的压榨、逼迫，滕遥东却并没有感觉到过分，心中发寒的同时，倒是隐隐有着几分兴奋。
滕遥东心中非常清楚，作为大老板的陈鸿涛不可能事事亲力亲为，明珠建设想要大踏步发展，担子必然会落到他这个建设公司总经理的身上，这几对于滕遥东来说，既是挑战也是机遇。
隐隐之中，滕遥东甚至对陈鸿涛这个大老板报以信心，期待着华兰商贸同明珠建设的合作，这也是明珠建设发展计划实施的重要基础。
在眼下明珠集团不向下调拨资金的情况下，明珠建设究竟能够得到什么样的发展，则是取决与华兰商贸的合作，能够深入到什么程度。
在滕遥东看来，既然此番自己这个大老板，能够说出这么多对明珠建设的重要安排，必然会为明珠建设‘作势’。
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一百二十二章 蜕变
一百二十二章 蜕变
眼看着滕遥东和谢贤坤没有要走的意思，陈鸿涛不由合上桌上的文件暗暗头疼：“说说吧，你又有什么事？”
谢贤坤欲言又止，瞅向办公室中的滕遥东和刘妙妍有些为难。
“你来找我是为了裴娜的事情吧？”陈鸿涛笑着开口问道。
听到陈鸿涛率先将事情说了出来，谢贤坤也再不遮掩：“陈总，那个裴娜好像是有些问题……”
“之前让你将她带回去时，不就已经和你说了吗？”陈鸿涛抽出一根烟点着，眼中透着些许无奈。
“当时我没有料到她的问题会那么严重，这样不要说是工作，连正常的沟通都成问题！”谢贤坤哭丧着脸隐晦道。
“这件事我也很没什么办法解决，是老爷子安排进来的，放在人多的地方，恐怕会更难！只好让你这个闲人带带她了，小谢，你不会对她有什么歧视吧？”陈鸿涛一脸无奈的样子。
“陈总，这个……”谢贤坤被陈鸿涛一句话给憋到了，对于他来说，这种安排完全算得上是天降横祸。
“好了，我也知道你和她相处不太容易，不过暂时也只能辛苦你了，相信她自己也干不了多长时间，说不定没过几天她自己就走了。”没什么办法的陈鸿涛，不得不往好的方面想。
在陈鸿涛看来，陈鸿军一旦同裴娟成亲，她是不可能在公司干长久的。
剩下有心理疾病的裴娜，至少在眼下看来，根本就不适合工作，就算是谢贤坤不说，陈鸿涛也会找机会将裴娜送回去。
“陈总，我知道了。”面对陈鸿涛的无奈安排，谢贤坤显得很无力。
“好了，你们没什么事就都回去吧。”陈鸿涛挥了挥手就要送客。
“陈总经理，我还有很多事情没有跟你说，前一段时间建设公司裁了不少人，如果想要做到陈总对明珠建设的预期，我们迫切需要人手。”滕遥东着急对陈鸿涛道。
“可以，招聘人手的事我批准了，不过你们建设公司还要好好筹划，招聘的员工，必须要能够切实为公司出力的人才。当然，薪资待遇也可以放宽一些，不止是新招聘的员工，能够留在明珠集团的老员工，薪资也会上调，这件事我会下派人事部的孙经理，与你们明珠建设的高管一同办好。”陈鸿涛不但批准了滕遥东的招聘员工要求，更是一句话就将整个明珠集团的福利、薪资调了起来。
除了滕遥东和谢贤坤，办公室中做着记录的刘妙妍，并没有对陈鸿涛的决定太过惊讶。
刘妙妍非常清楚，陈鸿涛作出的上调整个集团员工福利、薪资决定，绝对不是一时心血来潮，而是在这之前就有了这样的想法，经过总部人事、财务、综合、后勤部多方论证的，此时也不过是在一个恰当的时机提出来而已。
知道这件事的人，仅限于集团公司总部的几名部门经理，消息并没有提前扩散，也难怪滕遥东会有所惊讶。
其实就算是滕遥东不提出来明珠建设人员匮乏的问题，用不了多久，集团总部也会着手解决。
眼下明珠商贸、明珠珠宝和明珠电机厂已经成功剥离出去，提高整个集团剩余员工薪资、待遇的基础已经具备。
短短的一段时间中，明珠集团在动荡之中，发生了根本性的蜕变，只是这种变化，还少有人注意到罢了。
“陈总，整个集团公司员工的薪水，大约会提高多少？”滕遥东既惊讶又好奇，开口对着陈鸿涛问道。
自从陈鸿涛接手明珠集团以来，明珠集团的问题、隐患，就开始逐一暴露，在一段时间之中，整个集团公司的生产经营，甚至都陷入了停顿。
而从陈鸿涛、尤沛柔这些总部高管的口中，滕遥东得到的也是集团公司怎么怎么经营困难，步履维艰、处境不好，根本就没有一点好的境况。
可是就在这样的说词之下，明珠集团竟然要上调所有员工的薪资、福利待遇，这又怎么能让滕遥东不惊骇。
这段时间中，不止是明珠集团的员工人心惶惶，就连外界的传闻，也对明珠集团颇为不利，尤其是在明珠集团出售资产的情况下，就更让这偌大的集团公司前路蒙上一层阴影。
集团内外甚至有很多传闻言论，都将明珠集团即将破产说得煞有介事似的。
感受到滕遥东和谢贤坤的好奇，陈鸿涛微微一笑：“应该会在现有薪资的基础上，提高百分之四十，至于福利待遇，我还不能给你确切的说法，这件事还需要做进一步的论证。”
“百分之四十！陈总，你不会是开玩笑吧？”谢贤坤替陈鸿涛心疼道。
“这件事又怎么会开玩笑，我们集团经过大幅的变相裁减员工之后，已经有了上调薪资的基础。一天之后，集团人事、财务部会以通告的形式，下达到明珠矿业和明珠建设公司。未来的明珠集团，要凭借人才、战略优势，加上良好的治理结构，发展得更加强盛。”陈鸿涛这还是头一次给出了明珠集团的发展论调，显得气势十足。
将心中满是震惊的滕遥东和谢贤坤打发走之后，刘妙妍忍不住开口笑道：“陈总，你口口声声哭穷，整个集团公司却是一天一个气象，相信得知了员工薪水大幅上调之后，整个集团公司都会产生偌大的震动。”
“比起国外大型公司招揽人才的策略，我们明珠集团还差得太远，这也只是刚刚走出了一步！我这个大老板也不是无所不能的，偌大的集团公司想要发展，多数还要依靠公司高管、员工的共同努力。”陈鸿涛长出一口气懒散笑道。
“陈总你的意思是，这一次整个集团员工加薪只是一个开始吗？”刘妙妍好信问道。
“话可不能随便说，要知道，我可不是乐善好施的大善人！员工的薪资、福利待遇是要涨，不过却不能将这些人的胃口养刁了，加强集团公司和旗下全资子公司的治理结构，才是集团良好发展的根本。”陈鸿涛眼中微微透出肉痛之色。
“员工服已经做好了，明天就可以进行发放，到时候配以整个集团公司员工加薪的消息，剩下的这些员工可是有福了！以前我倒是没有发现，陈总你这个老板还是很大方的，真的很好！”刘妙妍俏脸透着淡淡的佩服笑道。
“你这是夸我还是损我？如果你没事了的话，赶紧去食堂安排我的午饭比较实际，来一盆炸鸡翅根，对了，我还要酱牛肉，再来个拌菜。”陈鸿涛的话，让刘妙妍俏脸忍不住略微抽搐。
“来一盆……”虽然刘妙妍对陈鸿涛的食量没有怀疑，不过还是在心中对其暗暗腹诽。
就在刘妙妍出去的这段时间，陈鸿涛也没有闲着，接了好几个电话，其中帮助陈鸿涛开设外贸皮包公司的萧曼瑶，在电话中提出了想与他面谈。
除此之外，陈鸿涛的父亲陈正国也接到了老爷子的传讯，显然是得知了一早陈老爷子过来明珠集团的事情，心情不好打电话同陈鸿涛这个儿子抱怨。
对于自己老爹会跟着遭殃，是陈鸿涛一早就已经预料到的，在电话中对语气泛苦的父亲好一阵安慰，这才打消了陈正国见老爷子的担心。
自从陈鸿涛自主择业之后接手明珠集团，父亲陈正国所要面对家族与外界的压力，陈鸿涛可谓是非常清楚。
虽然陈鸿涛嘴上不说，不过心中却知道，父亲陈正国因为他的事情，真的是承受了很多！
直到卢轶忠敲门走进来，陈鸿涛这才收起了脸上的感慨之色。
“陈总，我已经联系上了几名退伍女兵，她们的家多不在京城，你要不要亲自过去看看？”卢轶忠直接进入正题，开口对陈鸿涛探询道。
“我这一天忙的脚打后脑勺，实在是分不开身，出国的日子在即，我也没有那么多的时间去详细办这件事。”陈鸿涛脸上透出了一个无奈的笑容。
“那这件事要怎么办？”卢轶忠对着陈鸿涛征询道。
“没想到这么快就有了消息，卢大哥认识那些退伍女兵吗？”陈鸿涛并没有马上给出卢轶忠答复，而是笑着对他问道。
“以前因为任务，有过一些接触。”卢轶忠木然的脸色难得泛红，显得有些尴尬。
暗叹男女天性本就互相吸引的同时，陈鸿涛脸上露出了解的调侃：“要是卢大哥能联系上，就让她们尽快到明珠集团来吧，到时候我临出国之前也能看上一眼。不过有一点我要提醒卢大哥一声，我聘请女保镖需要的是忠诚，可不要那些嫉恶如仇和军方还有任何牵连的人。”
听到陈鸿