梦回九九- 第14部分

　
　　孟飞猛点着头说道：“是啊！有这方面的打算！”
　　曹月清十分惊异看来这个孟飞的志向不小啊，居然还想跨行，商场上的一大忌就是在根基未稳的时候跨行，到一个全陌生的行业非但不可以给你带来利益反而有可能会拖垮自己原来的根基，孟飞现在的根基别说稳了，还没扎下去呢！
　　曹月清摸着下巴琢磨着孟飞这招棋是否对他有好处，如果他真的投了三百万进新战盟的话，从新战盟的发展角度来看孟飞的跨行对他没有一点好处，万一新战盟被孟飞拖垮掉的话他的三百万注资就打了水漂了，三百万美金放到哪里都不是个小数目，但是反过来的话，他作为新战盟的最大投资者，完全有权在新战盟里面安插一个所谓的经理，如果可以趁着孟飞跨行时候的无力兼顾，最后导致失败的话，他可以顺利的从孟飞手里接过新战盟，只是看孟飞这个小子也算是个精明人，不会出个这么大的漏勺给自己吧！
　　曹月清发现短短几刻钟孟飞给他的感觉越来越摸不透了，孟飞刚才的表现和他现在提出的想法有很大的差距，难道这个孟飞真的是个生意场上的菜鸟，抑或他另有打算拿自己当跳板？
　　孟飞自然知道要跨入一个完全陌生的行业的难度，有很多的例子摆在自己面前，当一个集团多元化，往越来越多的领域发展就像陷入大的泥潭一般，把自己越拖越深，最后可能陪上自己的老本，中国有多少企业就是横向发展太猛烈了导致破产的，而现在越刮越烈的下岗浪潮归根结底很大程度就是这个原因，现在可能大家还没有发觉但是对于这个来自2005年的孟飞他是很明白的体会到这一点的，但是他也是骑虎难下，不得不上了！
　　为什么？
　　要靠新战盟赚钱至少近两年是不可能的，而被孟飞视为囊中之物的传奇照发展应该是在2001年的时候才上市的，这时候跨入一个全新的行业可以说是一个比较好的时机，新战盟有李立钧，网络游戏有陈天桥，这两个人的能力孟飞简直是放十二万分心，商人最重要的就是对市场敏感的嗅觉，而孟飞恰恰具有这一点，相对而言时间拖的越久他的优势就会越来越少，这个就是孟飞急于跨行的最大原因！
　　尤其是听说曹月清是搞房地产，中国在2004年的时候富豪榜上有半数是搞房地产的，孟飞自然想分杯羹了，尤其现在房地产是属于疯狂发展时期，不像2005年的时候房价开始缩水，现在插一手是最好捞的时候！
　　孟飞颇为期待的看着曹月清，曹月清心里也有他的小算盘，考虑再三他还是决定帮孟飞入行，因为孟飞给他的第一映象应该不是个忘恩负义之人，其二，从孟飞的眼光和目前的发展趋势来看，孟飞的确是个很有商业嗅觉的人，虽然他还是个新手，处事并不是那么的理想，不懂的利用外界的条件，但是他这份冲劲，还是让曹月清颇为的器重，加上新战盟如果两人真的合作成功的话，那么确实有很多的共同利益，就算退一步，孟飞失败的话对于曹月清还是没有影响反而有机可乘，虽然曹月清还吃不准孟飞在新战盟还有什么底牌没打出来，但是曹月清相信自己不会吃亏的。
　　曹月清呵呵笑道：“孟小弟果然是初生牛犊不怕虎啊！既然你有兴趣到房地产这块来玩玩，那我可以做个领路人了，我手上有一家建筑公司，，这次来长沙主要是谈一桩市建工程，由于这次的工程比较大所以我要亲自谈妥，基本上已经搞定了，标书我都拿到了！”
　　孟飞有点忐忑：“这个不知道这个项目大概是多少的底价呢？”
　　“四亿！”
　　孟飞吃惊的看着曹月清：“四亿？这么多！”
　　曹月清摆摆手微笑道：“看来孟小弟还是对房地产不了解啊！”
　　孟飞有点尴尬，虽然他知道房地产很赚但是他真的不了解这一行，四亿的项目看起来好像很庞大一般！
　　“房地产相对于其他的行业并不属于暴利行业，一般的话房地产可以收到手三成利润就已经很多了，如果可以收到五成的利润，这就要靠运气，像报纸上媒体上说的房地产有一倍两倍的利润，只可能有两种情况，第一，有政府支持你，加上天时地利，比如说上海那边，深圳那边，因为这些是黄金地产，没有很硬的后台的话，你是无法拿到那块地的；还有一种就是压低成本，偷工减料，不过这种做法有伤天和，而且对名誉的损害极大，不可取！”
　　孟飞听得津津有味，这些全是书上学不到的，是经验，很少有机会可以接触到的，可要好好的把握啊！
　　曹月清也很久没有畅谈这些事情了，毕竟和他来往的人谁会有空听他讲这些，他的谈兴也上来了：“这里就出现了一个很多人的疑问，为什么房地产不是暴利行业，而能产生那么多的富翁呢？说穿了就很简单，就是基数的问题，就像这个工程小小的一个工程就是四亿，就算一成的利润也要有近四千万的利润，随便建个住宅楼就是几十上百万的，利润比不高，但是乘于基数的话，这个就比较恐怖了！”
　　孟飞恍然怪不得房地产容易出富翁，原来如此啊！
　　“但是在房地产这一行做做小富翁，有个千万身家就不错了，如果真正做大就很难，大多数都是些小鱼小虾，真正赚钱的大头他们是没机会的！”
　　孟飞有点迷糊，这又怎么说，生意只有越做越大的理，怎么会有无法做大的道理，生意这行做的越久人面越广机会也就越多了！
　　“这就是大头垄断主义，一般来说每个大的城市，或是省都会有几个房地产界的高层人士，这些人就垄断一个城市乃至一个省的大型工程，有没有听过周正毅？”
　　孟飞点点头，自然听过，2004年的时候被逮起来的房产大鳄！
　　“他一个人就垄断了整个上海的大型房地产，别人是无法插手的，他后面有政府，有银行，比如说我的话，我如果像插手上海那边的话，必须要和他合作，不合作我根本就那不到工程，或是批不下土地，同理如果别人想来我的地盘插手的话，我也会动手脚不让他插手，尤其是几个大头联合起来以后足以把一个省经营的密不透风，而那些小富翁只是接到一些从那些大头手里漏掉的小项目！你可以想象一下大头们的实力！”　
　
　
　
　　
　第三十章　跨行！机会？还是危险？
　
　　孟飞恍然，怪不得曹月清说起三百万美金简直就像三万块一样，看来这个曹月清是个真正的大老板，照他的财力在办个新战盟都没有问题，为什么非要入股注资呢？
　　孟飞有点想不通了，他实在是不明白这些有钱人的想法！
　　曹月清可不知道孟飞心里转的念头，继续侃侃而谈：“说起来，我为了进入长沙这块市场也花了不小的功夫，就说这次的工程吧，四亿拿下，我是基本上没钱赚的！”
　　他顿了一下瞄了一眼孟飞，看他有点怀疑的样子，解释道：“做房地产最重要的就是和政府，银行的关系，如果一个超大的工程交到你手上，你首先要考虑你可不可以吃下来，虽说工程越大赚头也就越多，但是如果让你拿个几十亿出来，恐怕放眼中国没几个人可以拿出来，就说我吧，让我拿我就拿不出来，因为流动资产和固定资产是两码事！”
　　孟飞点点头，这个他还是明白的！
　　“我虽然拿不出那么多钱，但我还是可以吃下这个工程，为什么，因为我后面有银行顶着，有了良好的关系，有了足够的信誉，钱并不是问题！但是就算你有钱，如果你要开发一块地没有政府的批准也是白搭，所以房地产要做大，两个条件必不可少，一个就是官场上的关系，一个就是银行的关系，而我拿下这个工程花四亿，成本就是将近三点五亿左右，加上一些灰色支出的话，我能够拿到手几百万就不错了，没钱赚还是要抢下来，哪怕自己贴钱也要抢下来，这是政府工程，如果办好了就是好处多多，以后再接民生方面的工程，自己买地开发都会容易起来！”
　　孟飞感叹道：“没想到，这个居然还有这么大的学问，那一个没用关系的人就像我一头扎进这个房产圈的话，岂不是有去无回！”
　　曹月清微微的摇摇头道：“那倒也不是，没有一个人天生下来就是什么都有的，我还不是白手起家，就说司马南这种世家的创始人还不是白手起家，机会是最重要的，眼光，胆量，机会，实力，如果你全部具有的话，你就有成功的机会了，无论什么样的律法，规定都有漏洞，怎么合理的利用就是每个人的天份问题了！同样，你有眼光，有胆量，现在我又可以给你机会，你有没有实力抓住就全凭你自己了，这个我是帮不了你的！”
　　孟飞有点汗颜，自己的眼光实在全是偷来的，做不得数的！
　　“如果你真的很想进入这个圈子，我现在就给你一个实现的机会，这次的工程，我还敲下了一个小区的建设，你如果愿意我可以把这个工程交给你做，这个工程不大，没有人可以一步登天的，试下自己是否真的合适干这一行吧！”
　　孟飞心中涌起一丝的感激，无论这位曹月清是为了自己利益还是其他的，至少自己这件事确实受了他的恩惠！
　　“地已经批了下来，工程已经开始了，估计可以在八月底就可以完工了，现在钱已经投进去了，就看你有没有本事把房子转成钱了！”
　　孟飞点点头，这个他对自己还是有一点信心的，房子在他手上如果卖不出去那自己还是早早的绝了进入别的行业的念头，好好经营自己的新战盟算了！
　　曹月清有点赞赏的看着孟飞，这个小子一点都不胆怯啊！有自信是办成一件事最基本的条件：“这个工程的详细资料我明天给你，顺便带你看下那地方，我会通知下去，这个小区交由你全权负责！”
　　孟飞连连点头，机会，这就是机会，如果自己可以在房地产方面有所建树的话，让这位房产大亨对自己另眼相看那么未来可以少走很多路！
　　“不过，我还是有要求的，这个房产的部分要算在我在新战盟的注资里面！”曹月清又露出了他那老奸巨猾的笑容。
　　孟飞自然没话反对，没理由让人家白送一桩生意给自己吧！
　　“那伯父的意思是……”孟飞小心翼翼的问道。
　　“本来是注资三百万美金，而这个小区我估计的算一成利润的话是一千万左右人民币，你是新手，到底是赚是赔现在还不得而知，就折算一百万美金好了，最后我只要成本。赚多赚少就看你自己的本事了！”
　　孟飞思索了一下，这个提议听起来很诱人，但是实际想想，自己也没赚什么便宜，倒是曹月清怎么算都不会亏，反而不要担心自己的房子可不可以卖出去，因为他无论怎么算一百万美金已经赚到手了！妈的，这个老狐狸算盘打的真是精啊！但是有些东西是无法计算成本的，比如说曹月清靠自己的关系批下了地，靠自己的关系拿到了建材等等，再往深处想想自己还是赚到了，我就不信了自己一成都赚不到了，这种机会无价啊！
　　孟飞马上点头道：“好，那就这样说定，伯父注资两百万美金的现金到新战盟，新战盟除了网络游戏这一块的其他所有利润，五年内伯父占五成！”
　　曹月清见孟飞答应了，笑的眼睛眯成一条缝，像个狡猾的狐狸一般，孟飞也是心中得意：就算你再厉害，恐怕也无法估量到网络游戏的市场！
　　两个人达成了口头协议，自然说起话来更亲密了一层，他们现在算是利益之交远比刚才的关系要好的多！
　　既然关系到自己的利益，曹月清也就放开了谈起新战盟了，他微笑道：“我知道你今天肯定被舆论搞得很是头疼吧！”
　　说起这件事，孟飞简直头都有点大了，他真的不知道怎么应付现在的局面，如果换了是陈天桥的话，估计他很有把握，他本来就是一个这方面的高手，当然传奇又那么多的负面新闻，照样被他经营的风风火火！
　　看着孟飞有点懊恼，曹月清道：“孟小弟，你还不知道利用舆论的威力，所谓炒作，无非就是让舆论注意自己，无论是好还是不好，至少可以让更多的人知道，为什么大家都要炒作？这就相当于变相的免费广告，炒的越凶越好，影响的范围越广越好！”　
　
　
　
　　
　第三十一章　定计
　
　　“你首先要知道一件事，你已经是立于不败之地了！”曹月清看孟飞还是一脸的迷茫，耐心的讲解道：“国家是不会阻止你办这类的比赛的，无论外界怎么反对，你下届的比赛是不会受到影响的，所以现在的舆论压力反过来看就是在给你宣传，以前的宣传只是限于网络现在已经深入到了现实的社会，无论怎么样，参加的人只会多不会少的，任何事物必定有赞成的一方和反对的一方，现在反对的一方吵的这么猛烈，必定会引起赞成方，或者是维护者的反击，既然有这么多人参加说明了赞成的肯定不少，现在还没有开始反击是因为他们缺少一个理由，缺少一个带头的人！如果你可以善用这股力量，那么这次的风波对你有益无害！”
　　孟飞有点明白这个道理了，但是对于这个炒作方面他还是不够经验，他虚心的问道：“那到底应该怎么做呢？”
　　“并不是说你要做什么，而是说你的支持者要做什么？”
　　孟飞还是不明白，到底是什么意思？
　　曹月清干脆就吧事情说白一点：“你可以上网发个声明，叫说迫于压力不在举办此类比赛，然后就可以了！”
　　孟飞目瞪口呆，什么不要举办？到底想说什么呢？
　　曹月清也不发话了，端起一杯茶慢慢的喝了起来，他存心想看看孟飞的悟性如何！
　　孟飞低着头，脑子转的飞快，曹月清不可能叫自己放弃这个比赛的，那么他叫自己这么做肯定有其他的目的，他说了不是我要做什么而是我的支持者做什么，我的支持者就是星际的支持者，支持我的原因是我组织比赛，那么如果我发了这个声明也就是说，对于星际迷来说一个难得的盛会，甚至是可能将游戏变成事业的梦想被破灭了，而我不举办的原因是舆